Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałów (Zduńska Wola) wynosi 31 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 220 000 zł | 20 466 m² | 11 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 66 300 zł | 1105 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 6545 m² | 38 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 140 000 zł | 1727 m² | 81 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 40 000 zł | 7754 m² | 5 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 70 000 zł | 1458 m² | 48 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 9000 zł | 300 m² | 30 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 5615 m² | 27 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 180 000 zł | 2990 m² | 60 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 180 000 zł | 4366 m² | 41 zł/m² |
| 15 września 2017 | 71 000 zł | 2589 m² | 27 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 77 000 zł | 2990 m² | 26 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 77 000 zł | 2990 m² | 26 zł/m² |
| 16 września 2016 | 33 000 zł | 900 m² | 37 zł/m² |
| 16 września 2016 | 33 000 zł | 1232 m² | 27 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 6832 zł | 1060 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałów wynosi 31 zł/m², czyli -75,4% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Michałów jest znaczna: od 31 zł/m² w Kłady do 122 zł/m² w Izabelów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 97 | — | |
| 62 zł/m² | 84 | — | |
| 122 zł/m² | 81 | — | |
| 47 zł/m² | 51 | — | |
| 81 zł/m² | 44 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 48 zł/m² | 35 | — | |
| 34 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 31 | — | |
| 31 zł/m² | 30 | — | |
MichałówTen obręb | 31 zł/m² | 30 | — |
| 31 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 30 transakcji działkami w obrębie Michałów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Michałów kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). To -75,4% w stosunku do średniej gminnej 125 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 30 transakcji dotyczących działek w obrębie Michałów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 31 zł/m².
Średnia cena w obrębie Michałów (31 zł/m²) różni się o -75,4% od średniej gminnej (125 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Zduńska Wola (dane RCN, 2026).
W obrębie Michałów (Zduńska Wola) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2790 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 31 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Michałów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 30 transakcji (średnia 31 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Zduńska Wola funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Michałów (31 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kłady (31 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Michałów wynosi brak danych% r/r przy średniej 31 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
