Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Andrychów, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sułkowice (Andrychów) wynosi 92 zł/m² na podstawie 85 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 25/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 85 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -88.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +38,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Sułkowice wynosi -88.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Sułkowice uzyskuje 25/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Ceny działek w obrębie Sułkowice wyraźnie spadły: -88,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 92 zł/m² (dane RCN).
Spadkowy kierunek cen w obrębie Sułkowice tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga starannej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 8310 zł | 197 m² | 42 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 40 725 zł | 5617 m² | 7 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 40 725 zł | 3523 m² | 12 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 235 000 zł | 899 m² | 261 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 3166 zł | 64 m² | 49 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 3071 zł | 36 m² | 85 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 7884 zł | 134 m² | 59 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 10 637 zł | 185 m² | 58 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 3043 zł | 110 m² | 28 zł/m² |
| 17 września 2025 | 10 049 zł | 124 m² | 81 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 16 347 zł | 214 m² | 76 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 449 600 zł | 654 m² | 687 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 25 000 zł | 288 m² | 87 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 135 000 zł | 4684 m² | 29 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 50 000 zł | 488 m² | 102 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 50 000 zł | 458 m² | 109 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 245 000 zł | 3481 m² | 70 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 290 000 zł | 1507 m² | 192 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 290 000 zł | 1507 m² | 192 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 4000 zł | 50 m² | 80 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 350 000 zł | 654 m² | 535 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 146 500 zł | 1812 m² | 81 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 20 000 zł | 198 m² | 101 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 200 000 zł | 2715 m² | 74 zł/m² |
| 17 września 2024 | 245 000 zł | 849 m² | 289 zł/m² |
| 17 września 2024 | 245 000 zł | 824 m² | 297 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 175 000 zł | 1800 m² | 97 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 138 443 zł | 952 m² | 145 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 33 225 zł | 2215 m² | 15 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 20 475 zł | 1365 m² | 15 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 22 725 zł | 1515 m² | 15 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 25 000 zł | 1185 m² | 21 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 60 000 zł | 933 m² | 64 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 70 000 zł | 872 m² | 80 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 175 000 zł | 2000 m² | 88 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 480 000 zł | 616 m² | 779 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 180 000 zł | 849 m² | 212 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 180 000 zł | 824 m² | 218 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 169 000 zł | 1700 m² | 99 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 40 590 zł | 451 m² | 90 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 180 000 zł | 1202 m² | 150 zł/m² |
| 18 października 2023 | 270 000 zł | 2005 m² | 135 zł/m² |
| 16 października 2023 | 525 000 zł | 1100 m² | 477 zł/m² |
| 13 października 2023 | 160 000 zł | 1813 m² | 88 zł/m² |
| 11 października 2023 | 183 300 zł | 1947 m² | 94 zł/m² |
| 9 października 2023 | 390 000 zł | 616 m² | 633 zł/m² |
| 2 października 2023 | 90 000 zł | 1812 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 90 000 zł | 816 m² | 110 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 850 000 zł | 10 868 m² | 78 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 480 000 zł | 800 m² | 600 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 33 000 zł | 960 m² | 34 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 344 000 zł | 800 m² | 430 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 95 000 zł | 1813 m² | 52 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 95 000 zł | 922 m² | 103 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 66 150 zł | 945 m² | 70 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 90 000 zł | 1152 m² | 78 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 120 000 zł | 1964 m² | 61 zł/m² |
| 6 października 2022 | 87 342 zł | 952 m² | 92 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 8997 m² | 7 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 420 000 zł | 708 m² | 593 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 112 500 zł | 1543 m² | 73 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 65 000 zł | 1321 m² | 49 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 155 000 zł | 1925 m² | 81 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 351 100 zł | 708 m² | 496 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 210 000 zł | 5111 m² | 41 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 400 000 zł | 800 m² | 500 zł/m² |
| 25 października 2021 | 30 000 zł | 915 m² | 33 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 83 000 zł | 897 m² | 93 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 92 740 zł | 2268 m² | 41 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 4000 zł | 39 m² | 103 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 8134 zł | 427 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 70 000 zł | 1552 m² | 45 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 370 000 zł | 801 m² | 462 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 155 000 zł | 1510 m² | 103 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 155 000 zł | 1274 m² | 122 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 49 500 zł | 915 m² | 54 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 35 000 zł | 555 m² | 63 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 56 000 zł | 1152 m² | 49 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 38 000 zł | 946 m² | 40 zł/m² |
| 23 października 2020 | 3460 zł | 346 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2020 | 8510 zł | 851 m² | 10 zł/m² |
| 21 października 2020 | 71 000 zł | 1008 m² | 70 zł/m² |
| 16 września 2020 | 80 000 zł | 1534 m² | 52 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 35 000 zł | 620 m² | 56 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 165 000 zł | 2007 m² | 82 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 165 000 zł | 872 m² | 189 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 165 000 zł | 816 m² | 202 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 70 000 zł | 157 m² | 446 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 20 000 zł | 648 m² | 31 zł/m² |
| 21 października 2019 | 193 200 zł | 1514 m² | 128 zł/m² |
| 23 września 2019 | 64 000 zł | 1437 m² | 45 zł/m² |
| 19 września 2019 | 54 000 zł | 1045 m² | 52 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 115 000 zł | 7061 m² | 16 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 40 000 zł | 2249 m² | 18 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 50 000 zł | 353 m² | 142 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 6000 zł | 723 m² | 8 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 80 640 zł | 1344 m² | 60 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 16 200 zł | 324 m² | 50 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 61 000 zł | 849 m² | 72 zł/m² |
| 8 października 2018 | 60 000 zł | 1705 m² | 35 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 350 000 zł | 1899 m² | 184 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sułkowice wynosi 92 zł/m², czyli +38,1% względem średniej gminy Andrychów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sułkowice najtaniej jest w Zagórnik (57 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Roczyny (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 104 | — | |
| 95 zł/m² | 92 | — | |
SułkowiceTen obręb | 92 zł/m² | 85 | -88.6% |
| 78 zł/m² | 83 | — | |
| 89 zł/m² | 62 | — | |
| 57 zł/m² | 25 | — | |
| 69 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sułkowice obejmuje 136 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
102 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sułkowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Sułkowice trzeba zapłacić przeciętnie 92 zł (85 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Andrychów) to 67 zł/m².
W obrębie Sułkowice (Andrychów) zarejestrowano 85 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 92 zł/m².
Obręb Sułkowice (92 zł/m²) odbiega o +38,1% od średniej dla gminy Andrychów (67 zł/m²). Pozycja 5. wśród 7 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 85 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Sułkowice: średnia 92 zł/m², typowa powierzchnia 980 m², łącznie 85 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sułkowice: średnia cena z 85 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Sułkowice (92 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zagórnik (57 zł/m²) – najtańszy w gminie Andrychów. Gmina liczy 7 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Sułkowice zmieniły się o -88,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 92 zł/m². Na tle gminy Andrychów (67 zł/m²) obręb odbiega o +38,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
