Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Słomniki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smroków (Słomniki) wynosi 36 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2024 | 8500 zł | 124 m² | 69 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 440 000 zł | 2727 m² | 161 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 92 000 zł | 3214 m² | 29 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 92 000 zł | 1890 m² | 49 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 180 000 zł | 5205 m² | 35 zł/m² |
| 1 października 2021 | 9564 zł | 519 m² | 18 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 13 753 zł | 628 m² | 22 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 130 000 zł | 4531 m² | 29 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 72 500 zł | 1029 m² | 70 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 33 000 zł | 1247 m² | 26 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 300 000 zł | 10 030 m² | 30 zł/m² |
| 7 października 2014 | 64 000 zł | 1303 m² | 49 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 50 000 zł | 8987 m² | 6 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 200 000 zł | 19 954 m² | 10 zł/m² |
| 25 sierpnia 2009 | 350 000 zł | 6640 m² | 53 zł/m² |
| 29 października 2008 | 23 800 zł | 513 m² | 46 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 45 000 zł | 3248 m² | 14 zł/m² |
| 5 marca 2008 | 10 000 zł | 1496 m² | 7 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 60 000 zł | 8336 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smroków wynosi 36 zł/m², czyli -37% względem średniej gminy Słomniki (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kacice (14 zł/m²), a najwyższe Wężerów (102 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 84 | — | |
| 89 zł/m² | 68 | — | |
| 69 zł/m² | 64 | — | |
| 102 zł/m² | 50 | — | |
| 49 zł/m² | 47 | — | |
| 57 zł/m² | 46 | +156.7% | |
| 65 zł/m² | 43 | — | |
| 36 zł/m² | 41 | — | |
| 38 zł/m² | 34 | — | |
| 18 zł/m² | 32 | — | |
SmrokówTen obręb | 36 zł/m² | 24 | — |
| 14 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Smroków obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Smroków wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Smroków kształtuje się na poziomie 36 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Słomniki (57 zł/m²) obręb odbiega o -37%.
W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Smroków (Słomniki). Średnia cena 36 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Smroków (36 zł/m²) różnią się o -37% od średniej gminnej 57 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Smroków typowa parcela ma 3151 m² i kosztuje 36 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Słomniki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Smroków (Słomniki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Słomniki ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kacice (14 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Smroków to brak danych% rocznie. Średnia 36 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
