Kraków, Kraków
Średnia cena działki w obrębie K-33 (Kraków) wynosi 460 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 460 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 460 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 października 2025 | 400 000 zł | 3035 m² | 132 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 900 000 zł | 1414 m² | 636 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 70 000 zł | 227 m² | 308 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 400 000 zł | 1300 m² | 308 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 53 000 zł | 1331 m² | 40 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 1 000 000 zł | 1475 m² | 678 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 1 000 000 zł | 1768 m² | 566 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 146 000 zł | 1169 m² | 125 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 565 500 zł | 2432 m² | 233 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 74 160 zł | 725 m² | 102 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 861 000 zł | 1673 m² | 515 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 708 972 zł | 1041 m² | 681 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 708 972 zł | 1394 m² | 509 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 600 000 zł | 1594 m² | 376 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 801 200 zł | 2003 m² | 400 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 530 000 zł | 2352 m² | 225 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 90 000 zł | 884 m² | 102 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 650 500 zł | 2739 m² | 238 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 1 300 000 zł | 1200 m² | 1083 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 363 434 zł | 635 m² | 572 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 356 566 zł | 623 m² | 572 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 1 904 040 zł | 4428 m² | 430 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie K-33 wynosi 460 zł/m², czyli -8,5% względem średniej gminy Kraków (502 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nh-39 (242 zł/m²), a najwyższe P-71 (690 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 708 zł/m² | 35 | — | |
| 352 zł/m² | 28 | — | |
| 652 zł/m² | 27 | — | |
| 242 zł/m² | 25 | — | |
| 594 zł/m² | 24 | — | |
| 516 zł/m² | 22 | — | |
| 481 zł/m² | 16 | — | |
K-33Ten obręb | 460 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie K-33 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie K-33 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie K-33 kosztuje przeciętnie 460 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 502 zł/m² różni się o -8,5%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie K-33 (dane RCN, Kraków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 460 zł/m².
Obręb K-33 (460 zł/m²) różni się o -8,5% od średniej dla gminy Kraków (502 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie K-33 (Kraków) ma ok. 801 m² przy cenie 460 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie K-33 powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 117 obrębów gminy Kraków najtańszy jest Nh-39 (242 zł/m²), a obręb K-33 ma średnią 460 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie K-33 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 460 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie K-33 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 460 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo