Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świebodziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 56 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zbąszynek wynosi 89 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 183 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-5,6% vs powiat 94 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu świebodzińskiego, Gmina Zbąszynek zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zbąszynek. Planem objętych jest 83,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 183 zł/m² | 5 | 10,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 201 zł/m² | 32 | 65,3% |
| Inne z MPZP | 20 zł/m² | 12 | 24,5% |
Działki budowlane w gminie Zbąszynek kosztują średnio 183 zł/m² – 106,5% więcej niż średnia gminna (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Zbąszynek dostępnych jest 11 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 11 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
7 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 11 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() DĄBRÓWKA WIELKOPOLSKA | 30 zł/m² | 79 000 zł | 2 591 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom DĄBRÓWKA WIELKOPOLSKA | 54 zł/m² | 510 000 zł | 9 500 m² | Otodom | 39 |
CHLASTAWA | 110 zł/m² | 143 000 zł | 1 300 m² | Morizon | 38 |
![]() DĄBRÓWKA WIELKOPOLSKA | 115 zł/m² | 115 000 zł | 1 002 m² | adresowo | 30 |
![]() 1 | 150 zł/m² | 150 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
1 | 150 zł/m² | 765 000 zł | 5 100 m² | Gratka | 104 |
1 | 155 zł/m² | 155 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chlastawa (561 zł/m²), a najwyższe Chlastawa (561 zł/m²).
Gmina Zbąszynek obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chlastawa (561 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Zbąszynek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Zbąszynek (89 zł/m²) plasują się 13,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie świebodzińskim, gdzie średnia cena sięga 103 zł/m².
Mapa dla gminy Zbąszynek obejmuje 56 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zbąszynek na podstawie 90 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,8%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
5,5%
Struktura kupujących na podstawie 90 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zbąszynek dominują osoby fizyczne, które stanowią 87,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,7% transakcji, a gminy za 5,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Zbąszynek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1758).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Zbąszynek to 89 zł/m² z 56 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.
W Zbąszynek najniższe ceny notuje obręb Chlastawa (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 89 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Zbąszynek wynosi 183 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 89 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Zbąszynek: wejdź na BIP Zbąszynek lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Zbąszynek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3419 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Zbąszynek ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Chlastawa.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy