Profil gminy

Ceny działek w gminie Żagań – czerwiec 2026

żagański | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 72 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Żagań wynosi 165 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żagań?

Zobacz 104 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	155 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	165 zł/m²	RCN + oferty
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +82,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Żagań różnią się o +82,2% względem średniej powiatu żagańskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Żagań jest najdroższa z 9 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Żagań pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żagań?

W gminie Żagań 28% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 28%178 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	80 zł/m²	106	59,6%
Budowlane	155 zł/m²	72	40,4%

Działki budowlane w gminie Żagań kosztują średnio 155 zł/m² – 6,1% mniej niż średnia gminna (165 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Żagań

Działki w gminie Żagań oferowane są o 16,1% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	155 zł/m²	180 zł/m²	+16,1%	165 zł/m²	72

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Żagań dostępnych jest 104 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żagań

W gminie Żagań dostępnych jest obecnie 104 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 104 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
0002 Żagań	23 zł/m²	7 000 zł	300 m²	adresowo	69
0002 Żagań	27 zł/m²	15 999 zł	600 m²	OLX	77
0002 Żagań	30 zł/m²	18 000 zł	600 m²	OLX	110

Zobacz wszystkie 104 oferty w gminie Żagań →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Żagań wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Czy gminie Żagań jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Żagań to 165 zł, czyli 315% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żagańskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Żagań i innych gmin w powiecie żagańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żagań	165 zł/m²	72	---
Szprotawa	111 zł/m²	25	---
Żagań	67 zł/m²	55	---
Iłowa	50 zł/m²	20	---
Małomice	47 zł/m²	719	---
Brzeźnica	32 zł/m²	513	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Żagań

Mapa prezentuje 72 transakcji działkami w gminie Żagań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-05-27; lat=51.59926136333935; lng=15.290803570730688; price_m2=241.06; area_m2=49
transaction_date=2025-05-23; lat=51.60630768129641; lng=15.28658815546581; price_m2=205.48; area_m2=1168
transaction_date=2025-01-30; lat=51.6125604776711; lng=15.33813163778877; price_m2=164.62; area_m2=571
transaction_date=2025-01-17; lat=51.59966078234693; lng=15.29210804949387; price_m2=109.13; area_m2=532
transaction_date=2024-12-16; lat=51.62492696124364; lng=15.306775052836699; price_m2=184.29; area_m2=1031
transaction_date=2024-12-03; lat=51.60515028455877; lng=15.33570737261443; price_m2=119.36; area_m2=1307
transaction_date=2024-11-28; lat=51.6247042883399; lng=15.3347431314562; price_m2=140.15; area_m2=599
transaction_date=2024-11-28; lat=51.62516670893491; lng=15.306523463690068; price_m2=196.2; area_m2=948
transaction_date=2024-10-25; lat=51.60081678456327; lng=15.288232418532349; price_m2=35.15; area_m2=569
transaction_date=2024-04-20; lat=51.612809195824035; lng=15.337986568229494; price_m2=148.64; area_m2=733
transaction_date=2024-03-19; lat=51.60125309502378; lng=15.323549233434118; price_m2=152.48; area_m2=787
transaction_date=2023-12-15; lat=51.62470020901636; lng=15.303167601238648; price_m2=102.79; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-16; lat=51.59579012929569; lng=15.327059975450911; price_m2=158.46; area_m2=392
transaction_date=2023-07-25; lat=51.60643837141292; lng=15.28718992575583; price_m2=90; area_m2=1055
transaction_date=2023-06-24; lat=51.60638441633687; lng=15.28691440674469; price_m2=43.77; area_m2=1028
transaction_date=2023-06-01; lat=51.623646656903574; lng=15.305598349924194; price_m2=127.83; area_m2=1369
transaction_date=2023-05-11; lat=51.6237839793488; lng=15.30588384923899; price_m2=123.6; area_m2=1254
transaction_date=2023-03-24; lat=51.61831860862981; lng=15.326844251980656; price_m2=376.38; area_m2=10562
transaction_date=2023-02-16; lat=51.597178499633856; lng=15.330004117435093; price_m2=145.71; area_m2=1304
transaction_date=2023-01-24; lat=51.59702359331269; lng=15.33459674576925; price_m2=156.32; area_m2=151
transaction_date=2023-01-18; lat=51.61493094247188; lng=15.333214203181106; price_m2=327.02; area_m2=581
transaction_date=2023-01-11; lat=51.633688131052146; lng=15.297861529786074; price_m2=107.6; area_m2=1397
transaction_date=2023-01-11; lat=51.63342786911855; lng=15.298065298415654; price_m2=107.69; area_m2=1442
transaction_date=2023-01-11; lat=51.63414511415734; lng=15.297606117382166; price_m2=89.79; area_m2=1854
transaction_date=2022-10-18; lat=51.595245947430094; lng=15.326243564972037; price_m2=95.9; area_m2=1684
transaction_date=2022-09-27; lat=51.61423385787091; lng=15.340981072555085; price_m2=40; area_m2=45
transaction_date=2022-09-19; lat=51.6320236846942; lng=15.307157934811604; price_m2=43.14; area_m2=1843
transaction_date=2022-05-09; lat=51.618296143739926; lng=15.313306321012307; price_m2=388.27; area_m2=30
transaction_date=2022-05-09; lat=51.61831107104412; lng=15.313371395039953; price_m2=363.05; area_m2=62
transaction_date=2022-04-12; lat=51.59961587694279; lng=15.277134549185329; price_m2=108.14; area_m2=293
transaction_date=2022-04-05; lat=51.62785769656718; lng=15.333583171677356; price_m2=172.02; area_m2=1215
transaction_date=2022-03-31; lat=51.62801992671005; lng=15.330997172073303; price_m2=103.28; area_m2=421
transaction_date=2022-03-15; lat=51.616193002008906; lng=15.334680774445951; price_m2=161.37; area_m2=1082
transaction_date=2022-02-22; lat=51.59552153543746; lng=15.333595380588743; price_m2=114.67; area_m2=783
transaction_date=2022-02-10; lat=51.60625075479355; lng=15.293547015435532; price_m2=81.5; area_m2=503
transaction_date=2022-02-09; lat=51.61750773827911; lng=15.30705257838596; price_m2=193.73; area_m2=400
transaction_date=2021-12-21; lat=51.61701307968507; lng=15.323400235844936; price_m2=402.75; area_m2=219
transaction_date=2021-11-18; lat=51.62162737681557; lng=15.30857953086641; price_m2=101.41; area_m2=245
transaction_date=2021-11-02; lat=51.6286203391429; lng=15.324323865951172; price_m2=151.33; area_m2=33
transaction_date=2021-11-02; lat=51.62050248811584; lng=15.29686254990952; price_m2=186.42; area_m2=4065
transaction_date=2021-09-29; lat=51.6244246799965; lng=15.300778519721842; price_m2=155.82; area_m2=1014
transaction_date=2021-09-24; lat=51.630551142900046; lng=15.328324962133063; price_m2=122.6; area_m2=938
transaction_date=2021-09-08; lat=51.6049685289105; lng=15.33701082672517; price_m2=107.97; area_m2=1204
transaction_date=2021-08-10; lat=51.63102454473923; lng=15.304806868506104; price_m2=45.64; area_m2=294
transaction_date=2021-07-16; lat=51.614254430083015; lng=15.341077998147902; price_m2=98.4; area_m2=40
transaction_date=2021-05-26; lat=51.6332850674147; lng=15.32788477937577; price_m2=93.29; area_m2=546
transaction_date=2021-03-16; lat=51.63430322702606; lng=15.318406725680079; price_m2=58.7; area_m2=215
transaction_date=2021-03-16; lat=51.63394818082122; lng=15.319144224058581; price_m2=118.12; area_m2=116
transaction_date=2021-02-02; lat=51.598342734182154; lng=15.333890595586873; price_m2=61.81; area_m2=392
transaction_date=2021-02-02; lat=51.62517868659481; lng=15.335302688152325; price_m2=304.24; area_m2=98
transaction_date=2021-02-02; lat=51.62553173717408; lng=15.302147268888278; price_m2=153.25; area_m2=923
transaction_date=2020-12-15; lat=51.61240157649055; lng=15.337201568637585; price_m2=27.82; area_m2=3594
transaction_date=2020-12-15; lat=51.62733263278914; lng=15.313051818889232; price_m2=40.04; area_m2=270
transaction_date=2020-10-26; lat=51.60004893172651; lng=15.27309480673025; price_m2=115; area_m2=1577
transaction_date=2020-09-15; lat=51.60125309502378; lng=15.323549233434118; price_m2=102.37; area_m2=787
transaction_date=2020-09-09; lat=51.63018258083115; lng=15.293402619341425; price_m2=34.17; area_m2=8071
transaction_date=2020-08-20; lat=51.6305840095405; lng=15.328574143929744; price_m2=64.51; area_m2=2908
transaction_date=2020-08-11; lat=51.60003704869338; lng=15.275403423015936; price_m2=115.66; area_m2=1124
transaction_date=2020-07-29; lat=51.6328980884184; lng=15.32525365801484; price_m2=258.3; area_m2=4232
transaction_date=2020-07-17; lat=51.59509242556541; lng=15.32534405061215; price_m2=79.63; area_m2=1507
transaction_date=2020-07-07; lat=51.62541160390248; lng=15.334629709222591; price_m2=83.91; area_m2=2467
transaction_date=2020-06-09; lat=51.62327594716293; lng=15.303619151695369; price_m2=119.63; area_m2=1203
transaction_date=2020-03-13; lat=51.62674165439997; lng=15.304382523017194; price_m2=105.06; area_m2=1047
transaction_date=2019-12-10; lat=51.625119065610384; lng=15.301784639637726; price_m2=188.34; area_m2=960
transaction_date=2019-12-10; lat=51.62526543676725; lng=15.302057372623208; price_m2=175.35; area_m2=961
transaction_date=2019-12-06; lat=51.61169827397242; lng=15.314055357595795; price_m2=316.33; area_m2=490
transaction_date=2019-12-02; lat=51.6277518283139; lng=15.301162603560927; price_m2=248.36; area_m2=1369
transaction_date=2019-11-21; lat=51.61840938507085; lng=15.313025840109008; price_m2=421.12; area_m2=118
transaction_date=2019-11-07; lat=51.60630768129641; lng=15.28658815546581; price_m2=68.49; area_m2=1168
transaction_date=2019-11-04; lat=51.61382262279723; lng=15.339368806732638; price_m2=5; area_m2=351
transaction_date=2019-11-04; lat=51.613514609837516; lng=15.33954522659083; price_m2=5; area_m2=274
transaction_date=2019-11-04; lat=51.614171725551486; lng=15.341042293717633; price_m2=5; area_m2=217
transaction_date=2019-10-29; lat=51.63091299500504; lng=15.328520670217975; price_m2=65.44; area_m2=2164
transaction_date=2019-10-22; lat=51.6341071735765; lng=15.318271530305609; price_m2=86.26; area_m2=1829
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61390657725043; lng=15.339889236958015; price_m2=5; area_m2=418
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61369567487532; lng=15.339735810768179; price_m2=5; area_m2=257
transaction_date=2019-10-17; lat=51.613722521755406; lng=15.339963300508739; price_m2=5; area_m2=256
transaction_date=2019-10-17; lat=51.613869897981715; lng=15.339665932161122; price_m2=5; area_m2=382
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61353850655177; lng=15.339746572744355; price_m2=5; area_m2=267
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61404840427801; lng=15.340382886305957; price_m2=5; area_m2=295
transaction_date=2019-10-10; lat=51.613778794931854; lng=15.34046754075522; price_m2=5; area_m2=241
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61359504331064; lng=15.340274940794878; price_m2=5; area_m2=234
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61372412927699; lng=15.340298900852753; price_m2=5; area_m2=224
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61390796926135; lng=15.34041554860685; price_m2=5; area_m2=241
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61398982099001; lng=15.340191996089418; price_m2=5; area_m2=306
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61384799396605; lng=15.340249063159778; price_m2=5; area_m2=224
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61364346987155; lng=15.340573500901286; price_m2=5; area_m2=250
transaction_date=2019-10-02; lat=51.612150225526385; lng=15.313247597886939; price_m2=195.2; area_m2=1332
transaction_date=2019-10-02; lat=51.633054058128714; lng=15.319449724428322; price_m2=175.31; area_m2=1319
transaction_date=2019-10-02; lat=51.633331446128054; lng=15.319023689079595; price_m2=192.54; area_m2=1201
transaction_date=2019-09-24; lat=51.61399249864922; lng=15.3408865141454; price_m2=5; area_m2=525
transaction_date=2019-09-24; lat=51.61382761453739; lng=15.3408649070381; price_m2=5; area_m2=434
transaction_date=2019-09-17; lat=51.6237839793488; lng=15.30588384923899; price_m2=83.22; area_m2=1254
transaction_date=2019-09-17; lat=51.623646656903574; lng=15.305598349924194; price_m2=82.58; area_m2=1369
transaction_date=2019-08-07; lat=51.62329840721943; lng=15.303265882930656; price_m2=103.07; area_m2=1362
transaction_date=2019-08-07; lat=51.62337070440685; lng=15.302889250396948; price_m2=103.24; area_m2=1444
transaction_date=2019-07-10; lat=51.59859158190985; lng=15.329891481435272; price_m2=105.03; area_m2=1054
transaction_date=2019-04-02; lat=51.623344856508254; lng=15.304478489190585; price_m2=83.25; area_m2=1358
transaction_date=2019-01-28; lat=51.62600888819819; lng=15.327947730098693; price_m2=98.06; area_m2=278
transaction_date=2018-12-11; lat=51.61493424466192; lng=15.321901502931897; price_m2=479.98; area_m2=660
transaction_date=2018-11-08; lat=51.62510054319565; lng=15.295908056191934; price_m2=22.32; area_m2=43187
transaction_date=2018-09-11; lat=51.624263351880366; lng=15.306559569885462; price_m2=119.26; area_m2=1743
transaction_date=2018-07-17; lat=51.6239756352104; lng=15.306166798838152; price_m2=83.09; area_m2=1241
transaction_date=2018-07-10; lat=51.62333674543821; lng=15.304054259927035; price_m2=82.67; area_m2=1127
transaction_date=2018-06-08; lat=51.59445956802168; lng=15.334916715108465; price_m2=73.13; area_m2=1135
transaction_date=2018-05-16; lat=51.625162032629255; lng=15.309409954014335; price_m2=111.89; area_m2=715
transaction_date=2018-02-13; lat=51.61659359432337; lng=15.296752584178053; price_m2=154.63; area_m2=175
transaction_date=2018-01-20; lat=51.62166446781158; lng=15.310571354379897; price_m2=9.22; area_m2=434
transaction_date=2018-01-20; lat=51.62190131322499; lng=15.311241218752262; price_m2=96.4; area_m2=861
transaction_date=2017-12-22; lat=51.624635884775294; lng=15.302085237725715; price_m2=111.41; area_m2=828
transaction_date=2017-12-20; lat=51.62341008388587; lng=15.304903534648599; price_m2=82.95; area_m2=1318
transaction_date=2017-12-20; lat=51.62351813519226; lng=15.30526040379083; price_m2=83.03; area_m2=1212
transaction_date=2017-07-10; lat=51.59651429949257; lng=15.334830922917073; price_m2=113.45; area_m2=1095
transaction_date=2017-07-03; lat=51.59868318146; lng=15.330240431928221; price_m2=259.07; area_m2=965
transaction_date=2017-06-29; lat=51.59981166123485; lng=15.27433830270298; price_m2=56.5; area_m2=1062
transaction_date=2017-06-13; lat=51.59840394138035; lng=15.328392782554243; price_m2=92.53; area_m2=843
transaction_date=2017-06-01; lat=51.60020313708427; lng=15.276499067358175; price_m2=75.19; area_m2=1463
transaction_date=2017-03-21; lat=51.63128535500691; lng=15.308525768525707; price_m2=53.28; area_m2=7629
transaction_date=2017-03-13; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=165.91; area_m2=1100
transaction_date=2017-02-24; lat=51.59897170175015; lng=15.33093119320026; price_m2=150.34; area_m2=29
transaction_date=2017-01-05; lat=51.621896788548135; lng=15.3106740670295; price_m2=96.95; area_m2=753
transaction_date=2016-12-21; lat=51.624098882524336; lng=15.305257369052205; price_m2=77.87; area_m2=1707
transaction_date=2016-11-24; lat=51.622420011709615; lng=15.308647572663077; price_m2=101.91; area_m2=700
transaction_date=2016-11-24; lat=51.622576668119585; lng=15.308568164467253; price_m2=105.43; area_m2=700
transaction_date=2016-11-24; lat=51.62227044206041; lng=15.308749483607667; price_m2=115.97; area_m2=700
transaction_date=2016-10-24; lat=51.62449862773012; lng=15.310064441860595; price_m2=70.2; area_m2=812
transaction_date=2016-08-19; lat=51.62674165439997; lng=15.304382523017194; price_m2=76.41; area_m2=1047
transaction_date=2016-07-29; lat=51.62408508838924; lng=15.304592959732078; price_m2=78.1; area_m2=1718
transaction_date=2016-07-13; lat=51.624989005283695; lng=15.309593580269551; price_m2=91.03; area_m2=725
transaction_date=2016-05-19; lat=51.627153008426056; lng=15.330153522604428; price_m2=30.03; area_m2=666
transaction_date=2016-04-22; lat=51.62904078450069; lng=15.327521491115089; price_m2=115.89; area_m2=604
transaction_date=2016-03-11; lat=51.598700189088575; lng=15.32907493204493; price_m2=95.08; area_m2=894
transaction_date=2016-03-09; lat=51.60349735413226; lng=15.327098970118112; price_m2=86.57; area_m2=861
transaction_date=2016-01-14; lat=51.591864014917654; lng=15.348679523505716; price_m2=61.46; area_m2=1139
transaction_date=2015-12-22; lat=51.59829742050536; lng=15.329607746968303; price_m2=88.85; area_m2=1005
transaction_date=2015-11-16; lat=51.63448839949634; lng=15.324036554415443; price_m2=65.52; area_m2=992
transaction_date=2015-11-13; lat=51.59272067811275; lng=15.345550765216071; price_m2=44.94; area_m2=1669
transaction_date=2015-09-21; lat=51.59637903926243; lng=15.334477127318523; price_m2=47.97; area_m2=81
transaction_date=2015-05-18; lat=51.62419745713277; lng=15.302393029858653; price_m2=59.39; area_m2=1347
transaction_date=2015-04-14; lat=51.62409006510096; lng=15.303659099897798; price_m2=61.54; area_m2=1276
transaction_date=2015-02-10; lat=51.62397030303317; lng=15.303358934731152; price_m2=79.29; area_m2=1276
transaction_date=2015-01-27; lat=51.615529927891515; lng=15.328132478825463; price_m2=90.32; area_m2=302
transaction_date=2014-04-29; lat=51.598285990895576; lng=15.328843492302369; price_m2=77.44; area_m2=770
transaction_date=2014-04-29; lat=51.59810190169473; lng=15.329100282291039; price_m2=77.39; area_m2=777
transaction_date=2014-04-01; lat=51.61690040303437; lng=15.311619993148518; price_m2=110.8; area_m2=120
transaction_date=2014-02-25; lat=51.628107867924626; lng=15.293651132585266; price_m2=83.65; area_m2=63
transaction_date=2013-10-30; lat=51.62790995252307; lng=15.329884195362531; price_m2=252.1; area_m2=714
transaction_date=2013-07-22; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=55.91; area_m2=1100
transaction_date=2013-06-15; lat=51.59454760231049; lng=15.340046869516321; price_m2=93.51; area_m2=909
transaction_date=2013-03-28; lat=51.62620040144925; lng=15.304021555083105; price_m2=106.91; area_m2=926
transaction_date=2013-02-07; lat=51.625353347408144; lng=15.306255558381952; price_m2=106.38; area_m2=940
transaction_date=2013-02-05; lat=51.598058605750154; lng=15.330580546913048; price_m2=89.69; area_m2=928
transaction_date=2013-01-08; lat=51.59586101929313; lng=15.326866683217162; price_m2=99.56; area_m2=114
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62159576391225; lng=15.309172733036782; price_m2=76.86; area_m2=771
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62168161312017; lng=15.309323980265505; price_m2=184.04; area_m2=322
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62826580250188; lng=15.32482302406278; price_m2=35.66; area_m2=448
transaction_date=2012-05-08; lat=51.62470020901636; lng=15.303167601238648; price_m2=80.46; area_m2=1362
transaction_date=2012-02-17; lat=51.62474883853706; lng=15.306231307637956; price_m2=85.37; area_m2=1347
transaction_date=2012-01-13; lat=51.59093029454681; lng=15.35407143658839; price_m2=10.01; area_m2=999
transaction_date=2011-11-08; lat=51.61718015856524; lng=15.310166199021902; price_m2=249.61; area_m2=861
transaction_date=2011-09-20; lat=51.626598761805134; lng=15.330921913405263; price_m2=59.42; area_m2=226
transaction_date=2011-08-04; lat=51.60081678456327; lng=15.288232418532349; price_m2=71.34; area_m2=569
transaction_date=2011-05-30; lat=51.603829320217855; lng=15.328510567245047; price_m2=78.79; area_m2=946
transaction_date=2011-04-27; lat=51.59438143177159; lng=15.339720612306676; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2011-04-13; lat=51.61394848615068; lng=15.328185289143866; price_m2=139.88; area_m2=672
transaction_date=2011-02-15; lat=51.62541212579544; lng=15.328913617674568; price_m2=127.33; area_m2=30
transaction_date=2011-02-08; lat=51.60013868043732; lng=15.275699746455047; price_m2=302.77; area_m2=1156
transaction_date=2011-02-08; lat=51.62928642370323; lng=15.329168352074236; price_m2=150.07; area_m2=304
transaction_date=2011-02-08; lat=51.62918759859583; lng=15.3289034627077; price_m2=173.46; area_m2=263
transaction_date=2011-01-25; lat=51.61829901960539; lng=15.310322369527547; price_m2=411.83; area_m2=896
transaction_date=2011-01-11; lat=51.5976322409528; lng=15.331153447906255; price_m2=88.48; area_m2=1323
transaction_date=2010-07-27; lat=51.625353347408144; lng=15.306255558381952; price_m2=62.86; area_m2=940
transaction_date=2010-07-12; lat=51.62448399224594; lng=15.304644944496813; price_m2=75.97; area_m2=1622
transaction_date=2010-07-06; lat=51.5978102289566; lng=15.290000140754856; price_m2=64.94; area_m2=539
transaction_date=2010-07-06; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=76.39; area_m2=1100
transaction_date=2010-06-08; lat=51.62471196130333; lng=15.304225975606174; price_m2=93.76; area_m2=1443
transaction_date=2010-05-18; lat=51.62474883853706; lng=15.306231307637956; price_m2=73.18; area_m2=1347
transaction_date=2010-02-18; lat=51.63302149477422; lng=15.318209535541499; price_m2=62.86; area_m2=1050
transaction_date=2010-01-27; lat=51.6257070971579; lng=15.305715903231397; price_m2=378.38; area_m2=925
transaction_date=2010-01-18; lat=51.627538384029336; lng=15.328531829190023; price_m2=325.5; area_m2=553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

180 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żagań?

Profil ryzyka dla działek w gminie Żagań jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (28,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Żagań? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żagań i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żagań?

Za metr kwadratowy działki w gminie Żagań trzeba zapłacić przeciętnie 165 zł (72 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1414 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żagań?

Działki budowlane w gminie Żagań są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 165 zł/m² (72 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żagań?

MPZP Żagań dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żagań?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żagań wynosi 1414 m² na podstawie 72 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Żagań?

Na obszarze gminy Żagań działa 0 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 165 zł/m² z 72 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Żagań?

Cena ziemi rolnej w gminie Żagań zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 165 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

104

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

104

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żagań – czerwiec 2026

żagański | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 72 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żagań?

Zobacz 104 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	155 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	165 zł/m²	RCN + oferty
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +82,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Żagań pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żagań?

W gminie Żagań 28% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 28%178 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	80 zł/m²	106	59,6%
Budowlane	155 zł/m²	72	40,4%

Działki budowlane w gminie Żagań kosztują średnio 155 zł/m² – 6,1% mniej niż średnia gminna (165 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Żagań

Działki w gminie Żagań oferowane są o 16,1% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	155 zł/m²	180 zł/m²	+16,1%	165 zł/m²	72

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Żagań dostępnych jest 104 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żagań

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 104 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
0002 Żagań	23 zł/m²	7 000 zł	300 m²	adresowo	69
0002 Żagań	27 zł/m²	15 999 zł	600 m²	OLX	77
0002 Żagań	30 zł/m²	18 000 zł	600 m²	OLX	110

Zobacz wszystkie 104 oferty w gminie Żagań →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Żagań wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Czy gminie Żagań jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Żagań to 165 zł, czyli 315% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żagańskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Żagań i innych gmin w powiecie żagańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żagań	165 zł/m²	72	---
Szprotawa	111 zł/m²	25	---
Żagań	67 zł/m²	55	---
Iłowa	50 zł/m²	20	---
Małomice	47 zł/m²	719	---
Brzeźnica	32 zł/m²	513	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Żagań

Mapa prezentuje 72 transakcji działkami w gminie Żagań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-05-27; lat=51.59926136333935; lng=15.290803570730688; price_m2=241.06; area_m2=49
transaction_date=2025-05-23; lat=51.60630768129641; lng=15.28658815546581; price_m2=205.48; area_m2=1168
transaction_date=2025-01-30; lat=51.6125604776711; lng=15.33813163778877; price_m2=164.62; area_m2=571
transaction_date=2025-01-17; lat=51.59966078234693; lng=15.29210804949387; price_m2=109.13; area_m2=532
transaction_date=2024-12-16; lat=51.62492696124364; lng=15.306775052836699; price_m2=184.29; area_m2=1031
transaction_date=2024-12-03; lat=51.60515028455877; lng=15.33570737261443; price_m2=119.36; area_m2=1307
transaction_date=2024-11-28; lat=51.6247042883399; lng=15.3347431314562; price_m2=140.15; area_m2=599
transaction_date=2024-11-28; lat=51.62516670893491; lng=15.306523463690068; price_m2=196.2; area_m2=948
transaction_date=2024-10-25; lat=51.60081678456327; lng=15.288232418532349; price_m2=35.15; area_m2=569
transaction_date=2024-04-20; lat=51.612809195824035; lng=15.337986568229494; price_m2=148.64; area_m2=733
transaction_date=2024-03-19; lat=51.60125309502378; lng=15.323549233434118; price_m2=152.48; area_m2=787
transaction_date=2023-12-15; lat=51.62470020901636; lng=15.303167601238648; price_m2=102.79; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-16; lat=51.59579012929569; lng=15.327059975450911; price_m2=158.46; area_m2=392
transaction_date=2023-07-25; lat=51.60643837141292; lng=15.28718992575583; price_m2=90; area_m2=1055
transaction_date=2023-06-24; lat=51.60638441633687; lng=15.28691440674469; price_m2=43.77; area_m2=1028
transaction_date=2023-06-01; lat=51.623646656903574; lng=15.305598349924194; price_m2=127.83; area_m2=1369
transaction_date=2023-05-11; lat=51.6237839793488; lng=15.30588384923899; price_m2=123.6; area_m2=1254
transaction_date=2023-03-24; lat=51.61831860862981; lng=15.326844251980656; price_m2=376.38; area_m2=10562
transaction_date=2023-02-16; lat=51.597178499633856; lng=15.330004117435093; price_m2=145.71; area_m2=1304
transaction_date=2023-01-24; lat=51.59702359331269; lng=15.33459674576925; price_m2=156.32; area_m2=151
transaction_date=2023-01-18; lat=51.61493094247188; lng=15.333214203181106; price_m2=327.02; area_m2=581
transaction_date=2023-01-11; lat=51.633688131052146; lng=15.297861529786074; price_m2=107.6; area_m2=1397
transaction_date=2023-01-11; lat=51.63342786911855; lng=15.298065298415654; price_m2=107.69; area_m2=1442
transaction_date=2023-01-11; lat=51.63414511415734; lng=15.297606117382166; price_m2=89.79; area_m2=1854
transaction_date=2022-10-18; lat=51.595245947430094; lng=15.326243564972037; price_m2=95.9; area_m2=1684
transaction_date=2022-09-27; lat=51.61423385787091; lng=15.340981072555085; price_m2=40; area_m2=45
transaction_date=2022-09-19; lat=51.6320236846942; lng=15.307157934811604; price_m2=43.14; area_m2=1843
transaction_date=2022-05-09; lat=51.618296143739926; lng=15.313306321012307; price_m2=388.27; area_m2=30
transaction_date=2022-05-09; lat=51.61831107104412; lng=15.313371395039953; price_m2=363.05; area_m2=62
transaction_date=2022-04-12; lat=51.59961587694279; lng=15.277134549185329; price_m2=108.14; area_m2=293
transaction_date=2022-04-05; lat=51.62785769656718; lng=15.333583171677356; price_m2=172.02; area_m2=1215
transaction_date=2022-03-31; lat=51.62801992671005; lng=15.330997172073303; price_m2=103.28; area_m2=421
transaction_date=2022-03-15; lat=51.616193002008906; lng=15.334680774445951; price_m2=161.37; area_m2=1082
transaction_date=2022-02-22; lat=51.59552153543746; lng=15.333595380588743; price_m2=114.67; area_m2=783
transaction_date=2022-02-10; lat=51.60625075479355; lng=15.293547015435532; price_m2=81.5; area_m2=503
transaction_date=2022-02-09; lat=51.61750773827911; lng=15.30705257838596; price_m2=193.73; area_m2=400
transaction_date=2021-12-21; lat=51.61701307968507; lng=15.323400235844936; price_m2=402.75; area_m2=219
transaction_date=2021-11-18; lat=51.62162737681557; lng=15.30857953086641; price_m2=101.41; area_m2=245
transaction_date=2021-11-02; lat=51.6286203391429; lng=15.324323865951172; price_m2=151.33; area_m2=33
transaction_date=2021-11-02; lat=51.62050248811584; lng=15.29686254990952; price_m2=186.42; area_m2=4065
transaction_date=2021-09-29; lat=51.6244246799965; lng=15.300778519721842; price_m2=155.82; area_m2=1014
transaction_date=2021-09-24; lat=51.630551142900046; lng=15.328324962133063; price_m2=122.6; area_m2=938
transaction_date=2021-09-08; lat=51.6049685289105; lng=15.33701082672517; price_m2=107.97; area_m2=1204
transaction_date=2021-08-10; lat=51.63102454473923; lng=15.304806868506104; price_m2=45.64; area_m2=294
transaction_date=2021-07-16; lat=51.614254430083015; lng=15.341077998147902; price_m2=98.4; area_m2=40
transaction_date=2021-05-26; lat=51.6332850674147; lng=15.32788477937577; price_m2=93.29; area_m2=546
transaction_date=2021-03-16; lat=51.63430322702606; lng=15.318406725680079; price_m2=58.7; area_m2=215
transaction_date=2021-03-16; lat=51.63394818082122; lng=15.319144224058581; price_m2=118.12; area_m2=116
transaction_date=2021-02-02; lat=51.598342734182154; lng=15.333890595586873; price_m2=61.81; area_m2=392
transaction_date=2021-02-02; lat=51.62517868659481; lng=15.335302688152325; price_m2=304.24; area_m2=98
transaction_date=2021-02-02; lat=51.62553173717408; lng=15.302147268888278; price_m2=153.25; area_m2=923
transaction_date=2020-12-15; lat=51.61240157649055; lng=15.337201568637585; price_m2=27.82; area_m2=3594
transaction_date=2020-12-15; lat=51.62733263278914; lng=15.313051818889232; price_m2=40.04; area_m2=270
transaction_date=2020-10-26; lat=51.60004893172651; lng=15.27309480673025; price_m2=115; area_m2=1577
transaction_date=2020-09-15; lat=51.60125309502378; lng=15.323549233434118; price_m2=102.37; area_m2=787
transaction_date=2020-09-09; lat=51.63018258083115; lng=15.293402619341425; price_m2=34.17; area_m2=8071
transaction_date=2020-08-20; lat=51.6305840095405; lng=15.328574143929744; price_m2=64.51; area_m2=2908
transaction_date=2020-08-11; lat=51.60003704869338; lng=15.275403423015936; price_m2=115.66; area_m2=1124
transaction_date=2020-07-29; lat=51.6328980884184; lng=15.32525365801484; price_m2=258.3; area_m2=4232
transaction_date=2020-07-17; lat=51.59509242556541; lng=15.32534405061215; price_m2=79.63; area_m2=1507
transaction_date=2020-07-07; lat=51.62541160390248; lng=15.334629709222591; price_m2=83.91; area_m2=2467
transaction_date=2020-06-09; lat=51.62327594716293; lng=15.303619151695369; price_m2=119.63; area_m2=1203
transaction_date=2020-03-13; lat=51.62674165439997; lng=15.304382523017194; price_m2=105.06; area_m2=1047
transaction_date=2019-12-10; lat=51.625119065610384; lng=15.301784639637726; price_m2=188.34; area_m2=960
transaction_date=2019-12-10; lat=51.62526543676725; lng=15.302057372623208; price_m2=175.35; area_m2=961
transaction_date=2019-12-06; lat=51.61169827397242; lng=15.314055357595795; price_m2=316.33; area_m2=490
transaction_date=2019-12-02; lat=51.6277518283139; lng=15.301162603560927; price_m2=248.36; area_m2=1369
transaction_date=2019-11-21; lat=51.61840938507085; lng=15.313025840109008; price_m2=421.12; area_m2=118
transaction_date=2019-11-07; lat=51.60630768129641; lng=15.28658815546581; price_m2=68.49; area_m2=1168
transaction_date=2019-11-04; lat=51.61382262279723; lng=15.339368806732638; price_m2=5; area_m2=351
transaction_date=2019-11-04; lat=51.613514609837516; lng=15.33954522659083; price_m2=5; area_m2=274
transaction_date=2019-11-04; lat=51.614171725551486; lng=15.341042293717633; price_m2=5; area_m2=217
transaction_date=2019-10-29; lat=51.63091299500504; lng=15.328520670217975; price_m2=65.44; area_m2=2164
transaction_date=2019-10-22; lat=51.6341071735765; lng=15.318271530305609; price_m2=86.26; area_m2=1829
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61390657725043; lng=15.339889236958015; price_m2=5; area_m2=418
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61369567487532; lng=15.339735810768179; price_m2=5; area_m2=257
transaction_date=2019-10-17; lat=51.613722521755406; lng=15.339963300508739; price_m2=5; area_m2=256
transaction_date=2019-10-17; lat=51.613869897981715; lng=15.339665932161122; price_m2=5; area_m2=382
transaction_date=2019-10-17; lat=51.61353850655177; lng=15.339746572744355; price_m2=5; area_m2=267
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61404840427801; lng=15.340382886305957; price_m2=5; area_m2=295
transaction_date=2019-10-10; lat=51.613778794931854; lng=15.34046754075522; price_m2=5; area_m2=241
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61359504331064; lng=15.340274940794878; price_m2=5; area_m2=234
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61372412927699; lng=15.340298900852753; price_m2=5; area_m2=224
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61390796926135; lng=15.34041554860685; price_m2=5; area_m2=241
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61398982099001; lng=15.340191996089418; price_m2=5; area_m2=306
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61384799396605; lng=15.340249063159778; price_m2=5; area_m2=224
transaction_date=2019-10-10; lat=51.61364346987155; lng=15.340573500901286; price_m2=5; area_m2=250
transaction_date=2019-10-02; lat=51.612150225526385; lng=15.313247597886939; price_m2=195.2; area_m2=1332
transaction_date=2019-10-02; lat=51.633054058128714; lng=15.319449724428322; price_m2=175.31; area_m2=1319
transaction_date=2019-10-02; lat=51.633331446128054; lng=15.319023689079595; price_m2=192.54; area_m2=1201
transaction_date=2019-09-24; lat=51.61399249864922; lng=15.3408865141454; price_m2=5; area_m2=525
transaction_date=2019-09-24; lat=51.61382761453739; lng=15.3408649070381; price_m2=5; area_m2=434
transaction_date=2019-09-17; lat=51.6237839793488; lng=15.30588384923899; price_m2=83.22; area_m2=1254
transaction_date=2019-09-17; lat=51.623646656903574; lng=15.305598349924194; price_m2=82.58; area_m2=1369
transaction_date=2019-08-07; lat=51.62329840721943; lng=15.303265882930656; price_m2=103.07; area_m2=1362
transaction_date=2019-08-07; lat=51.62337070440685; lng=15.302889250396948; price_m2=103.24; area_m2=1444
transaction_date=2019-07-10; lat=51.59859158190985; lng=15.329891481435272; price_m2=105.03; area_m2=1054
transaction_date=2019-04-02; lat=51.623344856508254; lng=15.304478489190585; price_m2=83.25; area_m2=1358
transaction_date=2019-01-28; lat=51.62600888819819; lng=15.327947730098693; price_m2=98.06; area_m2=278
transaction_date=2018-12-11; lat=51.61493424466192; lng=15.321901502931897; price_m2=479.98; area_m2=660
transaction_date=2018-11-08; lat=51.62510054319565; lng=15.295908056191934; price_m2=22.32; area_m2=43187
transaction_date=2018-09-11; lat=51.624263351880366; lng=15.306559569885462; price_m2=119.26; area_m2=1743
transaction_date=2018-07-17; lat=51.6239756352104; lng=15.306166798838152; price_m2=83.09; area_m2=1241
transaction_date=2018-07-10; lat=51.62333674543821; lng=15.304054259927035; price_m2=82.67; area_m2=1127
transaction_date=2018-06-08; lat=51.59445956802168; lng=15.334916715108465; price_m2=73.13; area_m2=1135
transaction_date=2018-05-16; lat=51.625162032629255; lng=15.309409954014335; price_m2=111.89; area_m2=715
transaction_date=2018-02-13; lat=51.61659359432337; lng=15.296752584178053; price_m2=154.63; area_m2=175
transaction_date=2018-01-20; lat=51.62166446781158; lng=15.310571354379897; price_m2=9.22; area_m2=434
transaction_date=2018-01-20; lat=51.62190131322499; lng=15.311241218752262; price_m2=96.4; area_m2=861
transaction_date=2017-12-22; lat=51.624635884775294; lng=15.302085237725715; price_m2=111.41; area_m2=828
transaction_date=2017-12-20; lat=51.62341008388587; lng=15.304903534648599; price_m2=82.95; area_m2=1318
transaction_date=2017-12-20; lat=51.62351813519226; lng=15.30526040379083; price_m2=83.03; area_m2=1212
transaction_date=2017-07-10; lat=51.59651429949257; lng=15.334830922917073; price_m2=113.45; area_m2=1095
transaction_date=2017-07-03; lat=51.59868318146; lng=15.330240431928221; price_m2=259.07; area_m2=965
transaction_date=2017-06-29; lat=51.59981166123485; lng=15.27433830270298; price_m2=56.5; area_m2=1062
transaction_date=2017-06-13; lat=51.59840394138035; lng=15.328392782554243; price_m2=92.53; area_m2=843
transaction_date=2017-06-01; lat=51.60020313708427; lng=15.276499067358175; price_m2=75.19; area_m2=1463
transaction_date=2017-03-21; lat=51.63128535500691; lng=15.308525768525707; price_m2=53.28; area_m2=7629
transaction_date=2017-03-13; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=165.91; area_m2=1100
transaction_date=2017-02-24; lat=51.59897170175015; lng=15.33093119320026; price_m2=150.34; area_m2=29
transaction_date=2017-01-05; lat=51.621896788548135; lng=15.3106740670295; price_m2=96.95; area_m2=753
transaction_date=2016-12-21; lat=51.624098882524336; lng=15.305257369052205; price_m2=77.87; area_m2=1707
transaction_date=2016-11-24; lat=51.622420011709615; lng=15.308647572663077; price_m2=101.91; area_m2=700
transaction_date=2016-11-24; lat=51.622576668119585; lng=15.308568164467253; price_m2=105.43; area_m2=700
transaction_date=2016-11-24; lat=51.62227044206041; lng=15.308749483607667; price_m2=115.97; area_m2=700
transaction_date=2016-10-24; lat=51.62449862773012; lng=15.310064441860595; price_m2=70.2; area_m2=812
transaction_date=2016-08-19; lat=51.62674165439997; lng=15.304382523017194; price_m2=76.41; area_m2=1047
transaction_date=2016-07-29; lat=51.62408508838924; lng=15.304592959732078; price_m2=78.1; area_m2=1718
transaction_date=2016-07-13; lat=51.624989005283695; lng=15.309593580269551; price_m2=91.03; area_m2=725
transaction_date=2016-05-19; lat=51.627153008426056; lng=15.330153522604428; price_m2=30.03; area_m2=666
transaction_date=2016-04-22; lat=51.62904078450069; lng=15.327521491115089; price_m2=115.89; area_m2=604
transaction_date=2016-03-11; lat=51.598700189088575; lng=15.32907493204493; price_m2=95.08; area_m2=894
transaction_date=2016-03-09; lat=51.60349735413226; lng=15.327098970118112; price_m2=86.57; area_m2=861
transaction_date=2016-01-14; lat=51.591864014917654; lng=15.348679523505716; price_m2=61.46; area_m2=1139
transaction_date=2015-12-22; lat=51.59829742050536; lng=15.329607746968303; price_m2=88.85; area_m2=1005
transaction_date=2015-11-16; lat=51.63448839949634; lng=15.324036554415443; price_m2=65.52; area_m2=992
transaction_date=2015-11-13; lat=51.59272067811275; lng=15.345550765216071; price_m2=44.94; area_m2=1669
transaction_date=2015-09-21; lat=51.59637903926243; lng=15.334477127318523; price_m2=47.97; area_m2=81
transaction_date=2015-05-18; lat=51.62419745713277; lng=15.302393029858653; price_m2=59.39; area_m2=1347
transaction_date=2015-04-14; lat=51.62409006510096; lng=15.303659099897798; price_m2=61.54; area_m2=1276
transaction_date=2015-02-10; lat=51.62397030303317; lng=15.303358934731152; price_m2=79.29; area_m2=1276
transaction_date=2015-01-27; lat=51.615529927891515; lng=15.328132478825463; price_m2=90.32; area_m2=302
transaction_date=2014-04-29; lat=51.598285990895576; lng=15.328843492302369; price_m2=77.44; area_m2=770
transaction_date=2014-04-29; lat=51.59810190169473; lng=15.329100282291039; price_m2=77.39; area_m2=777
transaction_date=2014-04-01; lat=51.61690040303437; lng=15.311619993148518; price_m2=110.8; area_m2=120
transaction_date=2014-02-25; lat=51.628107867924626; lng=15.293651132585266; price_m2=83.65; area_m2=63
transaction_date=2013-10-30; lat=51.62790995252307; lng=15.329884195362531; price_m2=252.1; area_m2=714
transaction_date=2013-07-22; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=55.91; area_m2=1100
transaction_date=2013-06-15; lat=51.59454760231049; lng=15.340046869516321; price_m2=93.51; area_m2=909
transaction_date=2013-03-28; lat=51.62620040144925; lng=15.304021555083105; price_m2=106.91; area_m2=926
transaction_date=2013-02-07; lat=51.625353347408144; lng=15.306255558381952; price_m2=106.38; area_m2=940
transaction_date=2013-02-05; lat=51.598058605750154; lng=15.330580546913048; price_m2=89.69; area_m2=928
transaction_date=2013-01-08; lat=51.59586101929313; lng=15.326866683217162; price_m2=99.56; area_m2=114
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62159576391225; lng=15.309172733036782; price_m2=76.86; area_m2=771
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62168161312017; lng=15.309323980265505; price_m2=184.04; area_m2=322
transaction_date=2012-10-30; lat=51.62826580250188; lng=15.32482302406278; price_m2=35.66; area_m2=448
transaction_date=2012-05-08; lat=51.62470020901636; lng=15.303167601238648; price_m2=80.46; area_m2=1362
transaction_date=2012-02-17; lat=51.62474883853706; lng=15.306231307637956; price_m2=85.37; area_m2=1347
transaction_date=2012-01-13; lat=51.59093029454681; lng=15.35407143658839; price_m2=10.01; area_m2=999
transaction_date=2011-11-08; lat=51.61718015856524; lng=15.310166199021902; price_m2=249.61; area_m2=861
transaction_date=2011-09-20; lat=51.626598761805134; lng=15.330921913405263; price_m2=59.42; area_m2=226
transaction_date=2011-08-04; lat=51.60081678456327; lng=15.288232418532349; price_m2=71.34; area_m2=569
transaction_date=2011-05-30; lat=51.603829320217855; lng=15.328510567245047; price_m2=78.79; area_m2=946
transaction_date=2011-04-27; lat=51.59438143177159; lng=15.339720612306676; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2011-04-13; lat=51.61394848615068; lng=15.328185289143866; price_m2=139.88; area_m2=672
transaction_date=2011-02-15; lat=51.62541212579544; lng=15.328913617674568; price_m2=127.33; area_m2=30
transaction_date=2011-02-08; lat=51.60013868043732; lng=15.275699746455047; price_m2=302.77; area_m2=1156
transaction_date=2011-02-08; lat=51.62928642370323; lng=15.329168352074236; price_m2=150.07; area_m2=304
transaction_date=2011-02-08; lat=51.62918759859583; lng=15.3289034627077; price_m2=173.46; area_m2=263
transaction_date=2011-01-25; lat=51.61829901960539; lng=15.310322369527547; price_m2=411.83; area_m2=896
transaction_date=2011-01-11; lat=51.5976322409528; lng=15.331153447906255; price_m2=88.48; area_m2=1323
transaction_date=2010-07-27; lat=51.625353347408144; lng=15.306255558381952; price_m2=62.86; area_m2=940
transaction_date=2010-07-12; lat=51.62448399224594; lng=15.304644944496813; price_m2=75.97; area_m2=1622
transaction_date=2010-07-06; lat=51.5978102289566; lng=15.290000140754856; price_m2=64.94; area_m2=539
transaction_date=2010-07-06; lat=51.62512768725272; lng=15.305578135992125; price_m2=76.39; area_m2=1100
transaction_date=2010-06-08; lat=51.62471196130333; lng=15.304225975606174; price_m2=93.76; area_m2=1443
transaction_date=2010-05-18; lat=51.62474883853706; lng=15.306231307637956; price_m2=73.18; area_m2=1347
transaction_date=2010-02-18; lat=51.63302149477422; lng=15.318209535541499; price_m2=62.86; area_m2=1050
transaction_date=2010-01-27; lat=51.6257070971579; lng=15.305715903231397; price_m2=378.38; area_m2=925
transaction_date=2010-01-18; lat=51.627538384029336; lng=15.328531829190023; price_m2=325.5; area_m2=553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

180 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żagań?

Profil ryzyka dla działek w gminie Żagań jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (28,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Żagań? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żagań i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żagań?

Za metr kwadratowy działki w gminie Żagań trzeba zapłacić przeciętnie 165 zł (72 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1414 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żagań?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żagań?

MPZP Żagań dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żagań?

Ile obrębów jest w gminie Żagań?

Na obszarze gminy Żagań działa 0 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 165 zł/m² z 72 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Żagań?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

104

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

104

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Żagań – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żagań?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żagań?

Oferty vs transakcje w gminie Żagań

Działki na sprzedaż w gminie Żagań

Działki na sprzedaż

Obręby w Żagań – ceny działek

Jak Żagań wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Mapa działek w gminie Żagań

Kto kupuje działki w gminie Żagań?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żagań?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Planujesz zakup gruntu w gminie Żagań? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żagań i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Żagań – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żagań?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żagań?

Oferty vs transakcje w gminie Żagań

Działki na sprzedaż w gminie Żagań

Działki na sprzedaż

Obręby w Żagań – ceny działek

Jak Żagań wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Mapa działek w gminie Żagań

Kto kupuje działki w gminie Żagań?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żagań?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Planujesz zakup gruntu w gminie Żagań? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żagań i które obręby są najdroższe?