Chełmiec, nowosądecki
Średnia cena działki w obrębie Marcinkowice (Chełmiec) wynosi 95 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 95 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 95 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -37,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Marcinkowice wynosi 95 zł/m², czyli -37,6% względem średniej gminy Chełmiec (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Marcinkowice (95 zł/m²) są o 18% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Chełmiec, gdzie średnia cena sięga 116 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 257 zł/m² | 45 | — | |
| 99 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 18 | — | |
MarcinkowiceTen obręb | 95 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Marcinkowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Marcinkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
Brak danychBrak wystarczających danych do oceny pokrycia MPZP.
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Marcinkowice zapłacą średnio 95 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Marcinkowice (dane RCN, Chełmiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 95 zł/m².
Ceny w obrębie Marcinkowice (95 zł/m²) różnią się o -37,6% od średniej gminnej 153 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Marcinkowice mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Chełmiec (153 zł/m²) obręb odbiega o -37,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Marcinkowice powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Marcinkowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 95 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Marcinkowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 95 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo