Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 150 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zakrzówek wynosi 18 zł/m² na podstawie 150 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 150 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 143 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 6 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 10 (-79,7% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Zakrzówek różnią się o -79,7% względem średniej powiatu kraśnickiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 65/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Zakrzówek ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
W gminie Zakrzówek 37,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 74 | 49,3% |
| Budowlane | 143 zł/m² | 8 | 5,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 28 zł/m² | 61 | 40,7% |
| Inne | 53 zł/m² | 7 | 4,7% |
Działki budowlane w gminie Zakrzówek kosztują średnio 143 zł/m² – 695% więcej niż średnia gminna (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zakrzówek widzimy obecnie 6 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 6 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 6 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SULÓW | 40 zł/m² | 160 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 40 |
 RUDKI KOLONIA | 73 zł/m² | 220 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
MAJDAN GRABINA | 81 zł/m² | 98 000 zł | 1 214 m² | OLX | 51 |
Najtańsze grunty w gminie Zakrzówek znajdziesz w Rudnik II (19 zł/m²), a najdroższe w Zakrzówek (102 zł/m²).
Gmina Zakrzówek obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudnik II (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bystrzyca
brak danych · 0 transakcji
Góry Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Józefin Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Lipno Kolonia
brak danych · 6 transakcji
Majdan Grabina
brak danych · 5 transakcji
Majorat Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Masne Doły
brak danych · 0 transakcji
Rudki Kolonia
brak danych · 7 transakcji
Rudnik I
brak danych · 10 transakcji
Rudnik II
19 zł/m² · 16 transakcji
Rudy Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Studzianki
brak danych · 0 transakcji
Studzianki Kolonia
brak danych · 10 transakcji
Studzianki Kol.tartak
brak danych · 7 transakcji
Sulów
brak danych · 0 transakcji
Świerczyna
brak danych · 0 transakcji
Zakrzówek
102 zł/m² · 51 transakcji
Zakrzówek Nowy
brak danych · 5 transakcji
Zakrzówek Wieś
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Zakrzówek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zakrzówek zapłacisz 18 zł, czyli 7,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kraśnickim (19 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraśnik | 118 zł/m² | 120 | +28.5% |
| Wilkołaz | 115 zł/m² | 26 | -38.9% |
| Urzędów | 23 zł/m² | 20 | +179.9% |
| Dzierzkowice | 22 zł/m² | 166 | +110.0% |
| Gościeradów | 19 zł/m² | 57 | --- |
| Trzydnik Duży | 19 zł/m² | 126 | -52.3% |
| Annopol | 18 zł/m² | 280 | +76.1% |
| Zakrzówek | 18 zł/m² | 150 | +75.6% |
| Kraśnik | 15 zł/m² | 144 | -25.8% |
| Szastarka | 12 zł/m² | 273 | +13.1% |
Poniższa mapa prezentuje 150 transakcji działkami w gminie Zakrzówek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
82 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zakrzówek na podstawie 386 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,5%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
4,7%
Struktura kupujących na podstawie 386 transakcji.
Rynek działek w gminie Zakrzówek to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 4,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Zakrzówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1191).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Zakrzówek wynosi 18 zł/m² na podstawie 150 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudnik II.
Obręb Rudnik II ma najniższe ceny w Zakrzówek (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 18 zł/m², a powiatowa 88 zł/m².
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Zakrzówek to 143 zł/m². Ogólna średnia (18 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania w gminie Zakrzówek znajdziesz na stronie BIP Zakrzówek. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zakrzówek wynosi 5927 m² na podstawie 150 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Zakrzówek funkcjonuje 19 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 150 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
