Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wierzbica, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ochoża (Wierzbica) wynosi 15 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2023 | 21 000 zł | 1400 m² | 15 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 45 000 zł | 2200 m² | 20 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 5557 zł | 421 m² | 13 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 16 150 zł | 1300 m² | 12 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 110 000 zł | 12 000 m² | 9 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 110 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 16 862 zł | 2900 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2014 | 8500 zł | 1700 m² | 5 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 15 000 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 100 000 zł | 16 300 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2012 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 130 400 zł | 5700 m² | 23 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 130 400 zł | 8100 m² | 16 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 65 000 zł | 1700 m² | 38 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 65 000 zł | 2000 m² | 33 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 17 000 zł | 1900 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ochoża wynosi 15 zł/m², czyli -51,2% względem średniej gminy Wierzbica (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ochoża jest znaczna: od 12 zł/m² w Olchowiec do 99 zł/m² w Kozia Góra.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 61 | — | |
| 12 zł/m² | 34 | — | |
| 30 zł/m² | 31 | — | |
OchożaTen obręb | 15 zł/m² | 29 | — |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 21 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Ochoża z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Ochoża jest korzystny. Wszystkie badane wskaźniki środowiskowe i geologiczne mieszczą się w bezpiecznych normach.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Ochoża (Wierzbica) wynosi 15 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 29 transakcji dotyczących działek w obrębie Ochoża (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 15 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wierzbica (30 zł/m²), obręb Ochoża ze średnią 15 zł/m² odbiega o -51,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Ochoża mają przeciętnie 2200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 15 zł/m², a na tle gminy Wierzbica (30 zł/m²) obręb odbiega o -51,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ochoża w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 29 transakcji (średnia 15 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 23 obrębów gminy Wierzbica na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Olchowiec (12 zł/m²), obecny obręb Ochoża ma średnią 15 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ochoża wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 15 zł/m² z 29 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
