Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Parzęczew, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bibianów (Parzęczew) wynosi 38 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +0,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2025 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 94 000 zł | 1355 m² | 69 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 102 804 zł | 8567 m² | 12 zł/m² |
| 31 grudnia 2015 | 40 759 zł | 418 m² | 98 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 320 000 zł | 15 000 m² | 21 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 35 000 zł | 3827 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 35 000 zł | 3352 m² | 10 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 35 000 zł | 3088 m² | 11 zł/m² |
| 12 listopada 2013 | 30 000 zł | 2599 m² | 12 zł/m² |
| 10 października 2013 | 146 740 zł | 2668 m² | 55 zł/m² |
| 8 listopada 2012 | 80 000 zł | 12 160 m² | 7 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 200 850 zł | 2678 m² | 75 zł/m² |
| 17 października 2011 | 78 000 zł | 1726 m² | 45 zł/m² |
| 17 października 2011 | 78 000 zł | 2016 m² | 39 zł/m² |
| 6 lipca 2011 | 156 915 zł | 10 461 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bibianów wynosi 38 zł/m², czyli +0,7% względem średniej gminy Parzęczew (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bibianów najtaniej jest w Tkaczewska Góra (34 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skórka (201 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 55 | — | |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 47 zł/m² | 34 | — | |
| 201 zł/m² | 27 | — | |
BibianówTen obręb | 38 zł/m² | 22 | — |
| 43 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Bibianów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bibianów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5346).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bibianów to 38 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Parzęczew.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Bibianów (Parzęczew). Średnia cena 38 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Bibianów (38 zł/m²) odbiega o +0,7% od średniej dla gminy Parzęczew (38 zł/m²). Pozycja 2. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Bibianów (Parzęczew) ma ok. 2673 m² przy cenie 38 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Bibianów (Parzęczew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Bibianów (38 zł/m²) warto sprawdzić obręb Tkaczewska Góra (34 zł/m²) – najtańszy w gminie Parzęczew. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Bibianów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 38 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
