Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wyśmierzyce, białobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ulaski (Wyśmierzyce) wynosi 26 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 czerwca 2022 | 42 000 zł | 2000 m² | 21 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 42 000 zł | 3700 m² | 11 zł/m² |
| 29 września 2021 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2021 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 105 000 zł | 3012 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ulaski wynosi 26 zł/m², czyli +26,1% względem średniej gminy Wyśmierzyce (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grzmiąca (39 zł/m²), a najwyższe Wyśmierzyce (56 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 36 | — | |
| 39 zł/m² | 22 | — | |
UlaskiTen obręb | 26 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Ulaski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ulaski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ulaski kształtuje się na poziomie 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Wyśmierzyce (21 zł/m²) obręb odbiega o +26,1%.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Ulaski (Wyśmierzyce). Średnia cena 26 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ulaski (26 zł/m²) różnią się o +26,1% od średniej gminnej 21 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Ulaski typowa parcela ma 2000 m² i kosztuje 26 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyśmierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ulaski (Wyśmierzyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Wyśmierzyce ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grzmiąca (39 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ulaski to brak danych% rocznie. Średnia 26 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
