Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ochojno (Świątniki Górne) wynosi 256 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100.
Średnia cena działek w obrębie Ochojno wynosi 256 zł/m², czyli +10% względem średniej gminy Świątniki Górne (232 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 248 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 267 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 256 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +10% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Ochojno Indeks Atrakcyjności wynosi 42/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 785 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ochojno?
Zobacz 23 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2026 | 163 000 zł | 852 m² | 191 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 286 000 zł | 1135 m² | 252 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 317 650 zł | 1264 m² | 251 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 167 500 zł | 433 m² | 387 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 345 000 zł | 893 m² | 386 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 271 850 zł | 1446 m² | 188 zł/m² |
| 13 maja 2026 | 297 650 zł | 1206 m² | 247 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 355 150 zł | 1408 m² | 252 zł/m² |
| 17 marca 2026 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 4 marca 2026 | 202 650 zł | 1146 m² | 177 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 120 000 zł | 1400 m² | 86 zł/m² |
| 24 października 2025 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 14 października 2025 | 0 zł | 1188 m² | 251 zł/m² |
| 14 października 2025 | 278 300 zł | 1095 m² | 254 zł/m² |
| 9 października 2025 | 303 410 zł | 1188 m² | 255 zł/m² |
| 30 września 2025 | 0 zł | 1064 m² | 231 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 211 850 zł | 1146 m² | 185 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 290 000 zł | 801 m² | 362 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 232 000 zł | 1200 m² | 193 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 28 300 zł | 1093 m² | 26 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 310 000 zł | 761 m² | 407 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 0 zł | 1188 m² | 242 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 208 200 zł | 694 m² | 300 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 198 600 zł | 662 m² | 300 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 312 000 zł | 1040 m² | 300 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 56 400 zł | 559 m² | 101 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 200 000 zł | 1829 m² | 109 zł/m² |
| 15 października 2024 | 46 500 zł | 500 m² | 93 zł/m² |
| 10 października 2024 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2024 | 0 zł | 1502 m² | 43 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 290 040 zł | 1157 m² | 251 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 10 000 zł | 114 m² | 88 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 329 000 zł | 1403 m² | 235 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 7700 zł | 1100 m² | 7 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 0 zł | 502 m² | 269 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 60 000 zł | 611 m² | 98 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 0 zł | 1083 m² | 203 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 235 000 zł | 931 m² | 252 zł/m² |
| 20 września 2021 | 169 450 zł | 1085 m² | 156 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 193 250 zł | 1187 m² | 163 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 28 290 zł | 1602 m² | 18 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 359 490 zł | 1563 m² | 230 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 138 000 zł | 1829 m² | 75 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 190 000 zł | 1170 m² | 162 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 10 000 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 165 000 zł | 1100 m² | 150 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 0 zł | 768 m² | 174 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 0 zł | 768 m² | 174 zł/m² |
| 30 października 2020 | 0 zł | 3968 m² | 106 zł/m² |
| 22 września 2020 | 0 zł | 1032 m² | 97 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 50 000 zł | 486 m² | 103 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 234 840 zł | 1499 m² | 157 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 0 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 151 720 zł | 1042 m² | 146 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 69 000 zł | 852 m² | 81 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 133 524 zł | 768 m² | 174 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 176 468 zł | 1015 m² | 174 zł/m² |
| 9 stycznia 2019 | 2250 zł | 25 m² | 90 zł/m² |
| 9 stycznia 2019 | 25 250 zł | 280 m² | 90 zł/m² |
| 9 października 2018 | 10 000 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 3 października 2018 | 193 614 zł | 1403 m² | 138 zł/m² |
| 3 października 2018 | 31 974 zł | 1602 m² | 20 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 1500 zł | 15 m² | 100 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 130 000 zł | 809 m² | 161 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 115 000 zł | 1242 m² | 93 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 40 000 zł | 445 m² | 90 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 26 000 zł | 256 m² | 102 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 89 500 zł | 767 m² | 117 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 5000 zł | 93 m² | 54 zł/m² |
| 13 marca 2017 | 90 000 zł | 739 m² | 122 zł/m² |
| 27 stycznia 2017 | 200 000 zł | 1549 m² | 129 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 62 000 zł | 849 m² | 73 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 118 000 zł | 1194 m² | 99 zł/m² |
| 6 lipca 2016 | 165 735 zł | 1143 m² | 145 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 12 października 2015 | 141 700 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 30 września 2015 | 20 000 zł | 3700 m² | 5 zł/m² |
| 29 czerwca 2015 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 28 410 zł | 664 m² | 43 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 0 zł | 2310 m² | 74 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 179 001 zł | 1625 m² | 110 zł/m² |
| 30 września 2014 | 193 614 zł | 1403 m² | 138 zł/m² |
| 30 września 2014 | 16 974 zł | 1602 m² | 11 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 0 zł | 1602 m² | 8 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 0 zł | 1191 m² | 85 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 0 zł | 1602 m² | 18 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 150 000 zł | 1549 m² | 97 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 0 zł | 890 m² | 90 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2013 | 29 575 zł | 1602 m² | 18 zł/m² |
| 10 grudnia 2013 | 277 080 zł | 2312 m² | 120 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 166 000 zł | 1294 m² | 128 zł/m² |
| 30 września 2013 | 136 000 zł | 1044 m² | 130 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 6 czerwca 2013 | 156 500 zł | 2500 m² | 63 zł/m² |
| 6 czerwca 2013 | 40 000 zł | 3900 m² | 10 zł/m² |
| 1 marca 2013 | 115 000 zł | 2619 m² | 44 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 15 560 zł | 901 m² | 17 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 181 250 zł | 1845 m² | 98 zł/m² |
| 11 października 2012 | 69 000 zł | 4500 m² | 15 zł/m² |
| 8 czerwca 2012 | 155 000 zł | 1177 m² | 132 zł/m² |
| 17 kwietnia 2012 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 29 marca 2012 | 50 000 zł | 4100 m² | 12 zł/m² |
| 13 października 2011 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 258 060 zł | 1564 m² | 165 zł/m² |
| 9 maja 2011 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 22 kwietnia 2011 | 23 000 zł | 3400 m² | 7 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 257 895 zł | 1563 m² | 165 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 500 zł | 74 m² | 7 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 50 000 zł | 3176 m² | 16 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 540 000 zł | 3000 m² | 180 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 250 000 zł | 1500 m² | 167 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 180 000 zł | 884 m² | 204 zł/m² |
| 19 kwietnia 2010 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 85 000 zł | 2700 m² | 31 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 135 000 zł | 1651 m² | 82 zł/m² |
| 6 października 2009 | 163 200 zł | 1088 m² | 150 zł/m² |
| 24 września 2009 | 0 zł | 948 m² | 185 zł/m² |
| 16 września 2009 | 7500 zł | 500 m² | 15 zł/m² |
| 21 sierpnia 2009 | 0 zł | 1005 m² | 70 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 21 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 19 lutego 2009 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 19 lutego 2009 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 25 września 2008 | 0 zł | 800 m² | 106 zł/m² |
| 25 września 2008 | 0 zł | 1100 m² | 105 zł/m² |
| 24 września 2008 | 450 000 zł | 2500 m² | 180 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 442 000 zł | 1900 m² | 233 zł/m² |
| 18 sierpnia 2008 | 165 000 zł | 900 m² | 183 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 45 000 zł | 1400 m² | 32 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 0 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 1 lutego 2008 | 270 000 zł | 3839 m² | 70 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 1 403 000 zł | 5476 m² | 256 zł/m² |
| 11 września 2007 | 195 000 zł | 1500 m² | 130 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 472 140 zł | 2353 m² | 201 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 56 120 zł | 652 m² | 86 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 17 810 zł | 137 m² | 130 zł/m² |
| 30 lipca 2007 | 0 zł | 1280 m² | 78 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 165 000 zł | 1679 m² | 98 zł/m² |
| 4 czerwca 2007 | 0 zł | 1918 m² | 115 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 200 000 zł | 1951 m² | 103 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 95 000 zł | 1600 m² | 59 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 160 000 zł | 2371 m² | 67 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 71 200 zł | 890 m² | 80 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 130 000 zł | 1453 m² | 89 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 1 600 000 zł | 10 800 m² | 148 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 154 000 zł | 2254 m² | 68 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 85 000 zł | 787 m² | 108 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 380 000 zł | 9447 m² | 40 zł/m² |
| 4 lipca 2006 | 10 000 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 5 maja 2005 | 0 zł | 1790 m² | 40 zł/m² |
W obrębie Ochojno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 267 zł/m², a średnia transakcyjna 248 zł/m²; różnica wynosi +7,9%. Porównanie opiera się na 20 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 248 zł/m² | 267 zł/m² | +7,9% | 256 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Olszowice - 94 zł/m², a najwyższą obręb Wrząsowice - 254 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Świątniki Górne | 148 zł/m² | 59 | 621 |
| Olszowice | 94 zł/m² | 37 | 387 |
| Wrząsowice | 282 zł/m² | 30 | 953 |
| Rzeszotary | 212 zł/m² | 28 | 1400 |
| Ochojno · ten obręb | 256 zł/m² | 28 | 785 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Ochojno, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Ochojno dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ochojno wynosi 256 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Świątniki Górne.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Ochojno (gmina Świątniki Górne): 28. Średnia rynkowa wynosi 256 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Ochojno (256 zł/m²) różni się o +10% od średniej dla gminy Świątniki Górne (232 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 785 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Ochojno mają przeciętnie 1100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 248 zł/m², a na tle gminy Świątniki Górne (232 zł/m²) obręb odbiega o +10%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ochojno powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Świątniki Górne ma 5 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Olszowice (94 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ochojno wynosi 256 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 234 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
