Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Karsznice (Zduńska Wola) wynosi 51 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 80 000 zł | 672 m² | 119 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 80 000 zł | 1055 m² | 76 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 455 000 zł | 1423 m² | 320 zł/m² |
| 24 października 2024 | 175 000 zł | 2423 m² | 72 zł/m² |
| 5 września 2024 | 70 000 zł | 1012 m² | 69 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 94 000 zł | 1182 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2022 | 15 000 zł | 2690 m² | 6 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 165 000 zł | 765 m² | 216 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 3730 m² | 35 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 116 235 zł | 980 m² | 119 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 73 948 zł | 877 m² | 84 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 73 800 zł | 1155 m² | 64 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 79 015 zł | 917 m² | 86 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 75 707 zł | 1375 m² | 55 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 40 000 zł | 888 m² | 45 zł/m² |
| 1 września 2021 | 130 000 zł | 2190 m² | 59 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 39 000 zł | 1300 m² | 30 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 70 000 zł | 1896 m² | 37 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 98 800 zł | 765 m² | 129 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 160 000 zł | 4005 m² | 40 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 70 000 zł | 1182 m² | 59 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 58 000 zł | 1012 m² | 57 zł/m² |
| 5 października 2020 | 41 174 zł | 1207 m² | 34 zł/m² |
| 30 września 2020 | 39 160 zł | 1178 m² | 33 zł/m² |
| 29 września 2020 | 34 620 zł | 1040 m² | 33 zł/m² |
| 22 września 2020 | 31 210 zł | 915 m² | 34 zł/m² |
| 21 września 2020 | 41 949 zł | 1231 m² | 34 zł/m² |
| 9 września 2020 | 50 000 zł | 1118 m² | 45 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 28 935 zł | 643 m² | 45 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 8900 zł | 1176 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 46 000 zł | 1050 m² | 44 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 75 250 zł | 3784 m² | 20 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 44 065 zł | 1255 m² | 35 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 32 749 zł | 930 m² | 35 zł/m² |
| 14 października 2019 | 50 000 zł | 1140 m² | 44 zł/m² |
| 2 sierpnia 2018 | 47 000 zł | 1095 m² | 43 zł/m² |
| 7 sierpnia 2017 | 42 000 zł | 1050 m² | 40 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 55 000 zł | 1230 m² | 45 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 80 000 zł | 2028 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karsznice wynosi 51 zł/m², czyli -59,5% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Karsznice jest znaczna: od 31 zł/m² w Kłady do 122 zł/m² w Izabelów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 97 | — | |
| 62 zł/m² | 84 | — | |
| 122 zł/m² | 81 | — | |
| 47 zł/m² | 51 | — | |
| 81 zł/m² | 44 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 48 zł/m² | 35 | — | |
| 34 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 31 | — | |
| 31 zł/m² | 30 | — | |
KarszniceTen obręb | 51 zł/m² | 23 | — |
| 31 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Karsznice obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Karsznice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Karsznice kosztuje przeciętnie 51 zł/m² (dane RCN, 2026). To -59,5% w stosunku do średniej gminnej 125 zł/m².
Dla obrębu Karsznice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 51 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 31 obrębów gminy Zduńska Wola, obręb Karsznice ze średnią 51 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Karsznice (Zduńska Wola) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1178 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 51 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Karsznice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 23 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 31 obrębów gminy Zduńska Wola najkorzystniejsze ceny oferuje Kłady (31 zł/m²). Obręb Karsznice ze średnią 51 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Karsznice wynosi brak danych% r/r przy średniej 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
