Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechanów – czerwiec 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Ciechanów wynosi 113 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechanów?

Zobacz 69 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	118 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	113 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	33	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +23,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Ciechanów jest 3. najdroższa z 9 w rankingu cenowym powiatu ciechanowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +23,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Dla 54,8% transakcji w gminie Ciechanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 54,8%92 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	39 zł/m²	70	76,1%
Budowlane	113 zł/m²	22	23,9%

Działki budowlane w gminie Ciechanów kosztują średnio 118 zł/m² – 4,8% więcej niż średnia gminna (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Rynek działek w gminie Ciechanów wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 11,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	118 zł/m²	105 zł/m²	-11,4%	113 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ciechanów dostępnych jest 69 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Na rynku w gminie Ciechanów jest teraz 69 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 69 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 69 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GUMOWO	9 zł/m²	259 000 zł	29 000 m²	adresowo	81
GUMOWO	25 zł/m²	550 000 zł	22 400 m²	adresowo	73
NOWA WIEŚ	30 zł/m²	90 000 zł	3 000 m²	adresowo	73

Zobacz wszystkie 69 ofert w gminie Ciechanów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Czy gminie Ciechanów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ciechanów to 113 zł, czyli 105,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ciechanów i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	176 zł/m²	27	---
Opinogóra Górna	151 zł/m²	1312	---
Ciechanów	113 zł/m²	22	---
Sońsk	79 zł/m²	017	---
Regimin	62 zł/m²	1422	---
Glinojeck	47 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ciechanów

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Ciechanów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-17; lat=52.88393414003684; lng=20.42093671032791; price_m2=7.76; area_m2=69559
transaction_date=2025-07-17; lat=52.884154227241694; lng=20.435821232624185; price_m2=7.76; area_m2=59248
transaction_date=2025-02-18; lat=52.88416763771441; lng=20.426090560497453; price_m2=5.63; area_m2=45983
transaction_date=2022-09-12; lat=52.861030334342225; lng=20.561242327241366; price_m2=63.17; area_m2=1583
transaction_date=2022-09-12; lat=52.884503442598074; lng=20.53994740964596; price_m2=6.63; area_m2=52753
transaction_date=2022-07-20; lat=52.84691789953144; lng=20.584355722388818; price_m2=198.7; area_m2=1535
transaction_date=2022-07-11; lat=52.893417570869055; lng=20.568602592114637; price_m2=6.9; area_m2=10139
transaction_date=2022-06-20; lat=52.829632809695894; lng=20.545582201105926; price_m2=10.1; area_m2=26728
transaction_date=2022-06-20; lat=52.82525625135786; lng=20.543162761040943; price_m2=12.91; area_m2=20921
transaction_date=2022-04-28; lat=52.83059621414697; lng=20.595315925404716; price_m2=44.74; area_m2=447
transaction_date=2022-04-28; lat=52.830509462614124; lng=20.59503744196351; price_m2=40.76; area_m2=736
transaction_date=2022-04-26; lat=52.90469411490278; lng=20.569248520334945; price_m2=112.73; area_m2=275
transaction_date=2022-04-08; lat=52.84221512307918; lng=20.694886643319304; price_m2=59.56; area_m2=957
transaction_date=2022-04-05; lat=52.84414371782957; lng=20.575832981562044; price_m2=71.49; area_m2=1259
transaction_date=2022-03-09; lat=52.827184243639365; lng=20.55473530092663; price_m2=107.78; area_m2=1112
transaction_date=2022-03-09; lat=52.82742348382746; lng=20.55496262516897; price_m2=93.27; area_m2=1285
transaction_date=2022-03-09; lat=52.88904194756618; lng=20.532774859507033; price_m2=38.63; area_m2=1411
transaction_date=2022-03-03; lat=52.89438949436452; lng=20.596872537859227; price_m2=138.27; area_m2=1215
transaction_date=2022-03-03; lat=52.853509544439284; lng=20.684941220937194; price_m2=10.84; area_m2=53498
transaction_date=2022-02-28; lat=52.86145175844419; lng=20.549478431549886; price_m2=174.22; area_m2=2560
transaction_date=2022-02-22; lat=52.830372347082005; lng=20.59550570677646; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-02-22; lat=52.8302855734023; lng=20.595227187501894; price_m2=68.12; area_m2=734
transaction_date=2022-02-21; lat=52.91799145306303; lng=20.624092059100416; price_m2=72.73; area_m2=1100
transaction_date=2022-02-08; lat=52.83056476690593; lng=20.514360368838005; price_m2=5.06; area_m2=1975
transaction_date=2022-02-04; lat=52.88960508161203; lng=20.567278326103143; price_m2=77.45; area_m2=1162
transaction_date=2022-02-04; lat=52.84125492244111; lng=20.59205475049267; price_m2=5.77; area_m2=5023
transaction_date=2022-02-03; lat=52.82962108013398; lng=20.59884820267297; price_m2=284.93; area_m2=1274
transaction_date=2022-01-28; lat=52.830346902440105; lng=20.475824393435158; price_m2=8.24; area_m2=19412
transaction_date=2022-01-28; lat=52.831033126111556; lng=20.47576505243378; price_m2=8.31; area_m2=19259
transaction_date=2022-01-21; lat=52.84806760608083; lng=20.533173424334063; price_m2=42.74; area_m2=1591
transaction_date=2022-01-18; lat=52.83162328967145; lng=20.650284279307915; price_m2=87.79; area_m2=1196
transaction_date=2022-01-18; lat=52.831690753613046; lng=20.65058637510452; price_m2=104.48; area_m2=1005
transaction_date=2022-01-18; lat=52.8694945961528; lng=20.4978080341999; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-01-12; lat=52.81712968856543; lng=20.617604151137623; price_m2=7.03; area_m2=3274
transaction_date=2022-01-11; lat=52.90354596844403; lng=20.581410093812643; price_m2=120; area_m2=1182
transaction_date=2022-01-05; lat=52.828663115194345; lng=20.62401969683587; price_m2=26.45; area_m2=930
transaction_date=2022-01-05; lat=52.82893957095788; lng=20.62409005110067; price_m2=23.16; area_m2=1062
transaction_date=2021-12-21; lat=52.833894442811925; lng=20.651390244146196; price_m2=72.85; area_m2=1002
transaction_date=2021-12-20; lat=52.81692479107005; lng=20.61728113698111; price_m2=9.73; area_m2=4109
transaction_date=2021-12-20; lat=52.81715809799379; lng=20.617100770200175; price_m2=12.24; area_m2=3268
transaction_date=2021-12-17; lat=52.89909700911721; lng=20.595382309393436; price_m2=350.95; area_m2=1154
transaction_date=2021-12-06; lat=52.85721398065549; lng=20.53069520458283; price_m2=19.54; area_m2=1007
transaction_date=2021-12-06; lat=52.85819705721506; lng=20.53061255596186; price_m2=49.46; area_m2=1112
transaction_date=2021-12-01; lat=52.859572035008014; lng=20.529898173727933; price_m2=153.5; area_m2=42
transaction_date=2021-12-01; lat=52.85965961064341; lng=20.53099681436054; price_m2=57.56; area_m2=70
transaction_date=2021-12-01; lat=52.85963662435126; lng=20.530569735605205; price_m2=57.56; area_m2=104
transaction_date=2021-11-29; lat=52.915956906043384; lng=20.637129724800563; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-17; lat=52.85880439069254; lng=20.563067532343254; price_m2=19.76; area_m2=20245
transaction_date=2021-11-17; lat=52.857772750657354; lng=20.5627409008332; price_m2=30.76; area_m2=13003
transaction_date=2021-11-05; lat=52.900701101092494; lng=20.57897442267013; price_m2=131.42; area_m2=1012
transaction_date=2021-11-05; lat=52.87452494328247; lng=20.54061568170448; price_m2=72.46; area_m2=1173
transaction_date=2021-11-04; lat=52.84737797487686; lng=20.53427666929683; price_m2=90.61; area_m2=1545
transaction_date=2021-11-04; lat=52.84835106359798; lng=20.534120485933915; price_m2=76.67; area_m2=1826
transaction_date=2021-11-02; lat=52.903786399427126; lng=20.580188816445666; price_m2=124.14; area_m2=1015
transaction_date=2021-10-28; lat=52.83418350468789; lng=20.651389203564456; price_m2=68.48; area_m2=1066
transaction_date=2021-10-26; lat=52.918288483641106; lng=20.645269182247894; price_m2=6.13; area_m2=16314
transaction_date=2021-10-12; lat=52.90290607151165; lng=20.608395463572187; price_m2=92.86; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-09; lat=52.85721455214782; lng=20.531107171452287; price_m2=17.65; area_m2=1185
transaction_date=2021-10-07; lat=52.90409107183131; lng=20.599126197843574; price_m2=115.34; area_m2=1604
transaction_date=2021-09-29; lat=52.905593917793794; lng=20.56101712964263; price_m2=89.34; area_m2=1388
transaction_date=2021-09-28; lat=52.90136024331756; lng=20.56579585852035; price_m2=55.73; area_m2=951
transaction_date=2021-09-27; lat=52.869405347945666; lng=20.497444723023918; price_m2=39.71; area_m2=1108
transaction_date=2021-09-27; lat=52.84568522921763; lng=20.506758075919144; price_m2=10.87; area_m2=55176
transaction_date=2021-09-27; lat=52.84999145367225; lng=20.50696824744822; price_m2=7.63; area_m2=78638
transaction_date=2021-09-24; lat=52.838407372940885; lng=20.598278049814745; price_m2=46.25; area_m2=1081
transaction_date=2021-09-23; lat=52.828215843850074; lng=20.51203692157965; price_m2=15; area_m2=800
transaction_date=2021-09-22; lat=52.840577049050175; lng=20.645426702772976; price_m2=214.41; area_m2=1166
transaction_date=2021-09-16; lat=52.84144913555502; lng=20.6021604286827; price_m2=38.17; area_m2=1310
transaction_date=2021-09-16; lat=52.839911852430824; lng=20.643371717959734; price_m2=110.99; area_m2=928
transaction_date=2021-09-10; lat=52.89368155570575; lng=20.43529074539534; price_m2=6.92; area_m2=30210
transaction_date=2021-09-10; lat=52.89741085496166; lng=20.437216118181485; price_m2=11.12; area_m2=18802
transaction_date=2021-09-10; lat=52.90101617544472; lng=20.56864309813582; price_m2=95.74; area_m2=940
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81771787308404; lng=20.61358895503536; price_m2=58.78; area_m2=1446
transaction_date=2021-09-09; lat=52.87555165367463; lng=20.519464318063626; price_m2=20.47; area_m2=1392
transaction_date=2021-09-08; lat=52.82923588527929; lng=20.557218439191594; price_m2=54; area_m2=31
transaction_date=2021-09-03; lat=52.85306685026565; lng=20.585032001806734; price_m2=75.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-28; lat=52.902366693280506; lng=20.603348490569616; price_m2=54.55; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-23; lat=52.82984466561635; lng=20.59815695989132; price_m2=59; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-12; lat=52.91820603095222; lng=20.627078761510507; price_m2=112.23; area_m2=891
transaction_date=2021-08-12; lat=52.91825937484401; lng=20.626689177046508; price_m2=109.29; area_m2=915
transaction_date=2021-08-10; lat=52.827211708153214; lng=20.63329811092269; price_m2=5.1; area_m2=58867
transaction_date=2021-08-06; lat=52.81739235532022; lng=20.613610962565065; price_m2=58.85; area_m2=1130
transaction_date=2021-08-05; lat=52.86876035791945; lng=20.501596334879817; price_m2=35.02; area_m2=1913
transaction_date=2021-08-04; lat=52.89395053879766; lng=20.596617258913106; price_m2=110.45; area_m2=1177
transaction_date=2021-08-03; lat=52.87345949678534; lng=20.54144538984546; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-02; lat=52.82588588022986; lng=20.555212400862167; price_m2=19.56; area_m2=1125
transaction_date=2021-07-30; lat=52.86143656386993; lng=20.488966769285003; price_m2=17.73; area_m2=3384
transaction_date=2021-07-27; lat=52.816007016125354; lng=20.620655408621243; price_m2=61.46; area_m2=1139
transaction_date=2021-07-20; lat=52.90172255265988; lng=20.566706482536766; price_m2=62.58; area_m2=799
transaction_date=2021-07-19; lat=52.90409467198626; lng=20.581396147640877; price_m2=127.45; area_m2=1020
transaction_date=2021-07-08; lat=52.83753877824638; lng=20.593552891846283; price_m2=283.11; area_m2=989
transaction_date=2021-07-07; lat=52.90303163680344; lng=20.602620233020367; price_m2=69.69; area_m2=1435

