Profil gminy

Ceny działek w gminie Szczaniec – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Szczaniec wynosi 110 zł/m² na podstawie 42 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100.

Cena ofertowa110 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 6

Indeks Atrakcyjności 35/10042 aktywne oferty budowlane10 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szczaniec?Zobacz 67 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Szczaniec?

Średnia cena działki w gminie Szczaniec różni się o -4,1% od średniej dla powiatu świebodzińskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Szczaniec jest 2. najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	110 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -4,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

W gminie Szczaniec Indeks Atrakcyjności wynosi 35/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 299 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 92,5% transakcji w gminie Szczaniec. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 71,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	40 zł/m²	102	71,8%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Szczaniec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Szczaniec
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych
Smardzewo	brak danych	brak danych
Brudzewo	brak danych	brak danych
Myszęcin	brak danych	brak danych
Ojerzyce	brak danych	brak danych
Opalewo	brak danych	brak danych
Wilenko	brak danych	brak danych
Wolimirzyce	brak danych	brak danych
Dąbrówka Mała	brak danych	brak danych
Koźminek	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Szczaniec wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Szczaniec z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Szczaniec (110 zł/m²) są o 29,4% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego, która wynosi 156 zł/m².

Porównanie cen działek dla Szczaniec i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	18	---
Łagów	183 zł/m²	26	---
Świebodzin	156 zł/m²	41	---
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych	---
Lubrza	96 zł/m²	158	+98,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Szczaniec dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1810).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 92,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Szczaniec

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SzczaniecPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SzczaniecZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Szczaniec jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 110 zł/m² wynika z 42 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Szczaniec?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szczaniec?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Szczaniec, wejdź na stronę BIP Szczaniec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

35/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

110 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Szczaniec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szczaniec – wrzesień 2026

Cena ofertowa110 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 6

Indeks Atrakcyjności 35/10042 aktywne oferty budowlane10 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szczaniec?Zobacz 67 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Szczaniec?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	110 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -4,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 92,5% transakcji w gminie Szczaniec. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 71,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	40 zł/m²	102	71,8%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Szczaniec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Szczaniec
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych
Smardzewo	brak danych	brak danych
Brudzewo	brak danych	brak danych
Myszęcin	brak danych	brak danych
Ojerzyce	brak danych	brak danych
Opalewo	brak danych	brak danych
Wilenko	brak danych	brak danych
Wolimirzyce	brak danych	brak danych
Dąbrówka Mała	brak danych	brak danych
Koźminek	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Szczaniec wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Ceny gruntów w gminie Szczaniec (110 zł/m²) są o 29,4% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego, która wynosi 156 zł/m².

Porównanie cen działek dla Szczaniec i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	18	---
Łagów	183 zł/m²	26	---
Świebodzin	156 zł/m²	41	---
Szczaniec	110 zł/m²	brak danych	---
Lubrza	96 zł/m²	158	+98,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1810).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 92,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Szczaniec

Status w gminie SzczaniecPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SzczaniecZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Szczaniec jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 110 zł/m² wynika z 42 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Szczaniec?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szczaniec?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Szczaniec, wejdź na stronę BIP Szczaniec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

35/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

110 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Szczaniec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Szczaniec – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczaniec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczaniec

Obręby w gminie Szczaniec – ceny

Jak ceny w gminie Szczaniec wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Mapa działek w gminie Szczaniec

Kto kupuje działki w gminie Szczaniec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczaniec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Szczaniec – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczaniec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczaniec

Obręby w gminie Szczaniec – ceny

Jak ceny w gminie Szczaniec wypadają na tle pozostałych gmin powiatu świebodzińskiego?

Mapa działek w gminie Szczaniec

Kto kupuje działki w gminie Szczaniec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczaniec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.