Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Maków Podhalański, suski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Juszczyn ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 44 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 15 wiarygodnych transakcji łącznie i 6 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Maków Podhalański – 68 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Juszczyn nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Maków Podhalański ze średnią 138 zł/m² i 56 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Maków Podhalański.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 23 500 zł | 392 m² | 60 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 12 000 zł | 568 m² | 21 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 17 000 zł | 957 m² | 18 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 17 000 zł | 744 m² | 23 zł/m² |
| 14 października 2025 | 60 000 zł | 2601 m² | 23 zł/m² |
| 14 października 2025 | 20 000 zł | 572 m² | 35 zł/m² |
| 19 września 2025 | 17 000 zł | 867 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 100 000 zł | 1266 m² | 79 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 100 000 zł | 1158 m² | 86 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 5000 zł | 221 m² | 23 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 5000 zł | 231 m² | 22 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 10 122 zł | 867 m² | 12 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 56 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
JuszczynTen obręb | brak danych | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Juszczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Juszczyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
