Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przytok (Zabór) wynosi 168 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 22/100.
Średnia cena działek w obrębie Przytok wynosi 168 zł/m², czyli +5,2% względem średniej gminy Zabór (160 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 154 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 189 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 168 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Przytok wynosi -10,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Przytok Indeks Atrakcyjności wynosi 22/100. Średnia transakcyjna spadła o 10,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 154 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Przytok?
Zobacz 57 ofertW obrębie Przytok średnia transakcyjna z Rejestru Cen Nieruchomości zmieniła się o -10,4% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 i wynosi 154 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lipca 2026 | 60 000 zł | 886 m² | 68 zł/m² |
| 16 lipca 2026 | 60 000 zł | 1024 m² | 59 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 544 000 zł | 2872 m² | 189 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 305 000 zł | 1961 m² | 156 zł/m² |
| 6 maja 2026 | 150 000 zł | 1242 m² | 121 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 240 000 zł | 2035 m² | 118 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 279 180 zł | 1269 m² | 220 zł/m² |
| 13 lutego 2026 | 225 000 zł | 1413 m² | 159 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 239 000 zł | 1722 m² | 139 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 160 000 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 1 845 000 zł | 1512 m² | 1220 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 100 000 zł | 641 m² | 156 zł/m² |
| 9 października 2025 | 240 000 zł | 1501 m² | 160 zł/m² |
| 22 września 2025 | 100 000 zł | 906 m² | 110 zł/m² |
| 22 września 2025 | 79 000 zł | 940 m² | 84 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 430 000 zł | 1434 m² | 300 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 165 000 zł | 1074 m² | 154 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 173 000 zł | 1238 m² | 140 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 1023 m² | 196 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 622 000 zł | 1048 m² | 594 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 240 000 zł | 1274 m² | 188 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 275 000 zł | 1396 m² | 197 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 235 000 zł | 1233 m² | 191 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 2464 zł | 16 m² | 154 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 148 566 zł | 1136 m² | 131 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 151 443 zł | 1158 m² | 131 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 149 000 zł | 1170 m² | 127 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 149 000 zł | 1171 m² | 127 zł/m² |
| 18 października 2024 | 256 000 zł | 1601 m² | 160 zł/m² |
| 14 października 2024 | 188 000 zł | 883 m² | 213 zł/m² |
| 8 października 2024 | 310 000 zł | 2262 m² | 137 zł/m² |
| 30 września 2024 | 210 000 zł | 1502 m² | 140 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 114 280 zł | 880 m² | 130 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 122 920 zł | 878 m² | 140 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 153 000 zł | 1098 m² | 139 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 179 800 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 390 000 zł | 2842 m² | 137 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 530 000 zł | 1048 m² | 506 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 130 000 zł | 1088 m² | 119 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 94 000 zł | 832 m² | 113 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 25 000 zł | 923 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 125 290 zł | 1139 m² | 110 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 351 000 zł | 1016 m² | 345 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 200 000 zł | 1343 m² | 149 zł/m² |
| 25 września 2023 | 85 000 zł | 900 m² | 94 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 155 000 zł | 1470 m² | 105 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 133 500 zł | 1000 m² | 134 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 440 000 zł | 4000 m² | 110 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 199 900 zł | 1300 m² | 154 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 195 000 zł | 1300 m² | 150 zł/m² |
W obrębie Przytok dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 189 zł/m², a średnia transakcyjna 154 zł/m²; różnica wynosi +22,8%. Porównanie opiera się na 42 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 38 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 154 zł/m² | 189 zł/m² | +22,8% | 168 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Zabór, a najwyższą obręb Droszków. Wynoszą one odpowiednio 77 i 162 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Droszków | 176 zł/m² | 43 | 285 |
| Przytok · ten obręb | 168 zł/m² | 38 | 154 |
| Zabór | 95 zł/m² | 5 | 176 |
| Łaz | za mało transakcji | 4 | 67 |
| Czarna | za mało transakcji | 4 | 34 |
| Milsko | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Dąbrowa | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Tarnawa | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Przytok, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Przytok dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Przytok wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN i 42 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zabór.
Dla obrębu Przytok Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 154 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 154 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Przytok (168 zł/m²) różni się o +5,2% od średniej dla gminy Zabór (160 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 154 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Przytok mają przeciętnie 1158 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 154 zł/m², a na tle gminy Zabór (160 zł/m²) obręb odbiega o +5,2%.
Konkretną działkę w obrębie Przytok (Zabór) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Zabór najtańszy jest Zabór (77 zł/m²), a obręb Przytok ma średnią 168 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przytok wynosi -10,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 154 zł/m² z 38 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Przytok wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN i 42 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 71 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
