Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ochraniew (Zduńska Wola) wynosi 53 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2025 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 65 000 zł | 1116 m² | 58 zł/m² |
| 5 października 2023 | 80 000 zł | 1014 m² | 79 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 167 711 zł | 5544 m² | 30 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 264 000 zł | 4429 m² | 60 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 100 000 zł | 9739 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2021 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 29 września 2021 | 55 000 zł | 1256 m² | 44 zł/m² |
| 29 sierpnia 2021 | 52 000 zł | 1256 m² | 41 zł/m² |
| 29 sierpnia 2021 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 6740 zł | 250 m² | 27 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 63 862 zł | 1315 m² | 49 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 54 000 zł | 4698 m² | 11 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 13 332 zł | 404 m² | 33 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 15 000 zł | 2982 m² | 5 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 30 000 zł | 685 m² | 44 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ochraniew wynosi 53 zł/m², czyli -57,8% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ochraniew znajdziesz w Kłady (31 zł/m²), a najdroższe w Izabelów (122 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 97 | — | |
| 62 zł/m² | 84 | — | |
| 122 zł/m² | 81 | — | |
| 47 zł/m² | 51 | — | |
| 81 zł/m² | 44 | — | |
OchraniewTen obręb | 53 zł/m² | 41 | — |
| 48 zł/m² | 35 | — | |
| 34 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 31 | — | |
| 31 zł/m² | 30 | — | |
| 31 zł/m² | 30 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ochraniew obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Ochraniew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Ochraniew zapłacą średnio 53 zł/m² – dane z 41 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1256 m².
Dla obrębu Ochraniew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 41 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 53 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Zduńska Wola (125 zł/m²), obręb Ochraniew ze średnią 53 zł/m² odbiega o -57,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Ochraniew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1256 m² w cenie 53 zł/m² (41 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ochraniew, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 41 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 31 obrębów gminy Zduńska Wola na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kłady (31 zł/m²), obecny obręb Ochraniew ma średnią 53 zł/m².
W obrębie Ochraniew (Zduńska Wola) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 53 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
