Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wierzbica, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kozia Góra (Wierzbica) wynosi 99 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +224,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 81 000 zł | 14 300 m² | 6 zł/m² |
| 25 października 2023 | 5000 zł | 353 m² | 14 zł/m² |
| 25 października 2023 | 5000 zł | 464 m² | 11 zł/m² |
| 21 października 2022 | 36 000 zł | 3600 m² | 10 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 85 000 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 28 października 2020 | 19 688 zł | 1300 m² | 15 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 45 000 zł | 8700 m² | 5 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 40 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 47 500 zł | 2500 m² | 19 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 5500 zł | 800 m² | 7 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 14 000 zł | 2200 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 120 000 zł | 15 800 m² | 8 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 52 500 zł | 8700 m² | 6 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 52 500 zł | 6500 m² | 8 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 284 000 zł | 56 800 m² | 5 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 6500 m² | 6 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 78 500 zł | 15 700 m² | 5 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 215 500 zł | 43 100 m² | 5 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 99 000 zł | 16 800 m² | 6 zł/m² |
| 30 września 2013 | 58 000 zł | 6700 m² | 9 zł/m² |
| 6 lutego 2013 | 6500 zł | 600 m² | 11 zł/m² |
| 13 lipca 2012 | 24 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 21 marca 2012 | 17 000 zł | 2900 m² | 6 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 15 982 zł | 2323 m² | 7 zł/m² |
| 5 lutego 2010 | 30 000 zł | 2100 m² | 14 zł/m² |
| 25 lutego 2009 | 50 000 zł | 660 m² | 76 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 55 000 zł | 1614 m² | 34 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 14 500 m² | 151 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 59 900 m² | 37 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 6559 m² | 334 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 1869 m² | 1173 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 14 300 m² | 153 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 11 200 m² | 196 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 11 300 m² | 194 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 104 800 m² | 21 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 33 000 m² | 66 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 15 000 m² | 146 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 7500 m² | 292 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 7600 m² | 288 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 47 300 m² | 46 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 66 500 m² | 33 zł/m² |
| 12 września 2006 | 2 192 000 zł | 15 800 m² | 139 zł/m² |
| 11 kwietnia 2006 | 18 000 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Kozia Góra.
Wierzbica-Osiedle
O
93 zł/m²
185 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyChylin Wielki
Działka na sprzedaż
3 zł/m²
46 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Święcica
O
32 zł/m²
85 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Kozia Góra wynosi 99 zł/m², czyli +224,6% względem średniej gminy Wierzbica (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kozia Góra najtaniej jest w Olchowiec (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wierzbica-Osiedle (30 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Kozia GóraTen obręb | 99 zł/m² | 61 | — |
| 12 zł/m² | 34 | — | |
| 30 zł/m² | 31 | — | |
| 15 zł/m² | 29 | — | |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 21 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 61 transakcji działkami w obrębie Kozia Góra z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kozia Góra wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kozia Góra trzeba zapłacić przeciętnie 99 zł (61 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wierzbica) to 30 zł/m².
W obrębie Kozia Góra (Wierzbica) zarejestrowano 61 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 99 zł/m².
Obręb Kozia Góra (99 zł/m²) odbiega o +224,6% od średniej dla gminy Wierzbica (30 zł/m²). Pozycja 7. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 61 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kozia Góra: średnia 99 zł/m², typowa powierzchnia 6500 m², łącznie 61 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kozia Góra: średnia cena z 61 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kozia Góra (99 zł/m²) warto sprawdzić obręb Olchowiec (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Wierzbica. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kozia Góra zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 99 zł/m². Na tle gminy Wierzbica (30 zł/m²) obręb odbiega o +224,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
