Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łęczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 53 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Puchaczów wynosi 57 zł/m² na podstawie 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 57 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 53 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 70 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (+3,1% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Puchaczów w rankingu gmin powiatu łęczyńskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Puchaczów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 40 zł/m² | 28 | 100% |
Na rynku w gminie Puchaczów jest teraz 70 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 70 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
53 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Albertów | 6 zł/m² | 100 000 zł | 17 500 m² | adresowo | 30 |
![]() Puchaczów | 7 zł/m² | 65 000 zł | 9 500 m² | Domiporta | 284 |
![]() TUROWOLA-KOLONIA | 8 zł/m² | 96 000 zł | 12 000 m² | adresowo | 39 |
Albertów | 12 zł/m² | 350 000 zł | 30 100 m² | Gratka | 271 |
Zawadów | 12 zł/m² | 125 000 zł | 10 200 m² | OLX | 36 |
![]() TUROWOLA-KOLONIA | 13 zł/m² | 295 000 zł | 22 600 m² | adresowo | 30 |
![]() Stara Wieś | 15 zł/m² | 30 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 30 |
Wesołówka | 18 zł/m² | 70 000 zł-11% | 3 800 m² | Gratka | 40 |
![]() Wesołówka | 21 zł/m² | 110 000 zł | 5 300 m² | adresowo | 30 |
![]() Ciechanki | 22 zł/m² | 300 000 zł | 13 900 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Puchaczów jest znaczna: od 73 zł/m² w Turowola-Kolonia do 73 zł/m² w Turowola-Kolonia.
Gmina Puchaczów obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Turowola-Kolonia (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Albertów
brak danych · 0 transakcji
Bogdanka
brak danych · 0 transakcji
Brzeziny
brak danych · 0 transakcji
Ciechanki
brak danych · 0 transakcji
Nadrybie Dwór
brak danych · 0 transakcji
Nadrybie Wieś
brak danych · 0 transakcji
Ostrówek
brak danych · 0 transakcji
Puchaczów
brak danych · 0 transakcji
Stara Wieś
brak danych · 0 transakcji
Szpica
brak danych · 0 transakcji
Turowola
brak danych · 12 transakcji
Turowola-Kolonia
73 zł/m² · 17 transakcji
Wesołówka
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Puchaczów z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Puchaczów kosztują 57 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie łęczyńskim (55 zł/m²) o 3,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w gminie Puchaczów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 62 transakcji w gminie Puchaczów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,8%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 62 transakcji.
Aż 96,8% transakcji gruntami w gminie Puchaczów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,2%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Puchaczów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 259).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Puchaczów kosztuje przeciętnie 57 zł/m² (dane RCN, 2026). To +3,1% w stosunku do średniej powiatowej 55 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Puchaczów oferuje obręb Turowola-Kolonia. Średnia cena gminna (57 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Puchaczów kosztuje przeciętnie 57 zł/m² (53 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Puchaczów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Puchaczów to 4458 m² przy cenie 57 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 13 obrębów w gminie Puchaczów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 57 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy