Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
hrubieszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Trzeszczany wynosi 13 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 8 (-71,6% vs powiat 47 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Trzeszczany w rankingu gmin powiatu hrubieszowskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dane oparte na zaledwie 29 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Trzeszczany 93,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 16 | 61,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 23 zł/m² | 10 | 38,5% |
W gminie Trzeszczany widzimy obecnie 10 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 10 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Leopoldów | 3 zł/m² | 18 000 zł | 5 800 m² | Otodom | 648 |
Mołodiatycze | 22 zł/m² | 269 000 zł | 12 400 m² | OLX | 88 |
 Ostrówek Kolonia | 56 zł/m² | 179 000 zł | 3 202 m² | Gratka | 105 |
Trzeszczany | 130 zł/m² | 179 000 zł | 1 377 m² | OLX | 200 |
 Bogucice | 131 zł/m² | 129 000 zł | 987 m² | Morizon | 40 |
Bogucice
brak danych · 0 transakcji
Drogojówka
brak danych · 0 transakcji
Józefin
brak danych · 0 transakcji
Korytyna
brak danych · 0 transakcji
Majdan Wielki
brak danych · 0 transakcji
Mołodiatycze
brak danych · 0 transakcji
Nieledew
brak danych · 9 transakcji
Ostrówek Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Trzeszczany
brak danych · 0 transakcji
Zaborce
brak danych · 0 transakcji
Zadębce
brak danych · 6 transakcji
Zadębce Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Trzeszczany jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Trzeszczany kosztują 13 zł/m², co jest o 2,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie hrubieszowskim (14 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Hrubieszów | 78 zł/m² | 21 | --- |
| Werbkowice | 23 zł/m² | 27 | --- |
| Dołhobyczów | 17 zł/m² | 52 | --- |
| Horodło | 14 zł/m² | 97 | -45.5% |
| Trzeszczany | 13 zł/m² | 29 | --- |
| Uchanie | 12 zł/m² | 41 | --- |
| Mircze | 11 zł/m² | 187 | -32.5% |
| Hrubieszów | 10 zł/m² | 366 | -24.4% |
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Trzeszczany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 108 transakcji w gminie Trzeszczany pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,1%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 108 transakcji.
Rynek działek w gminie Trzeszczany to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,9% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Trzeszczany jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Trzeszczany zapłacą średnio 13 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Trzeszczany jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 13 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Trzeszczany zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 13 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Trzeszczany dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Trzeszczany to 6995 m². Średnia cena za m² wynosi 13 zł.
W gminie Trzeszczany najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 12 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 13 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
