Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 404 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Iłowa wynosi 26 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 45 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 9 (-78,1% vs powiat 118 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Iłowa odbiega o -78,1% od średniej dla powiatu żagańskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Iłowa. Planem objętych jest 38,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 28 zł/m² | 193 | 48,1% |
| Budowlane | 26 zł/m² | 23 | 5,7% |
| Usługowe | 82 zł/m² | 12 | 3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 92 zł/m² | 137 | 34,2% |
| Inne | 40 zł/m² | 23 | 5,7% |
| Inne z MPZP | 128 zł/m² | 13 | 3,2% |
Działki budowlane w gminie Iłowa kosztują średnio 26 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Iłowa jest teraz 45 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 45 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() 0001 Iłowa | 14 zł/m² | 7 000 zł | 500 m² | adresowo | 4 |
![]() Czyżówek | 34 zł/m² | 186 000 zł | 5 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
0001 Iłowa | 39 zł/m² | 579 306 zł | 14 854 m² | Otodom | 353 |
0001 Iłowa | 45 zł/m² | 80 300 zł | 1 768 m² | Gratka | 40 |
![]() Czerna | 62 zł/m² | 186 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 63 |
0001 Iłowa | 70 zł/m² | 274 470 zł | 3 921 m² | Otodom | 283 |
0001 Iłowa | 72 zł/m² | 1 000 000 zł | 13 901 m² | Otodom | 7 |
![]() Czyżówek | 75 zł/m² | 75 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() 0001 Iłowa | 80 zł/m² | 171 760 zł | 2 147 m² | adresowo | 30 |
0001 Iłowa | 80 zł/m² | 96 000 zł | 1 200 m² | Gratka | 275 |
Najtańsze grunty w gminie Iłowa znajdziesz w Czyżówek (25 zł/m²), a najdroższe w Konin Żagański (39 zł/m²).
Gmina Iłowa obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czyżówek (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borowe
35 zł/m² · 17 transakcji
Czerna
29 zł/m² · 48 transakcji
Czyżówek
25 zł/m² · 39 transakcji
Jankowa Żagańska
25 zł/m² · 22 transakcji
Klików
brak danych · 12 transakcji
Konin Żagański
39 zł/m² · 45 transakcji
Kowalice
brak danych · 5 transakcji
Szczepanów
brak danych · 11 transakcji
Wilkowisko
brak danych · 9 transakcji
Żaganiec
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Iłowa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Iłowa kosztują 26 zł/m², co jest o 44,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie żagańskim (47 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Szprotawa | 254 zł/m² | 68 | -18.1% |
| Żagań | 199 zł/m² | 72 | +42.1% |
| Żagań | 72 zł/m² | 57 | +70.7% |
| Gozdnica | 51 zł/m² | 84 | +64.3% |
| Wymiarki | 42 zł/m² | 191 | -9.2% |
| Brzeźnica | 38 zł/m² | 246 | +31.5% |
| Małomice | 32 zł/m² | 337 | -9.9% |
| Niegosławice | 27 zł/m² | 215 | +56.7% |
| Iłowa | 26 zł/m² | 23 | +4.6% |
Poniższa mapa prezentuje 404 transakcji działkami w gminie Iłowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
123 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 587 transakcji w gminie Iłowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,5%
Firmy
5,5%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 587 transakcji.
Aż 92,5% transakcji gruntami w gminie Iłowa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5,5%, a jednostek samorządowych 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Iłowa jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3703).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Iłowa zapłacą średnio 26 zł/m² – dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Czyżówek.
Najtańszym obrębem w Iłowa jest obręb Czyżówek (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 26 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Iłowa zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Iłowa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Iłowa to 3250 m². Średnia cena za m² wynosi 26 zł.
W gminie Iłowa najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Czyżówek. Łącznie gmina liczy 10 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 26 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 404 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy