Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
biłgorajski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 21 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Potok Górny wynosi 18 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 14 (-79,3% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Potok Górny w rankingu gmin powiatu biłgorajskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Uwaga: niska liczba transakcji (21) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Potok Górny. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 11 | 61,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 162 zł/m² | 7 | 38,9% |
W gminie Potok Górny dostępnych jest obecnie 5 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 5 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SZYSZKÓW | 15 zł/m² | 220 000 zł | 14 300 m² | adresowo | 30 |
LIPINY DOLNE | 23 zł/m² | 105 000 zł | 4 500 m² | OLX | 68 |
 LIPINY DOLNE | 25 zł/m² | 110 000 zł | 4 480 m² | adresowo | 30 |
 LIPINY DOLNE | 34 zł/m² | 110 000 zł | 3 256 m² | adresowo | 40 |
Dąbrówka
brak danych · 0 transakcji
Jasiennik Stary
brak danych · 0 transakcji
Jedlinki
brak danych · 0 transakcji
Lipiny Dolne
brak danych · 0 transakcji
Lipiny Górne
brak danych · 0 transakcji
Naklik
brak danych · 0 transakcji
Potok Górny
brak danych · 5 transakcji
Szyszków
brak danych · 0 transakcji
Zagródki
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Potok Górny z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Potok Górny (18 zł/m²) plasują się 53,3% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie biłgorajskim, gdzie średnia cena sięga 39 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Biłgoraj | 255 zł/m² | 40 | -1.0% |
| Józefów | 149 zł/m² | 40 | -1.4% |
| Goraj | 127 zł/m² | 5 | --- |
| Tereszpol | 80 zł/m² | 25 | --- |
| Biłgoraj | 80 zł/m² | 82 | -54.9% |
| Biszcza | 44 zł/m² | 27 | -59.3% |
| Aleksandrów | 39 zł/m² | 17 | -13.6% |
| Turobin | 31 zł/m² | 20 | -73.0% |
| Łukowa | 30 zł/m² | 12 | +678.8% |
| Księżpol | 25 zł/m² | 35 | -51.8% |
| Obsza | 20 zł/m² | 25 | +90.6% |
| Potok Górny | 18 zł/m² | 21 | -46.5% |
| Tarnogród | 16 zł/m² | 19 | +80.4% |
| Frampol | 16 zł/m² | 39 | -39.6% |
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w gminie Potok Górny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Potok Górny? Przeanalizowaliśmy strukturę 61 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 61 transakcji.
Rynek działek w gminie Potok Górny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Potok Górny jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Potok Górny kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -79,3% w stosunku do średniej powiatowej 88 zł/m².
Najtańszym obrębem w Potok Górny jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 18 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Potok Górny kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (21 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Potok Górny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Potok Górny to 4835 m² przy cenie 18 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Potok Górny funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 21 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
