Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poniatowa, opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kowala Druga (Poniatowa) wynosi 11 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2025 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 50 000 zł | 5133 m² | 10 zł/m² |
| 25 października 2024 | 90 000 zł | 14 200 m² | 6 zł/m² |
| 16 września 2024 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 1500 zł | 104 m² | 14 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 25 000 zł | 1401 m² | 18 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 18 500 zł | 1831 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 18 500 zł | 2931 m² | 6 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 82 500 zł | 9951 m² | 8 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 11 900 zł | 2104 m² | 6 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 25 000 zł | 2500 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 25 000 zł | 2000 m² | 13 zł/m² |
| 28 października 2022 | 41 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 13 października 2022 | 25 000 zł | 2700 m² | 9 zł/m² |
| 5 października 2022 | 27 000 zł | 1800 m² | 15 zł/m² |
| 5 października 2022 | 27 000 zł | 2400 m² | 11 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 1421 m² | 21 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 15 000 zł | 2600 m² | 6 zł/m² |
| 20 października 2021 | 54 000 zł | 6136 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kowala Druga wynosi 11 zł/m², czyli -60,3% względem średniej gminy Poniatowa (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kowala Druga najtaniej jest w Niezabitów (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Poniatowa (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 31 | — | |
| 21 zł/m² | 26 | — | |
Kowala DrugaTen obręb | 11 zł/m² | 21 | — |
| 19 zł/m² | 17 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kowala Druga obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kowala Druga wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kowala Druga kształtuje się na poziomie 11 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 21 transakcji). Na tle gminy Poniatowa (28 zł/m²) obręb odbiega o -60,3%.
W bazie RCN figuruje 21 transakcji z obrębu Kowala Druga (Poniatowa). Średnia cena 11 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Kowala Druga (11 zł/m²) różnią się o -60,3% od średniej gminnej 28 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Kowala Druga typowa parcela ma 2500 m² i kosztuje 11 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Poniatowa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kowala Druga (Poniatowa) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Poniatowa ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niezabitów (19 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kowala Druga to brak danych% rocznie. Średnia 11 zł/m² opiera się na 21 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
