Ceny działek w gminie Ciechanów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechanów – maj 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Ciechanów wynosi 188 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 3 278,18 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	188 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	188 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	87	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 9 (+112,1% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu ciechanowskiego Gmina Ciechanów plasuje się na 9. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +112,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ciechanów. Planem objętych jest 60,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 60,6%176 transakcji w podzialeGłówne typy: 36 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 176 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 22 transakcji budowlanych. 140 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	188 zł/m²	22	12,5%
Rolne	81 zł/m²	14	8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	440 zł/m²	108	61,4%
Inne z MPZP	168 zł/m²	32	18,2%

Działki budowlane w gminie Ciechanów kosztują średnio 188 zł/m² – 0,1% więcej niż średnia gminna (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 87 ofert w Ciechanów →

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Ceny ofertowe działek w gminie Ciechanów są zbliżone do cen transakcyjnych (o 0,3% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	188 zł/m²	188 zł/m²	-0,3%	188 zł/m²	22

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ciechanów dostępnych jest 87 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Na rynku w gminie Ciechanów jest teraz 87 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 87 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 87 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŚRÓDMIEŚCIE	23 zł/m²	75 000 zł	3 198 m²	sprzedajemy	38
ŚRÓDMIEŚCIE	50 zł/m²	15 000 zł	300 m²	adresowo	30
ŚRÓDMIEŚCIE	63 zł/m²	25 000 zł	400 m²	adresowo	8
OLOLX ŚRÓDMIEŚCIE	63 zł/m²	250 000 zł	4 000 m²	OLX	39
ŚMIECIN KOLONIA	70 zł/m²	79 000 zł	1 135 m²	nieruchomosci-online	39
ŚRÓDMIEŚCIE	70 zł/m²	66 500 zł	955 m²	sprzedajemy	38
ŚRÓDMIEŚCIE	70 zł/m²	35 000 zł	500 m²	adresowo	30
ŚRÓDMIEŚCIE	75 zł/m²	59 900 zł	800 m²	Morizon	39
NIECHODZIN-BIELIN	80 zł/m²	105 000 zł	1 313 m²	nieruchomosci-online	39
PODZAMCZE	81 zł/m²	35 000 zł	430 m²	adresowo	8

Obręby

Obręby w Ciechanów – ceny działek

W gminie Ciechanów najtaniej jest w Niechodzin-Bielin (105 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Podzamcze (409 zł/m²).

Gmina Ciechanów obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niechodzin-Bielin (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gostkowo

brak danych · 0 transakcji

Krubin

255 zł/m² · 31 transakcji

Niechodzin-Bielin

105 zł/m² · 17 transakcji

Podzamcze

409 zł/m² · 41 transakcji

Scalenie

342 zł/m² · 19 transakcji

Śmiecin

228 zł/m² · 17 transakcji

Śmiecin Kolonia

brak danych · 12 transakcji

Śródmieście

182 zł/m² · 24 transakcji

Szczurzyn

brak danych · 10 transakcji

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Ciechanów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Ciechanów (188 zł/m²) są o 282,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Ciechanów i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	188 zł/m²	22	-7.9%
Opinogóra Górna	119 zł/m²	54	---
Ciechanów	113 zł/m²	20	-28.9%
Sońsk	60 zł/m²	90	---
Regimin	55 zł/m²	57	---
Glinojeck	44 zł/m²	20	+44.7%
Ojrzeń	38 zł/m²	57	---
Grudusk	20 zł/m²	31	---
Gołymin-Ośrodek	8 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Ciechanów

Mapa dla gminy Ciechanów obejmuje 180 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-06-13; lat=52.89961033102919; lng=20.639574578543396; price_m2=151.67; area_m2=956
transaction_date=2022-05-19; lat=52.89945393624589; lng=20.623463331464816; price_m2=49.02; area_m2=1020
transaction_date=2022-03-25; lat=52.85427851528929; lng=20.646125106291574; price_m2=1108.6; area_m2=442
transaction_date=2022-03-04; lat=52.86987447737144; lng=20.63673768624044; price_m2=124.69; area_m2=802
transaction_date=2022-02-11; lat=52.87090362717135; lng=20.63033779829518; price_m2=462.87; area_m2=1037
transaction_date=2022-02-11; lat=52.871132360675446; lng=20.630199101622416; price_m2=509.01; area_m2=943
transaction_date=2022-01-27; lat=52.854938003883625; lng=20.641889589166208; price_m2=137.06; area_m2=715
transaction_date=2022-01-20; lat=52.89081940075841; lng=20.6123591589059; price_m2=118.2; area_m2=1384
transaction_date=2022-01-20; lat=52.8895687577575; lng=20.58844177276929; price_m2=122.49; area_m2=974
transaction_date=2022-01-17; lat=52.88131193495264; lng=20.580487876179568; price_m2=94.49; area_m2=1725
transaction_date=2022-01-17; lat=52.89106123588308; lng=20.61194584439821; price_m2=129.04; area_m2=1039
transaction_date=2022-01-14; lat=52.8552460758292; lng=20.646294440196577; price_m2=91.67; area_m2=2187
transaction_date=2022-01-11; lat=52.889009210838076; lng=20.572810973195224; price_m2=44.83; area_m2=2900
transaction_date=2021-12-28; lat=52.89198232785139; lng=20.614439745680176; price_m2=246.31; area_m2=812
transaction_date=2021-12-28; lat=52.89210926151273; lng=20.61411163796745; price_m2=235.29; area_m2=850
transaction_date=2021-12-27; lat=52.84581588131427; lng=20.61601893853661; price_m2=28.36; area_m2=529
transaction_date=2021-12-01; lat=52.873245718612964; lng=20.640161443940375; price_m2=179.94; area_m2=1067
transaction_date=2021-11-25; lat=52.883715567851354; lng=20.58057950722914; price_m2=122.2; area_m2=982
transaction_date=2021-11-09; lat=52.85953741325544; lng=20.63632404366636; price_m2=41.91; area_m2=1193
transaction_date=2021-11-09; lat=52.88317835425205; lng=20.625424013766736; price_m2=82.64; area_m2=484
transaction_date=2021-10-21; lat=52.86016923521023; lng=20.585305427682624; price_m2=51.61; area_m2=1337
transaction_date=2021-10-07; lat=52.87159641738294; lng=20.635383649788768; price_m2=185.89; area_m2=3147
transaction_date=2021-09-28; lat=52.850949798266434; lng=20.641939368722127; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2021-09-23; lat=52.871796787485174; lng=20.59769315576235; price_m2=56.43; area_m2=443
transaction_date=2021-09-13; lat=52.853791294794696; lng=20.62157302136343; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-20; lat=52.86004603187303; lng=20.636926129634123; price_m2=56.37; area_m2=816
transaction_date=2021-08-17; lat=52.86057598099097; lng=20.585357788181486; price_m2=44.98; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-06; lat=52.872084367244476; lng=20.623143884403248; price_m2=621.12; area_m2=483
transaction_date=2021-08-06; lat=52.87216240050931; lng=20.623194272673086; price_m2=669.64; area_m2=448
transaction_date=2021-08-05; lat=52.89002277863047; lng=20.59192730329523; price_m2=85.54; area_m2=1169
transaction_date=2021-08-05; lat=52.88348781312031; lng=20.57591628907346; price_m2=32.59; area_m2=1534
transaction_date=2021-07-29; lat=52.85666806082444; lng=20.654341924557272; price_m2=36.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-07-27; lat=52.859163230947296; lng=20.66718239216318; price_m2=8.2; area_m2=34165
transaction_date=2021-07-14; lat=52.85431089671555; lng=20.62971954123324; price_m2=64.95; area_m2=1201
transaction_date=2021-07-07; lat=52.88862585518128; lng=20.58811856033248; price_m2=244.3; area_m2=614
transaction_date=2021-07-07; lat=52.88866934617791; lng=20.588354785369138; price_m2=262.24; area_m2=572

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 22)

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów? Przeanalizowaliśmy strukturę 427 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

84,5%

Firmy

13,8%

Gminy / Skarb Państwa

1,7%

Struktura kupujących na podstawie 427 transakcji.

Na rynku działek w gminie Ciechanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 84,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 13,8% transakcji, a gminy za 1,7%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 56).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Ciechanów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ciechanów?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ciechanów to 188 zł/m² z 22 transakcji. Gmina zajmuje 9. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Ciechanów są najtańsze działki?+

W Ciechanów najniższe ceny notuje obręb Niechodzin-Bielin (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 188 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechanów?+

Działki budowlane w gminie Ciechanów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 188 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechanów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Ciechanów: wejdź na BIP Ciechanów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechanów?+

W gminie Ciechanów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1465 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Ciechanów?+

W gminie Ciechanów ceny działek porównasz między 9 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Niechodzin-Bielin.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

188 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 180 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

188 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 180 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechanów – maj 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 3 278,18 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	188 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	188 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	87	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 9 (+112,1% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ciechanów. Planem objętych jest 60,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 60,6%176 transakcji w podzialeGłówne typy: 36 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	188 zł/m²	22	12,5%
Rolne	81 zł/m²	14	8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	440 zł/m²	108	61,4%
Inne z MPZP	168 zł/m²	32	18,2%

Działki budowlane w gminie Ciechanów kosztują średnio 188 zł/m² – 0,1% więcej niż średnia gminna (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 87 ofert w Ciechanów →

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Ceny ofertowe działek w gminie Ciechanów są zbliżone do cen transakcyjnych (o 0,3% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	188 zł/m²	188 zł/m²	-0,3%	188 zł/m²	22

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ciechanów dostępnych jest 87 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Na rynku w gminie Ciechanów jest teraz 87 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 87 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 87 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŚRÓDMIEŚCIE	23 zł/m²	75 000 zł	3 198 m²	sprzedajemy	38
ŚRÓDMIEŚCIE	50 zł/m²	15 000 zł	300 m²	adresowo	30
ŚRÓDMIEŚCIE	63 zł/m²	25 000 zł	400 m²	adresowo	8
OLOLX ŚRÓDMIEŚCIE	63 zł/m²	250 000 zł	4 000 m²	OLX	39
ŚMIECIN KOLONIA	70 zł/m²	79 000 zł	1 135 m²	nieruchomosci-online	39
ŚRÓDMIEŚCIE	70 zł/m²	66 500 zł	955 m²	sprzedajemy	38
ŚRÓDMIEŚCIE	70 zł/m²	35 000 zł	500 m²	adresowo	30
ŚRÓDMIEŚCIE	75 zł/m²	59 900 zł	800 m²	Morizon	39
NIECHODZIN-BIELIN	80 zł/m²	105 000 zł	1 313 m²	nieruchomosci-online	39
PODZAMCZE	81 zł/m²	35 000 zł	430 m²	adresowo	8

Obręby

Obręby w Ciechanów – ceny działek

W gminie Ciechanów najtaniej jest w Niechodzin-Bielin (105 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Podzamcze (409 zł/m²).

Gmina Ciechanów obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niechodzin-Bielin (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gostkowo

brak danych · 0 transakcji

Krubin

255 zł/m² · 31 transakcji

Niechodzin-Bielin

105 zł/m² · 17 transakcji

Podzamcze

409 zł/m² · 41 transakcji

Scalenie

342 zł/m² · 19 transakcji

Śmiecin

228 zł/m² · 17 transakcji

Śmiecin Kolonia

brak danych · 12 transakcji

Śródmieście

182 zł/m² · 24 transakcji

Szczurzyn

brak danych · 10 transakcji

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Ciechanów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Ciechanów (188 zł/m²) są o 282,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Ciechanów i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	188 zł/m²	22	-7.9%
Opinogóra Górna	119 zł/m²	54	---
Ciechanów	113 zł/m²	20	-28.9%
Sońsk	60 zł/m²	90	---
Regimin	55 zł/m²	57	---
Glinojeck	44 zł/m²	20	+44.7%
Ojrzeń	38 zł/m²	57	---
Grudusk	20 zł/m²	31	---
Gołymin-Ośrodek	8 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Ciechanów

