Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabór, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarna (Zabór) wynosi 78 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 148 730 zł | 1262 m² | 118 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 21 145 zł | 1001 m² | 21 zł/m² |
| 11 października 2023 | 83 430 zł | 1008 m² | 83 zł/m² |
| 5 września 2023 | 129 820 zł | 1414 m² | 92 zł/m² |
| 5 września 2023 | 96 000 zł | 1026 m² | 94 zł/m² |
| 5 września 2023 | 92 360 zł | 1027 m² | 90 zł/m² |
| 5 września 2023 | 112 350 zł | 1306 m² | 86 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 309 000 zł | 1320 m² | 234 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 88 630 zł | 1227 m² | 72 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarna wynosi 78 zł/m², czyli -46,8% względem średniej gminy Zabór (147 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarna najtaniej jest w Zabór (124 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przytok (182 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 124 zł/m² | 32 | — | |
| 182 zł/m² | 30 | — | |
| 128 zł/m² | 24 | — | |
| 168 zł/m² | 22 | — | |
CzarnaTen obręb | 78 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Czarna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czarna wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Czarna kształtuje się na poziomie 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 18 transakcji). Na tle gminy Zabór (147 zł/m²) obręb odbiega o -46,8%.
W obrębie Czarna (Zabór) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 78 zł/m².
Obręb Czarna ze średnią 78 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Zabór (średnia gminna 147 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Czarna typowa parcela ma 1457 m² i kosztuje 78 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabór i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czarna: średnia cena z 18 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zabór? Obręb Zabór ma średnią 124 zł/m² – wobec 78 zł/m² w Czarna. Gmina liczy łącznie 8 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czarna to brak danych% rocznie. Średnia 78 zł/m² opiera się na 18 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
