Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Maków Podhalański, suski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grzechynia (Maków Podhalański) wynosi 67 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 677 m² | 47 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 485 m² | 66 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 8000 zł | 118 m² | 68 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 30 000 zł | 717 m² | 42 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 80 000 zł | 893 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 30 000 zł | 1037 m² | 29 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 60 000 zł | 687 m² | 87 zł/m² |
| 21 października 2025 | 40 000 zł | 687 m² | 58 zł/m² |
| 19 września 2025 | 65 000 zł | 950 m² | 68 zł/m² |
| 18 września 2025 | 160 000 zł | 1601 m² | 100 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 95 000 zł | 1223 m² | 78 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 87 290 zł | 2494 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 20 000 zł | 1852 m² | 11 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 1309 m² | 99 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 646 m² | 108 zł/m² |
| 2 kwietnia 2022 | 21 000 zł | 788 m² | 27 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 45 090 zł | 1503 m² | 30 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1144 m² | 74 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1727 m² | 49 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 43 000 zł | 1063 m² | 40 zł/m² |
| 2 września 2021 | 25 000 zł | 2763 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzechynia wynosi 67 zł/m², czyli -1,9% względem średniej gminy Maków Podhalański (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grzechynia znajdziesz w Żarnówka (29 zł/m²), a najdroższe w Maków Podhalański (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 56 | — | |
GrzechyniaTen obręb | 67 zł/m² | 33 | — |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grzechynia obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grzechynia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Grzechynia zapłacą średnio 67 zł/m² – dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1037 m².
Na terenie obrębu Grzechynia zarejestrowano 33 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 67 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Grzechynia (67 zł/m²) różni się o -1,9% od średniej gminnej (68 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Maków Podhalański (dane RCN, 2026).
W obrębie Grzechynia sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1037 m² w cenie 67 zł/m² (33 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Grzechynia? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 67 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Maków Podhalański funkcjonuje 6 obrębów. Obręb Grzechynia (67 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Żarnówka (29 zł/m², dane RCN).
W obrębie Grzechynia (Maków Podhalański) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 67 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
