Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
miechowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 73 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Książ Wielki wynosi 31 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 26 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 7 (-76,8% vs powiat 134 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Książ Wielki różnią się o -76,8% względem średniej powiatu miechowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Książ Wielki 47,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 9 | 12,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 46 zł/m² | 43 | 60,6% |
| Inne z MPZP | 25 zł/m² | 19 | 26,8% |
Obecnie w gminie Książ Wielki dostępnych jest 26 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 26 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Książ Mały-Kolonia | 15 zł/m² | 83 000 zł | 5 590 m² | adresowo | 31 |
Książ Mały-Kolonia | 15 zł/m² | 83 000 zł | 5 500 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Moczydło | 23 zł/m² | 80 000 zł | 3 494 m² | adresowo | 38 |
OtOtodom Książ Wielki | 38 zł/m² | 145 000 zł | 3 800 m² | Otodom | 39 |
![]() Tochołów | 48 zł/m² | 95 000 zł | 1 960 m² | nieruchomosci-online | 32 |
![]() Tochołów | 48 zł/m² | 79 000 zł | 1 630 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Mianocice | 49 zł/m² | 109 000 zł | 2 208 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Tochołów | 56 zł/m² | 79 000 zł | 1 409 m² | Gratka | 34 |
Częstoszowice | 75 zł/m² | 249 000 zł | 3 332 m² | Gratka | 13 |
![]() Częstoszowice | 83 zł/m² | 200 000 zł | 2 417 m² | adresowo | 31 |
Antolka
brak danych · 7 transakcji
Boczkowice
brak danych · 0 transakcji
Cisia Wola
brak danych · 5 transakcji
Cisie
brak danych · 0 transakcji
Częstoszowice
brak danych · 0 transakcji
Giebułtów
brak danych · 0 transakcji
Głogowiany
brak danych · 0 transakcji
Konaszówka
brak danych · 0 transakcji
Krzeszówka
brak danych · 0 transakcji
Książ Mały
brak danych · 6 transakcji
Książ Mały-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Książ Wielki
brak danych · 8 transakcji
Łazy
brak danych · 5 transakcji
Mianocice
brak danych · 0 transakcji
Moczydło
brak danych · 6 transakcji
Rzędowice
brak danych · 0 transakcji
Tochołów
brak danych · 7 transakcji
Trzonów
brak danych · 5 transakcji
Wielka Wieś
brak danych · 0 transakcji
Wrzosy
brak danych · 0 transakcji
Zaryszyn
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Książ Wielki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Książ Wielki kosztują 31 zł/m², co jest o 1,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie miechowskim (31 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Miechów | 177 zł/m² | 28 | +11.9% |
| Charsznica | 62 zł/m² | 22 | --- |
| Gołcza | 36 zł/m² | 50 | --- |
| Książ Wielki | 31 zł/m² | 73 | --- |
| Słaboszów | 27 zł/m² | 30 | --- |
| Racławice | 16 zł/m² | 36 | --- |
| Kozłów | 15 zł/m² | 36 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 73 transakcji działkami w gminie Książ Wielki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Książ Wielki na podstawie 176 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,6%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
5,7%
Struktura kupujących na podstawie 176 transakcji.
Rynek działek w gminie Książ Wielki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,7%, a gminy 5,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Książ Wielki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5059).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Książ Wielki zapłacą średnio 31 zł/m² – dane z 73 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Książ Wielki (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 31 zł/m², a powiatowa 134 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Książ Wielki zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 31 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Książ Wielki znajdziesz na stronie BIP Książ Wielki. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 73 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Książ Wielki to 3139 m². Średnia cena za m² wynosi 31 zł.
Każdy z 21 obrębów w gminie Książ Wielki ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 31 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy