Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Słomniki, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Niedźwiedź (Słomniki) wynosi 69 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +20,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 50 000 zł | 5310 m² | 9 zł/m² |
| 8 października 2025 | 302 000 zł | 4728 m² | 64 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 150 000 zł | 1003 m² | 150 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 56 001 zł | 1203 m² | 47 zł/m² |
| 5 października 2023 | 225 000 zł | 6168 m² | 36 zł/m² |
| 21 września 2023 | 320 000 zł | 3573 m² | 90 zł/m² |
| 14 września 2023 | 65 000 zł | 552 m² | 118 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 90 000 zł | 1153 m² | 78 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 128 000 zł | 1205 m² | 106 zł/m² |
| 14 października 2022 | 270 000 zł | 33 450 m² | 8 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 200 000 zł | 1067 m² | 187 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 2453 m² | 41 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 668 000 zł | 1462 m² | 457 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 47 001 zł | 1649 m² | 29 zł/m² |
| 23 kwietnia 2020 | 55 000 zł | 1549 m² | 36 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 12 000 zł | 400 m² | 30 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 70 000 zł | 1036 m² | 68 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 350 000 zł | 930 m² | 376 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 40 000 zł | 1269 m² | 32 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 24 000 zł | 509 m² | 47 zł/m² |
| 6 października 2016 | 58 000 zł | 2009 m² | 29 zł/m² |
| 22 września 2015 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 70 000 zł | 1522 m² | 46 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 40 000 zł | 1008 m² | 40 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 84 000 zł | 1462 m² | 57 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 1036 m² | 48 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 60 000 zł | 2587 m² | 23 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 74 000 zł | 1346 m² | 55 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 3660 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 71 340 zł | 1029 m² | 69 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 3660 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 71 340 zł | 1023 m² | 70 zł/m² |
| 23 września 2009 | 52 500 zł | 1376 m² | 38 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 110 000 zł | 17 630 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 30 000 zł | 3274 m² | 9 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 120 000 zł | 2348 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 2587 m² | 23 zł/m² |
| 22 sierpnia 2007 | 57 500 zł | 4799 m² | 12 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 340 000 zł | 9710 m² | 35 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 63 000 zł | 4410 m² | 14 zł/m² |
| 3 marca 2007 | 12 000 zł | 1337 m² | 9 zł/m² |
| 10 października 2006 | 35 000 zł | 4140 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niedźwiedź wynosi 69 zł/m², czyli +20,6% względem średniej gminy Słomniki (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niedźwiedź znajdziesz w Polanowice (57 zł/m²), a najdroższe w Wężerów (102 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 84 | — | |
| 89 zł/m² | 68 | — | |
NiedźwiedźTen obręb | 69 zł/m² | 64 | — |
| 102 zł/m² | 50 | — | |
| 57 zł/m² | 46 | +156.7% | |
| 70 zł/m² | 27 | — | |
| brak danych | 47 | — | |
| brak danych | 43 | — | |
| brak danych | 41 | — | |
| brak danych | 34 | — | |
| brak danych | 32 | — | |
| brak danych | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 64 transakcji działkami w obrębie Niedźwiedź z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Niedźwiedź jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Niedźwiedź (Słomniki) wynosi 69 zł/m² na podstawie 64 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Niedźwiedź zarejestrowano 64 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 69 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 24 obrębów gminy Słomniki, obręb Niedźwiedź ze średnią 69 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Niedźwiedź mają przeciętnie 1419 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 69 zł/m², a na tle gminy Słomniki (57 zł/m²) obręb odbiega o +20,6%.
Chcesz sprawdzić działkę w Niedźwiedź? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 69 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 24 obrębów gminy Słomniki najkorzystniejsze ceny oferuje Polanowice (57 zł/m²). Obręb Niedźwiedź ze średnią 69 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Niedźwiedź wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 69 zł/m² z 64 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
