Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 63 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wierzbica, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wierzbica-Osiedle (Wierzbica) wynosi 30 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 maja 2025 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 33 900 zł | 1130 m² | 30 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 82 698 zł | 2403 m² | 34 zł/m² |
| 15 października 2020 | 20 000 zł | 725 m² | 28 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 38 800 zł | 1194 m² | 33 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 165 000 zł | 1232 m² | 134 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 165 000 zł | 1232 m² | 134 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 24 000 zł | 791 m² | 30 zł/m² |
| 7 września 2017 | 45 000 zł | 704 m² | 64 zł/m² |
| 7 września 2017 | 45 000 zł | 694 m² | 65 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 17 477 zł | 600 m² | 29 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 17 477 zł | 600 m² | 29 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 17 477 zł | 600 m² | 29 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 472 m² | 42 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 31 401 zł | 1040 m² | 30 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 33 984 zł | 1076 m² | 32 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 10 000 zł | 694 m² | 14 zł/m² |
| 7 marca 2014 | 30 000 zł | 1055 m² | 28 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 27 415 zł | 978 m² | 28 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 40 000 zł | 1706 m² | 23 zł/m² |
| 28 sierpnia 2012 | 27 721 zł | 1027 m² | 27 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 280 000 zł | 776 m² | 361 zł/m² |
| 28 września 2011 | 18 000 zł | 891 m² | 20 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 78 000 zł | 3561 m² | 22 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 44 000 zł | 1232 m² | 36 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 20 000 zł | 983 m² | 20 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 28 258 zł | 1242 m² | 23 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 28 028 zł | 1242 m² | 23 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 58 121 zł | 1089 m² | 53 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 18 000 zł | 965 m² | 19 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 22 375 zł | 1104 m² | 20 zł/m² |
| 12 lutego 2009 | 20 130 zł | 969 m² | 21 zł/m² |
| 19 grudnia 2007 | 15 372 zł | 1082 m² | 14 zł/m² |
| 3 października 2007 | 8000 zł | 981 m² | 8 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 1100 zł | 74 m² | 15 zł/m² |
| 25 października 2006 | 20 000 zł | 1160 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzbica-Osiedle wynosi 30 zł/m², czyli -1,4% względem średniej gminy Wierzbica (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wierzbica-Osiedle znajdziesz w Olchowiec (12 zł/m²), a najdroższe w Kozia Góra (99 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 61 | — | |
| 12 zł/m² | 34 | — | |
Wierzbica-OsiedleTen obręb | 30 zł/m² | 31 | — |
| 15 zł/m² | 29 | — | |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 21 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzbica-Osiedle obejmuje 63 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wierzbica-Osiedle jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wierzbica-Osiedle kosztuje przeciętnie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). To -1,4% w stosunku do średniej gminnej 30 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Wierzbica-Osiedle (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wierzbica-Osiedle (30 zł/m²) różni się o -1,4% od średniej gminnej (30 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Wierzbica (dane RCN, 2026).
W obrębie Wierzbica-Osiedle (Wierzbica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1009 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 30 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wierzbica-Osiedle w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 30 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Wierzbica funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Wierzbica-Osiedle (30 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Olchowiec (12 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wierzbica-Osiedle wynosi brak danych% r/r przy średniej 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 63 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