Mapa dla gminy Ciechanów obejmuje 180 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-06-13; lat=52.89961033102919; lng=20.639574578543396; price_m2=151.67; area_m2=956
transaction_date=2022-05-19; lat=52.89945393624589; lng=20.623463331464816; price_m2=49.02; area_m2=1020
transaction_date=2022-03-25; lat=52.85427851528929; lng=20.646125106291574; price_m2=1108.6; area_m2=442
transaction_date=2022-03-04; lat=52.86987447737144; lng=20.63673768624044; price_m2=124.69; area_m2=802
transaction_date=2022-02-11; lat=52.87090362717135; lng=20.63033779829518; price_m2=462.87; area_m2=1037
transaction_date=2022-02-11; lat=52.871132360675446; lng=20.630199101622416; price_m2=509.01; area_m2=943
transaction_date=2022-01-27; lat=52.854938003883625; lng=20.641889589166208; price_m2=137.06; area_m2=715
transaction_date=2022-01-20; lat=52.89081940075841; lng=20.6123591589059; price_m2=118.2; area_m2=1384
transaction_date=2022-01-20; lat=52.8895687577575; lng=20.58844177276929; price_m2=122.49; area_m2=974
transaction_date=2022-01-17; lat=52.88131193495264; lng=20.580487876179568; price_m2=94.49; area_m2=1725
transaction_date=2022-01-17; lat=52.89106123588308; lng=20.61194584439821; price_m2=129.04; area_m2=1039
transaction_date=2022-01-14; lat=52.8552460758292; lng=20.646294440196577; price_m2=91.67; area_m2=2187
transaction_date=2022-01-11; lat=52.889009210838076; lng=20.572810973195224; price_m2=44.83; area_m2=2900
transaction_date=2021-12-28; lat=52.89198232785139; lng=20.614439745680176; price_m2=246.31; area_m2=812
transaction_date=2021-12-28; lat=52.89210926151273; lng=20.61411163796745; price_m2=235.29; area_m2=850
transaction_date=2021-12-27; lat=52.84581588131427; lng=20.61601893853661; price_m2=28.36; area_m2=529
transaction_date=2021-12-01; lat=52.873245718612964; lng=20.640161443940375; price_m2=179.94; area_m2=1067
transaction_date=2021-11-25; lat=52.883715567851354; lng=20.58057950722914; price_m2=122.2; area_m2=982
transaction_date=2021-11-09; lat=52.85953741325544; lng=20.63632404366636; price_m2=41.91; area_m2=1193
transaction_date=2021-11-09; lat=52.88317835425205; lng=20.625424013766736; price_m2=82.64; area_m2=484
transaction_date=2021-10-21; lat=52.86016923521023; lng=20.585305427682624; price_m2=51.61; area_m2=1337
transaction_date=2021-10-07; lat=52.87159641738294; lng=20.635383649788768; price_m2=185.89; area_m2=3147
transaction_date=2021-09-28; lat=52.850949798266434; lng=20.641939368722127; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2021-09-23; lat=52.871796787485174; lng=20.59769315576235; price_m2=56.43; area_m2=443
transaction_date=2021-09-13; lat=52.853791294794696; lng=20.62157302136343; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-20; lat=52.86004603187303; lng=20.636926129634123; price_m2=56.37; area_m2=816
transaction_date=2021-08-17; lat=52.86057598099097; lng=20.585357788181486; price_m2=44.98; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-06; lat=52.872084367244476; lng=20.623143884403248; price_m2=621.12; area_m2=483
transaction_date=2021-08-06; lat=52.87216240050931; lng=20.623194272673086; price_m2=669.64; area_m2=448
transaction_date=2021-08-05; lat=52.89002277863047; lng=20.59192730329523; price_m2=85.54; area_m2=1169
transaction_date=2021-08-05; lat=52.88348781312031; lng=20.57591628907346; price_m2=32.59; area_m2=1534
transaction_date=2021-07-29; lat=52.85666806082444; lng=20.654341924557272; price_m2=36.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-07-27; lat=52.859163230947296; lng=20.66718239216318; price_m2=8.2; area_m2=34165
transaction_date=2021-07-14; lat=52.85431089671555; lng=20.62971954123324; price_m2=64.95; area_m2=1201
transaction_date=2021-07-07; lat=52.88862585518128; lng=20.58811856033248; price_m2=244.3; area_m2=614
transaction_date=2021-07-07; lat=52.88866934617791; lng=20.588354785369138; price_m2=262.24; area_m2=572

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 22)

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów? Przeanalizowaliśmy strukturę 427 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

84,5%

Firmy

13,8%

Gminy / Skarb Państwa

1,7%

Struktura kupujących na podstawie 427 transakcji.

Na rynku działek w gminie Ciechanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 84,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 13,8% transakcji, a gminy za 1,7%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 56).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Ciechanów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ciechanów?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ciechanów to 188 zł/m² z 22 transakcji. Gmina zajmuje 9. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Ciechanów są najtańsze działki?+

W Ciechanów najniższe ceny notuje obręb Niechodzin-Bielin (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 188 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechanów?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechanów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Ciechanów: wejdź na BIP Ciechanów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechanów?+

Ile obrębów jest w gminie Ciechanów?+

W gminie Ciechanów ceny działek porównasz między 9 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Niechodzin-Bielin.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

188 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 180 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia