Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Cyców wynosi 47 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Cyców różni się o -23,5% od średniej dla powiatu łęczyńskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Cyców jest najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 43 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 47 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 27 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 6 · -23,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 5 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 77,8% transakcji w gminie Cyców. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 24 | 47,1% |
| Budowlane | 50 zł/m² | 5 | 9,8% |
W gminie Cyców liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 58. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Cyców dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 14 zł/m², a średnia transakcyjna 9 zł/m²; różnica wynosi +57,9%. Porównanie opiera się na 19 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 24 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 14 zł/m² | +57,9% | 11 zł/m² |
Na rynku w gminie Cyców jest teraz 58 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Cyców | brak danych | 3 |
| Kopina | brak danych | brak danych |
| Wólka Cycowska | brak danych | brak danych |
| Malinówka | brak danych | brak danych |
| Głębokie | brak danych | brak danych |
| Podgłębokie | brak danych | brak danych |
| Zagórze | brak danych | brak danych |
| Zaróbka | brak danych | brak danych |
| Cyców Kolonia Druga | brak danych | brak danych |
| Ludwinów | brak danych | brak danych |
| Nowy Stręczyn | brak danych | brak danych |
| Małków | brak danych | brak danych |
| Szczupak | brak danych | brak danych |
| Wólka Nadrybska | brak danych | brak danych |
| Bekiesza | brak danych | brak danych |
| Garbatówka Kolonia | brak danych | brak danych |
| Świerszczów Kolonia | brak danych | brak danych |
| Barki | brak danych | brak danych |
| Janowica | brak danych | brak danych |
| Adamów | brak danych | brak danych |
| Biesiadki | brak danych | brak danych |
| Ostrówek Podyski | brak danych | brak danych |
| Stefanów | brak danych | brak danych |
| Świerszczów | brak danych | brak danych |
| Garbatówka | brak danych | brak danych |
| Sewerynów | brak danych | brak danych |
| Stawek | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Cyców. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Cyców (47 zł/m²) są o 10% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu łęczyńskiego, która wynosi 52 zł/m².
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Cyców. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Cyców opiera się na 172 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Cyców dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Cyców wynosi 47 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (5 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (21 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Cyców wynosi 47 zł/m². Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Cyców, wejdź na stronę BIP Cyców (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Cyców wynosi 3933 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Cyców wynosi 47 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Cyców: 27. Średnia rynkowa gminy wynosi 47 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Cyców wynosi 9 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 24 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.