Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poniatowa, opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kraczewice Prywatne (Poniatowa) wynosi 21 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2025 | 40 000 zł | 4351 m² | 9 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 92 600 zł | 6868 m² | 13 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 37 000 zł | 4800 m² | 8 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 65 000 zł | 4582 m² | 14 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 3270 m² | 18 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 220 000 zł | 12 268 m² | 18 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 220 000 zł | 16 300 m² | 14 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 112 000 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 93 000 zł | 15 500 m² | 6 zł/m² |
| 26 października 2023 | 22 000 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 100 000 zł | 6600 m² | 15 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 75 000 zł | 6400 m² | 12 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 60 000 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 60 000 zł | 6000 m² | 10 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 43 000 zł | 4500 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kraczewice Prywatne wynosi 21 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Poniatowa (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kraczewice Prywatne jest znaczna: od 11 zł/m² w Kowala Druga do 191 zł/m² w Poniatowa.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 31 | — | |
Kraczewice PrywatneTen obręb | 21 zł/m² | 26 | — |
| 11 zł/m² | 21 | — | |
| 19 zł/m² | 17 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 26 transakcji gruntami w obrębie Kraczewice Prywatne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kraczewice Prywatne jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kraczewice Prywatne kosztuje przeciętnie 21 zł/m² (dane RCN, 2026). To -24,3% w stosunku do średniej gminnej 28 zł/m².
Dla obrębu Kraczewice Prywatne Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 21 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Poniatowa, obręb Kraczewice Prywatne ze średnią 21 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kraczewice Prywatne (Poniatowa) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 4904 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 21 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kraczewice Prywatne, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 26 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 16 obrębów gminy Poniatowa najkorzystniejsze ceny oferuje Kowala Druga (11 zł/m²). Obręb Kraczewice Prywatne ze średnią 21 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kraczewice Prywatne wynosi brak danych% r/r przy średniej 21 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
