Maków Podhalański, suski
Średnia cena działki w obrębie Grzechynia (Maków Podhalański) wynosi 62 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 62 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -22,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 677 m² | 47 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 485 m² | 66 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 8000 zł | 118 m² | 68 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 30 000 zł | 717 m² | 42 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 80 000 zł | 893 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 30 000 zł | 1037 m² | 29 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 60 000 zł | 687 m² | 87 zł/m² |
| 21 października 2025 | 40 000 zł | 687 m² | 58 zł/m² |
| 19 września 2025 | 65 000 zł | 950 m² | 68 zł/m² |
| 18 września 2025 | 160 000 zł | 1601 m² | 100 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 95 000 zł | 1223 m² | 78 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 87 290 zł | 2494 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 20 000 zł | 1852 m² | 11 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 1309 m² | 99 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 25 000 zł | 1386 m² | 18 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 646 m² | 108 zł/m² |
| 2 kwietnia 2022 | 21 000 zł | 788 m² | 27 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 45 090 zł | 1503 m² | 30 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1144 m² | 74 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1727 m² | 49 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 43 000 zł | 1063 m² | 40 zł/m² |
| 2 września 2021 | 25 000 zł | 2763 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzechynia wynosi 62 zł/m², czyli -22,9% względem średniej gminy Maków Podhalański (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Grzechynia (62 zł/m²) są o 26,1% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Maków Podhalański, gdzie średnia cena sięga 83 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 20 | — | |
GrzechyniaTen obręb | 62 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grzechynia obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grzechynia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grzechynia to 62 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Maków Podhalański.
Dla obrębu Grzechynia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 62 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Grzechynia (62 zł/m²) różnią się o -22,9% od średniej gminnej 80 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Grzechynia typowa parcela ma 1004 m² i kosztuje 62 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Maków Podhalański i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Grzechynia pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 62 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Grzechynia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 62 zł/m². Na tle gminy Maków Podhalański (80 zł/m²) obręb odbiega o -22,9%.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Grzechynia to 62 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -22,9% od średniej gminy Maków Podhalański (80 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo