Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 875 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Szprotawa wynosi 254 zł/m² na podstawie 68 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 254 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 254 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 92 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 9 (+114,6% vs powiat 118 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu żagańskiego, Gmina Szprotawa zajmuje 9. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 3,7% transakcji w gminie Szprotawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 21 zł/m² | 277 | 31,8% |
| Budowlane | 254 zł/m² | 68 | 7,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 75 zł/m² | 297 | 34,1% |
| Inne | 42 zł/m² | 228 | 26,2% |
Działki budowlane w gminie Szprotawa kosztują średnio 254 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (254 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Szprotawa widzimy obecnie 92 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 92 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
57 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 92 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Sieraków | 7 zł/m² | 519 000 zł | 70 000 m² | adresowo | 39 |
0002 Szprotawa | 7 zł/m² | 89 000 zł | 12 000 m² | OLX | 113 |
 0002 Szprotawa | 8 zł/m² | 519 000 zł | 68 701 m² | Domiporta | 39 |
 Sieraków | 8 zł/m² | 519 000 zł | 68 701 m² | Morizon | 40 |
 Witków | 14 zł/m² | 60 000 zł | 4 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wiechlice | 25 zł/m² | 95 000 zł | 3 840 m² | adresowo | 30 |
 0002 Szprotawa | 25 zł/m² | 209 000 zł | 8 417 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom Leszno Górne | 26 zł/m² | 99 000 zł | 3 856 m² | Otodom | 39 |
 Długie | 30 zł/m² | 150 000 zł | 5 037 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Biernatów | 30 zł/m² | 150 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Siecieborzyce (12 zł/m²), a najwyższe Wiechlice (101 zł/m²).
Gmina Szprotawa obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Siecieborzyce (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biernatów
brak danych · 0 transakcji
Bobrowice
brak danych · 8 transakcji
Borowina
27 zł/m² · 27 transakcji
Buczek
brak danych · 0 transakcji
Cieciszów
brak danych · 0 transakcji
Długie
17 zł/m² · 19 transakcji
Dziećmiarowice
brak danych · 10 transakcji
Dzikowice
20 zł/m² · 25 transakcji
Henryków
27 zł/m² · 31 transakcji
Kartowice
brak danych · 0 transakcji
Leszno Dolne
24 zł/m² · 19 transakcji
Leszno Górne
32 zł/m² · 33 transakcji
Nowa Kopernia
43 zł/m² · 73 transakcji
Pasterzowice
brak danych · 7 transakcji
Siecieborzyce
12 zł/m² · 30 transakcji
Sieraków
brak danych · 8 transakcji
Wiechlice
101 zł/m² · 104 transakcji
Witków
20 zł/m² · 16 transakcji
Jak wypada gminie Szprotawa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Szprotawa to 254 zł, czyli 533,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żagańskim (40 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Szprotawa | 254 zł/m² | 68 | -18.1% |
| Żagań | 199 zł/m² | 72 | +42.1% |
| Żagań | 72 zł/m² | 57 | +70.7% |
| Gozdnica | 51 zł/m² | 84 | +64.3% |
| Wymiarki | 42 zł/m² | 191 | -9.2% |
| Brzeźnica | 38 zł/m² | 246 | +31.5% |
| Małomice | 32 zł/m² | 337 | -9.9% |
| Niegosławice | 27 zł/m² | 215 | +56.7% |
| Iłowa | 26 zł/m² | 23 | +4.6% |
Poniższa mapa prezentuje 875 transakcji działkami w gminie Szprotawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
213 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Szprotawa na podstawie 1794 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,4%
Firmy
7,8%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1794 transakcji.
Rynek działek w gminie Szprotawa to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 7,8%, a gminy 0,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Szprotawa jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5468).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Szprotawa trzeba zapłacić przeciętnie 254 zł (68 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3113 m².
Szukając tanich działek w Szprotawa, zacznij od obrębu Siecieborzyce. Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 254 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Szprotawa to 254 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Szprotawa sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Szprotawa, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Szprotawa mają przeciętnie 3113 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 254 zł/m² z 68 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Szprotawa ceny działek porównasz między 18 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Siecieborzyce.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 875 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
