Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Urszulin, włodawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wytyczno (Urszulin) wynosi 63 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 września 2025 | 54 800 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 2 września 2025 | 45 000 zł | 4375 m² | 10 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 113 000 zł | 12 600 m² | 9 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 260 600 zł | 33 600 m² | 8 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 70 000 zł | 1306 m² | 54 zł/m² |
| 6 października 2023 | 700 zł | 36 m² | 19 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 3700 m² | 8 zł/m² |
| 29 września 2021 | 35 200 zł | 5200 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2021 | 35 200 zł | 5200 m² | 7 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 58 000 zł | 1200 m² | 48 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 75 000 zł | 1634 m² | 46 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 54 500 zł | 1139 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wytyczno wynosi 63 zł/m², czyli -54,7% względem średniej gminy Urszulin (139 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wytyczno znajdziesz w Stare Załucze (62 zł/m²), a najdroższe w Grabniak (118 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 118 zł/m² | 199 | — | |
WytycznoTen obręb | 63 zł/m² | 50 | — |
| 90 zł/m² | 25 | — | |
| 62 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wytyczno obejmuje 50 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wytyczno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Wytyczno (Urszulin) wynosi 63 zł/m² na podstawie 50 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 50 transakcji dotyczących działek w obrębie Wytyczno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 63 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Urszulin (139 zł/m²), obręb Wytyczno ze średnią 63 zł/m² odbiega o -54,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Wytyczno mają przeciętnie 1399 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 63 zł/m², a na tle gminy Urszulin (139 zł/m²) obręb odbiega o -54,7%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wytyczno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 50 transakcji (średnia 63 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 24 obrębów gminy Urszulin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Stare Załucze (62 zł/m²), obecny obręb Wytyczno ma średnią 63 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wytyczno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 63 zł/m² z 50 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
