Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zakopane, tatrzański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 168 (Zakopane) wynosi 1008 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1008 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +35,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 1 864 456 zł | 1574 m² | 1185 zł/m² |
| 29 października 2025 | 1 398 342 zł | 1326 m² | 1055 zł/m² |
| 29 października 2025 | 3 601 658 zł | 1574 m² | 2288 zł/m² |
| 29 października 2025 | 1 398 342 zł | 741 m² | 1887 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 243 375 zł | 1947 m² | 125 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 5 000 000 zł | 1153 m² | 4337 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 6000 zł | 43 m² | 140 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 7000 zł | 14 m² | 500 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 6000 zł | 44 m² | 136 zł/m² |
| 6 września 2018 | 250 000 zł | 1393 m² | 179 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 375 000 zł | 1153 m² | 325 zł/m² |
| 2 listopada 2009 | 11 529 zł | 27 m² | 427 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 168 wynosi 1008 zł/m², czyli +35,4% względem średniej gminy Zakopane (745 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 168 znajdziesz w 145 (176 zł/m²), a najdroższe w 144 (970 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 555 zł/m² | 56 | — | |
| 603 zł/m² | 28 | — | |
| 176 zł/m² | 27 | — | |
Obręb 168Ten obręb | 1008 zł/m² | 24 | — |
| 317 zł/m² | 22 | — | |
| 260 zł/m² | 21 | — | |
| 246 zł/m² | 21 | — | |
| 448 zł/m² | 20 | — | |
| 970 zł/m² | 19 | — | |
| 332 zł/m² | 19 | — | |
| 839 zł/m² | 15 | — | |
| 473 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie 168 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 168 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie 168 kosztuje przeciętnie 1008 zł/m² (dane RCN, 2026). To +35,4% w stosunku do średniej gminnej 745 zł/m².
Dla obrębu 168 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 1008 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 27 obrębów gminy Zakopane, obręb 168 ze średnią 1008 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie 168 (Zakopane) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 932 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 1008 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 168, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 27 obrębów gminy Zakopane najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 145 (176 zł/m²). Obręb 168 ze średnią 1008 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie 168 wynosi brak danych% r/r przy średniej 1008 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
