Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świebodziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 211 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łagów wynosi 134 zł/m² na podstawie 211 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 11/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 134 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 211 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 1567 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (+42,3% vs powiat 94 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Łagów różnią się o +42,3% względem średniej powiatu świebodzińskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 11/100 oznacza, że Gmina Łagów pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
W gminie Łagów 95,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 1000 zł/m² | 5 | 2,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 70 zł/m² | 122 | 58,9% |
| Zabudowane | 473 zł/m² | 80 | 38,6% |
Działki budowlane w gminie Łagów kosztują średnio 1567 zł/m² – 1071,1% więcej niż średnia gminna (134 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Łagów dostępnych jest 39 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 39 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
28 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
GRONÓW | 27 zł/m² | 219 900 zł | 8 000 m² | sprzedajemy | 35 |
![]() SIENIAWA | 39 zł/m² | 75 000 zł | 1 901 m² | adresowo | 30 |
![]() KOSOBUDZ | 64 zł/m² | 83 000 zł | 1 289 m² | Domiporta | 22 |
![]() TOPORÓW | 65 zł/m² | 75 075 zł | 1 155 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ŻELECHÓW | 72 zł/m² | 179 000 zł | 2 500 m² | Otodom | 5 |
![]() KOSOBUDZ | 80 zł/m² | 88 480 zł | 1 106 m² | nieruchomosci-online | 39 |
SIENIAWA | 89 zł/m² | 79 000 zł | 892 m² | Otodom | 302 |
KOSOBUDZ | 92 zł/m² | 97 000 zł | 1 060 m² | Otodom | 51 |
KOSOBUDZ | 95 zł/m² | 1 340 545 zł | 14 111 m² | Otodom | 220 |
![]() TOPORÓW | 97 zł/m² | 279 000 zł | 2 871 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Łagów jest znaczna: od 35 zł/m² w Toporów do 460 zł/m² w Łagów.
Gmina Łagów obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Toporów (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Gronów
brak danych · 6 transakcji
Jemiołów
brak danych · 0 transakcji
Kłodnica-Troszki
brak danych · 0 transakcji
Kosobudz
91 zł/m² · 16 transakcji
Łagów
460 zł/m² · 52 transakcji
Łagówek
448 zł/m² · 64 transakcji
Niedźwiedź
brak danych · 11 transakcji
Poźrzadło
brak danych · 6 transakcji
Sieniawa
50 zł/m² · 24 transakcji
Toporów
35 zł/m² · 17 transakcji
Żelechów
brak danych · 9 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Łagów z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Łagów to 134 zł, czyli 50,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie świebodzińskim (89 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 211 transakcji działkami w gminie Łagów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 359 transakcji w gminie Łagów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
4,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 359 transakcji.
Rynek działek w gminie Łagów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,7%, a gminy 0,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Łagów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Łagów kosztuje przeciętnie 134 zł/m² (dane RCN, 2026). To +42,3% w stosunku do średniej powiatowej 94 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Łagów oferuje obręb Toporów. Średnia cena gminna (134 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Łagów to przeciętnie 1000 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 134 zł/m² z 211 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Łagów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Łagów to 2342 m² przy cenie 134 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 11 obrębów w gminie Łagów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 134 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy