Profil gminy

Ceny działek w gminie Łagów – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Łagów wynosi 183 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 11/100.

Średnia rynkowa183 zł/m²

Transakcyjna216 zł/m²

Ofertowa133 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

Indeks Atrakcyjności 11/10026 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łagów?Zobacz 57 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Ceny działek w gminie Łagów różnią się o +59,4% względem średniej powiatu świebodzińskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Łagów jest 2. najdroższa z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	216 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	133 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	183 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +59,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Łagów Indeks Atrakcyjności wynosi 11/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 363 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (26), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Łagów kosztują średnio 216 zł/m² – 18% więcej niż średnia gminna (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 96,6% transakcji w gminie Łagów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 47,8%Budowlane 12,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	41 zł/m²	98	47,8%
Budowlane	216 zł/m²	26	12,7%

W gminie Łagów liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 57. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Łagów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 133 zł/m², a średnia transakcyjna 216 zł/m²; różnica wynosi -38,2%. Porównanie opiera się na 29 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	216 zł/m²	133 zł/m²	-38,2%	183 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Łagów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Łagów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Łagów	176 zł/m²	19
Łagówek	brak danych	7
Sieniawa	brak danych	brak danych
Toporów	brak danych	brak danych
Kosobudz	brak danych	brak danych
Niedźwiedź	brak danych	brak danych
Żelechów	brak danych	brak danych
Poźrzadło	brak danych	brak danych
Gronów	brak danych	brak danych
Jemiołów	brak danych	brak danych
Kłodnica-Troszki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Łagów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Łagów ze średnimi, które obejmują 4 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Metr kwadratowy działki w gminie Łagów to 183 zł, czyli 34,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego (136 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Łagów i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	18	---
Łagów	183 zł/m²	26	---
Świebodzin	156 zł/m²	41	---
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych	---
Lubrza	97 zł/m²	158	+98,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Łagów dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 96,6% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Łagów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ŁagówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy ŁagówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Średnia rynkowa działek w gminie Łagów wynosi 183 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (26 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (29 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łagów?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Łagów wynosi 216 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 26 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 183 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łagów?

MPZP Łagów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łagów?

W gminie Łagów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2446 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Łagów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Łagów wynosi 11. Średnia transakcyjna gminy to 216 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łagów?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Łagów wynosi 41 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 98 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

11/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Łagów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Łagów – wrzesień 2026

Średnia rynkowa183 zł/m²

Transakcyjna216 zł/m²

Ofertowa133 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

Indeks Atrakcyjności 11/10026 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łagów?Zobacz 57 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	216 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	133 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	183 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +59,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (26), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Łagów kosztują średnio 216 zł/m² – 18% więcej niż średnia gminna (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 96,6% transakcji w gminie Łagów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 47,8%Budowlane 12,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	41 zł/m²	98	47,8%
Budowlane	216 zł/m²	26	12,7%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	216 zł/m²	133 zł/m²	-38,2%	183 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Łagów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Łagów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Łagów	176 zł/m²	19
Łagówek	brak danych	7
Sieniawa	brak danych	brak danych
Toporów	brak danych	brak danych
Kosobudz	brak danych	brak danych
Niedźwiedź	brak danych	brak danych
Żelechów	brak danych	brak danych
Poźrzadło	brak danych	brak danych
Gronów	brak danych	brak danych
Jemiołów	brak danych	brak danych
Kłodnica-Troszki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Łagów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Łagów to 183 zł, czyli 34,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego (136 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Łagów i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	18	---
Łagów	183 zł/m²	26	---
Świebodzin	156 zł/m²	41	---
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych	---
Lubrza	97 zł/m²	158	+98,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 96,6% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Łagów

Status w gminie ŁagówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy ŁagówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łagów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łagów?

MPZP Łagów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łagów?

Ile obrębów jest w gminie Łagów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Łagów wynosi 11. Średnia transakcyjna gminy to 216 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łagów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

11/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Łagów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Łagów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Łagów

Obręby w gminie Łagów – ceny

Jak ceny w gminie Łagów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Mapa działek w gminie Łagów

Kto kupuje działki w gminie Łagów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Łagów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Łagów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Łagów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Łagów

Obręby w gminie Łagów – ceny

Jak ceny w gminie Łagów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Mapa działek w gminie Łagów

Kto kupuje działki w gminie Łagów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Łagów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.