Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
miechowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 50 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gołcza wynosi 36 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 43 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 7 (-73% vs powiat 134 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Gołcza zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie miechowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -73%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Gołcza 42% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 14 | 28,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 42 zł/m² | 29 | 59,2% |
| Inne z MPZP | 122 zł/m² | 6 | 12,2% |
Obecnie w gminie Gołcza dostępnych jest 43 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 43 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Kamienica | 10 zł/m² | 180 000 zł | 17 700 m² | adresowo | 31 |
Kamienica | 11 zł/m² | 260 000 zł | 24 300 m² | OLX | 695 |
![]() Ulina Wielka | 12 zł/m² | 65 000 zł | 5 400 m² | adresowo | 8 |
![]() Ulina Mała | 20 zł/m² | 175 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 21 |
OtOtodom Wysocice | 21 zł/m² | 400 000 zł | 19 432 m² | Otodom | 39 |
![]() Wysocice | 21 zł/m² | 400 000 zł | 19 400 m² | adresowo | 39 |
![]() Szreniawa | 22 zł/m² | 169 000 zł | 7 710 m² | adresowo | 31 |
Rzeżuśnia | 22 zł/m² | 198 500 zł | 9 021 m² | Otodom | 90 |
![]() Maków | 24 zł/m² | 99 000 zł | 4 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Cieplice | 24 zł/m² | 149 500 zł | 6 265 m² | Domiporta | 39 |
Adamowice
brak danych · 0 transakcji
Buk
brak danych · 0 transakcji
Chobędza
brak danych · 0 transakcji
Cieplice
brak danych · 0 transakcji
Czaple Małe
brak danych · 0 transakcji
Czaple Wielkie
brak danych · 9 transakcji
Gołcza
brak danych · 9 transakcji
Kamienica
brak danych · 6 transakcji
Krępa
brak danych · 0 transakcji
Laski Dworskie
brak danych · 0 transakcji
Maków
brak danych · 0 transakcji
Mostek
brak danych · 0 transakcji
Przybysławice
brak danych · 0 transakcji
Rzeżuśnia
brak danych · 5 transakcji
Szreniawa
brak danych · 0 transakcji
Trzebienice
brak danych · 0 transakcji
Ulina Mała
brak danych · 0 transakcji
Ulina Wielka
brak danych · 0 transakcji
Wielkanoc
brak danych · 0 transakcji
Wysocice
brak danych · 0 transakcji
Żarnowica
brak danych · 0 transakcji
Zawadka
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Gołcza cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Gołcza kosztują 36 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie miechowskim (29 zł/m²) o 25,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Miechów | 177 zł/m² | 28 | +11.9% |
| Charsznica | 62 zł/m² | 22 | --- |
| Gołcza | 36 zł/m² | 50 | --- |
| Książ Wielki | 31 zł/m² | 73 | --- |
| Słaboszów | 27 zł/m² | 30 | --- |
| Racławice | 16 zł/m² | 36 | --- |
| Kozłów | 15 zł/m² | 36 | --- |
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w gminie Gołcza. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 182 transakcji w gminie Gołcza pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
5,5%
Struktura kupujących na podstawie 182 transakcji.
Aż 94% transakcji gruntami w gminie Gołcza zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,5%, a jednostek samorządowych 5,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Gołcza jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 971).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gołcza to 36 zł/m² z 50 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Gołcza znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 22 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Gołcza są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 36 zł/m² (50 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Gołcza, wejdź na stronę BIP Gołcza (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Gołcza przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5392 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Gołcza działa 22 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 36 zł/m² z 50 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy