Profil gminy

Ceny działek w gminie Rybczewice – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Rybczewice nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie świdnickim.

Indeks Atrakcyjności 57/100
14 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Ile kosztuje działka w gminie Rybczewice?

Liczba obrębów: 14

W gminie Rybczewice Indeks Atrakcyjności wynosi 57/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 868 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rybczewice?

Zobacz 14 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 99,4% transakcji w gminie Rybczewice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	6 zł/m²	125

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Rybczewice

Liczba transakcji w obrębach gminy Rybczewice
Obręb	Transakcje w danych RCN
Rybczewice	113
Częstoborowice	132
Stryjno I	74
Stryjno II	64
Bazar	57
Zygmuntów	54
Pilaszkowice II	157
Izdebno Kolonia	55
Pilaszkowice I	72
Stryjno Kolonia	35
Izdebno	23
Wygnanowice	17
Felin	12
Choiny	3

Jak ceny w gminie Rybczewice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świdnickiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Rybczewice ze średnimi, które obejmują 4 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Porównanie cen działek dla Rybczewice i innych gmin w powiecie świdnickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Świdnik	341 zł/m²	49	---
Mełgiew	166 zł/m²	186	+62,0%
Piaski	132 zł/m²	5	---
Trawniki	46 zł/m²	9	---
Rybczewice	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Rybczewice?

Mapa działek gminy Rybczewice

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Rybczewice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 99,4% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rybczewice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RybczewicePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy RybczewiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rybczewice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rybczewice, wejdź na stronę BIP Rybczewice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rybczewice?

W gminie Rybczewice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6424 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

57/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rybczewice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rybczewice – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Rybczewice nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie świdnickim.

Indeks Atrakcyjności 57/100
14 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Ile kosztuje działka w gminie Rybczewice?

Liczba obrębów: 14

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rybczewice?

Zobacz 14 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 99,4% transakcji w gminie Rybczewice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	6 zł/m²	125

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Rybczewice

Liczba transakcji w obrębach gminy Rybczewice
Obręb	Transakcje w danych RCN
Rybczewice	113
Częstoborowice	132
Stryjno I	74
Stryjno II	64
Bazar	57
Zygmuntów	54
Pilaszkowice II	157
Izdebno Kolonia	55
Pilaszkowice I	72
Stryjno Kolonia	35
Izdebno	23
Wygnanowice	17
Felin	12
Choiny	3

Jak ceny w gminie Rybczewice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świdnickiego?

Porównanie cen działek dla Rybczewice i innych gmin w powiecie świdnickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Świdnik	341 zł/m²	49	---
Mełgiew	166 zł/m²	186	+62,0%
Piaski	132 zł/m²	5	---
Trawniki	46 zł/m²	9	---
Rybczewice	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Rybczewice?

Mapa działek gminy Rybczewice

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 99,4% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rybczewice

Status w gminie RybczewicePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy RybczewiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rybczewice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rybczewice, wejdź na stronę BIP Rybczewice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rybczewice?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

57/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rybczewice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rybczewice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rybczewice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Rybczewice

Transakcje w obrębach gminy Rybczewice

Jak ceny w gminie Rybczewice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świdnickiego?

Mapa transakcji w gminie Rybczewice

Kto kupuje działki w gminie Rybczewice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rybczewice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rybczewice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rybczewice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Rybczewice

Transakcje w obrębach gminy Rybczewice

Jak ceny w gminie Rybczewice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świdnickiego?

Mapa transakcji w gminie Rybczewice

Kto kupuje działki w gminie Rybczewice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rybczewice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.