Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 273 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szastarka wynosi 12 zł/m² na podstawie 273 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 273 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 112 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 10 (-86,5% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kraśnickiego, Gmina Szastarka zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Szastarka uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Szastarka 30,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 188 | 69,1% |
| Budowlane | 112 zł/m² | 11 | 4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 18 zł/m² | 46 | 16,9% |
| Inne | 27 zł/m² | 27 | 9,9% |
Działki budowlane w gminie Szastarka kosztują średnio 112 zł/m² – 839,4% więcej niż średnia gminna (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Szastarka widzimy obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BLINÓW DRUGI | 15 zł/m² | 295 000 zł | 20 200 m² | Otodom | 305 |
 BLINÓW DRUGI | 20 zł/m² | 85 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 30 |
 HUTA JÓZEFÓW | 33 zł/m² | 98 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 SZASTARKA | 39 zł/m² | 300 000 zł | 7 600 m² | adresowo | 30 |
 SZASTARKA | 73 zł/m² | 209 000 zł-5% | 2 868 m² | Gratka | 40 |
W gminie Szastarka najtaniej jest w Brzozówka Kolonia (9 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Polichna Druga (30 zł/m²).
Gmina Szastarka obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzozówka Kolonia (9 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Blinów Drugi
15 zł/m² · 39 transakcji
Blinów Pierwszy
12 zł/m² · 35 transakcji
Brzozówka
10 zł/m² · 18 transakcji
Brzozówka Kolonia
9 zł/m² · 16 transakcji
Cieślanki
brak danych · 0 transakcji
Huta Józefów
brak danych · 10 transakcji
Majdan Obleszcze
brak danych · 0 transakcji
Moczydła Stare
brak danych · 0 transakcji
Polichna Czwarta
10 zł/m² · 35 transakcji
Polichna Druga
30 zł/m² · 19 transakcji
Polichna Pierwsza
brak danych · 14 transakcji
Polichna Trzecia
brak danych · 12 transakcji
Rzeczyca Kolonia
brak danych · 10 transakcji
Szastarka
15 zł/m² · 41 transakcji
Wojciechów
brak danych · 0 transakcji
Wojciechów Kolonia
brak danych · 11 transakcji
Czy gminie Szastarka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Szastarka kosztują 12 zł/m², co jest o 38,5% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie kraśnickim (19 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraśnik | 118 zł/m² | 120 | +28.5% |
| Wilkołaz | 115 zł/m² | 26 | -38.9% |
| Urzędów | 23 zł/m² | 20 | +179.9% |
| Dzierzkowice | 22 zł/m² | 166 | +110.0% |
| Gościeradów | 19 zł/m² | 57 | --- |
| Trzydnik Duży | 19 zł/m² | 126 | -52.3% |
| Annopol | 18 zł/m² | 280 | +76.1% |
| Zakrzówek | 18 zł/m² | 150 | +75.6% |
| Kraśnik | 15 zł/m² | 144 | -25.8% |
| Szastarka | 12 zł/m² | 273 | +13.1% |
Na mapie zaznaczono 273 transakcji gruntami w gminie Szastarka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
199 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Szastarka? Przeanalizowaliśmy strukturę 808 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
95,5%
Firmy
0,4%
Gminy / Skarb Państwa
4,1%
Struktura kupujących na podstawie 808 transakcji.
Aż 95,5% transakcji gruntami w gminie Szastarka zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,4%, a jednostek samorządowych 4,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Szastarka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Szastarka trzeba zapłacić przeciętnie 12 zł (273 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5657 m².
Szukając tanich działek w Szastarka, zacznij od obrębu Brzozówka Kolonia. Gmina ma 16 obrębów ze średnią gminną 12 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Kupujący działkę budowlaną w gminie Szastarka zapłacą średnio 112 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 12 zł/m².
MPZP dla gminy Szastarka sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Szastarka, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Szastarka mają przeciętnie 5657 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 12 zł/m² z 273 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Szastarka ceny działek porównasz między 16 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Brzozówka Kolonia.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
