Profil gminy
wieruszowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 825 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wieruszów wynosi 234 zł/m² na podstawie 825 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 328 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 91 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 234 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 7 · +6,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wieruszów różnią się o +6,6% względem średniej powiatu wieruszowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wieruszów jest 2. najdroższa z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Wieruszów 7,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 117 | 93,6% |
| Budowlane | 328 zł/m² | 8 | 6,4% |
Działki budowlane w gminie Wieruszów kosztują średnio 328 zł/m² – 40,6% więcej niż średnia gminna (234 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wieruszów jest teraz 53 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 53 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WYSZANÓW | 12 zł/m² | 129 000 zł | 11 200 m² | adresowo | 1 |
 JUTRKÓW | 19 zł/m² | 140 000 zł | 7 200 m² | adresowo | 84 |
CHOBANIN | 33 zł/m² | 250 000 zł | 7 600 m² | Otodom | 78 |
Jak wypada gminie Wieruszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Mapa dla gminy Wieruszów obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
128 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Wieruszów opiera się na 666 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,8%
Firmy
9,2%
Gminy / Skarb Państwa
1%
Struktura kupujących na podstawie 666 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wieruszów dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,2% transakcji, a gminy za 1%.
Profil ryzyka działek w gminie Wieruszów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2845).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Wieruszów kosztuje przeciętnie 234 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 219 zł/m² różni się o +6,6%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wieruszów to 234 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2626 m².
Plan zagospodarowania w gminie Wieruszów znajdziesz na stronie BIP Wieruszów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Wieruszów mają przeciętnie 2626 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 234 zł/m² z 825 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Wieruszów działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 234 zł/m² z 825 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 825 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Wieruszów to 234 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo