Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Słomniki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wężerów (Słomniki) wynosi 102 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +76,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 100 000 zł | 9658 m² | 10 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 130 000 zł | 1944 m² | 67 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 48 000 zł | 5749 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2024 | 190 000 zł | 27 645 m² | 7 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 90 000 zł | 9747 m² | 9 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 20 900 zł | 2769 m² | 8 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 220 000 zł | 27 756 m² | 8 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 85 000 zł | 16 766 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 1 910 552 zł | 20 444 m² | 93 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 10 352 436 zł | 68 340 m² | 151 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 10 352 436 zł | 42 437 m² | 244 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 187 000 zł | 1254 m² | 149 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 282 500 zł | 5132 m² | 55 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 128 000 zł | 15 787 m² | 8 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 120 000 zł | 3705 m² | 32 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 62 000 zł | 8794 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 62 000 zł | 7042 m² | 9 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 19 871 245 zł | 110 654 m² | 180 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 450 000 zł | 10 000 m² | 45 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 1 008 600 zł | 20 000 m² | 50 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 27 000 zł | 912 m² | 30 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 17 114 m² | 5 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 2709 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2016 | 19 000 zł | 2769 m² | 7 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 55 000 zł | 1550 m² | 35 zł/m² |
| 11 września 2014 | 30 000 zł | 2001 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 11 000 zł | 1019 m² | 11 zł/m² |
| 5 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 39 000 zł | 2002 m² | 19 zł/m² |
| 23 marca 2009 | 100 000 zł | 1917 m² | 52 zł/m² |
| 11 lutego 2009 | 20 000 zł | 2543 m² | 8 zł/m² |
| 30 kwietnia 2008 | 157 500 zł | 16 627 m² | 9 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 106 000 zł | 2095 m² | 51 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 34 000 zł | 1736 m² | 20 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 75 000 zł | 3705 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wężerów wynosi 102 zł/m², czyli +76,9% względem średniej gminy Słomniki (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wężerów najtaniej jest w Kacice (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Słomniki (98 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 84 | — | |
| 89 zł/m² | 68 | — | |
| 69 zł/m² | 64 | — | |
WężerówTen obręb | 102 zł/m² | 50 | — |
| 49 zł/m² | 47 | — | |
| 57 zł/m² | 46 | +156.7% | |
| 65 zł/m² | 43 | — | |
| 36 zł/m² | 41 | — | |
| 38 zł/m² | 34 | — | |
| 18 zł/m² | 32 | — | |
| 58 zł/m² | 30 | — | |
| 14 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wężerów obejmuje 50 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wężerów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4880).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wężerów kształtuje się na poziomie 102 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 50 transakcji). Na tle gminy Słomniki (57 zł/m²) obręb odbiega o +76,9%.
W obrębie Wężerów (Słomniki) zarejestrowano 50 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 102 zł/m².
Obręb Wężerów ze średnią 102 zł/m² plasuje się na 19. miejscu w gminie Słomniki (średnia gminna 57 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 50 transakcji z RCN, w obrębie Wężerów typowa parcela ma 5403 m² i kosztuje 102 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Słomniki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wężerów: średnia cena z 50 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Słomniki? Obręb Kacice ma średnią 14 zł/m² – wobec 102 zł/m² w Wężerów. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wężerów to brak danych% rocznie. Średnia 102 zł/m² opiera się na 50 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