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4190).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ciechanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ciechanów?

Działka w gminie Ciechanów kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 91 zł/m² różni się o +23,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechanów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ciechanów to 113 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5487 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechanów?

Plan zagospodarowania w gminie Ciechanów znajdziesz na stronie BIP Ciechanów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechanów?

Działki sprzedawane w gminie Ciechanów mają przeciętnie 5487 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 113 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ciechanów?

W gminie Ciechanów każdy z 33 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 113 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ciechanów?

Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ciechanów to 113 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechanów – czerwiec 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechanów?

Zobacz 69 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	118 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	113 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	33	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +23,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Dla 54,8% transakcji w gminie Ciechanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 54,8%92 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	39 zł/m²	70	76,1%
Budowlane	113 zł/m²	22	23,9%

Działki budowlane w gminie Ciechanów kosztują średnio 118 zł/m² – 4,8% więcej niż średnia gminna (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Rynek działek w gminie Ciechanów wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 11,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	118 zł/m²	105 zł/m²	-11,4%	113 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ciechanów dostępnych jest 69 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Na rynku w gminie Ciechanów jest teraz 69 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 69 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 69 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GUMOWO	9 zł/m²	259 000 zł	29 000 m²	adresowo	81
GUMOWO	25 zł/m²	550 000 zł	22 400 m²	adresowo	73
NOWA WIEŚ	30 zł/m²	90 000 zł	3 000 m²	adresowo	73

Zobacz wszystkie 69 ofert w gminie Ciechanów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Czy gminie Ciechanów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ciechanów to 113 zł, czyli 105,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ciechanów i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	176 zł/m²	27	---
Opinogóra Górna	151 zł/m²	1312	---
Ciechanów	113 zł/m²	22	---
Sońsk	79 zł/m²	017	---
Regimin	62 zł/m²	1422	---
Glinojeck	47 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ciechanów

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Ciechanów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-17; lat=52.88393414003684; lng=20.42093671032791; price_m2=7.76; area_m2=69559
transaction_date=2025-07-17; lat=52.884154227241694; lng=20.435821232624185; price_m2=7.76; area_m2=59248
transaction_date=2025-02-18; lat=52.88416763771441; lng=20.426090560497453; price_m2=5.63; area_m2=45983
transaction_date=2022-09-12; lat=52.861030334342225; lng=20.561242327241366; price_m2=63.17; area_m2=1583
transaction_date=2022-09-12; lat=52.884503442598074; lng=20.53994740964596; price_m2=6.63; area_m2=52753
transaction_date=2022-07-20; lat=52.84691789953144; lng=20.584355722388818; price_m2=198.7; area_m2=1535
transaction_date=2022-07-11; lat=52.893417570869055; lng=20.568602592114637; price_m2=6.9; area_m2=10139
transaction_date=2022-06-20; lat=52.829632809695894; lng=20.545582201105926; price_m2=10.1; area_m2=26728
transaction_date=2022-06-20; lat=52.82525625135786; lng=20.543162761040943; price_m2=12.91; area_m2=20921
transaction_date=2022-04-28; lat=52.83059621414697; lng=20.595315925404716; price_m2=44.74; area_m2=447
transaction_date=2022-04-28; lat=52.830509462614124; lng=20.59503744196351; price_m2=40.76; area_m2=736
transaction_date=2022-04-26; lat=52.90469411490278; lng=20.569248520334945; price_m2=112.73; area_m2=275
transaction_date=2022-04-08; lat=52.84221512307918; lng=20.694886643319304; price_m2=59.56; area_m2=957
transaction_date=2022-04-05; lat=52.84414371782957; lng=20.575832981562044; price_m2=71.49; area_m2=1259
transaction_date=2022-03-09; lat=52.827184243639365; lng=20.55473530092663; price_m2=107.78; area_m2=1112
transaction_date=2022-03-09; lat=52.82742348382746; lng=20.55496262516897; price_m2=93.27; area_m2=1285
transaction_date=2022-03-09; lat=52.88904194756618; lng=20.532774859507033; price_m2=38.63; area_m2=1411
transaction_date=2022-03-03; lat=52.89438949436452; lng=20.596872537859227; price_m2=138.27; area_m2=1215
transaction_date=2022-03-03; lat=52.853509544439284; lng=20.684941220937194; price_m2=10.84; area_m2=53498
transaction_date=2022-02-28; lat=52.86145175844419; lng=20.549478431549886; price_m2=174.22; area_m2=2560
transaction_date=2022-02-22; lat=52.830372347082005; lng=20.59550570677646; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-02-22; lat=52.8302855734023; lng=20.595227187501894; price_m2=68.12; area_m2=734
transaction_date=2022-02-21; lat=52.91799145306303; lng=20.624092059100416; price_m2=72.73; area_m2=1100
transaction_date=2022-02-08; lat=52.83056476690593; lng=20.514360368838005; price_m2=5.06; area_m2=1975
transaction_date=2022-02-04; lat=52.88960508161203; lng=20.567278326103143; price_m2=77.45; area_m2=1162
transaction_date=2022-02-04; lat=52.84125492244111; lng=20.59205475049267; price_m2=5.77; area_m2=5023
transaction_date=2022-02-03; lat=52.82962108013398; lng=20.59884820267297; price_m2=284.93; area_m2=1274
transaction_date=2022-01-28; lat=52.830346902440105; lng=20.475824393435158; price_m2=8.24; area_m2=19412
transaction_date=2022-01-28; lat=52.831033126111556; lng=20.47576505243378; price_m2=8.31; area_m2=19259
transaction_date=2022-01-21; lat=52.84806760608083; lng=20.533173424334063; price_m2=42.74; area_m2=1591
transaction_date=2022-01-18; lat=52.83162328967145; lng=20.650284279307915; price_m2=87.79; area_m2=1196
transaction_date=2022-01-18; lat=52.831690753613046; lng=20.65058637510452; price_m2=104.48; area_m2=1005
transaction_date=2022-01-18; lat=52.8694945961528; lng=20.4978080341999; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-01-12; lat=52.81712968856543; lng=20.617604151137623; price_m2=7.03; area_m2=3274
transaction_date=2022-01-11; lat=52.90354596844403; lng=20.581410093812643; price_m2=120; area_m2=1182
transaction_date=2022-01-05; lat=52.828663115194345; lng=20.62401969683587; price_m2=26.45; area_m2=930
transaction_date=2022-01-05; lat=52.82893957095788; lng=20.62409005110067; price_m2=23.16; area_m2=1062
transaction_date=2021-12-21; lat=52.833894442811925; lng=20.651390244146196; price_m2=72.85; area_m2=1002
transaction_date=2021-12-20; lat=52.81692479107005; lng=20.61728113698111; price_m2=9.73; area_m2=4109
transaction_date=2021-12-20; lat=52.81715809799379; lng=20.617100770200175; price_m2=12.24; area_m2=3268
transaction_date=2021-12-17; lat=52.89909700911721; lng=20.595382309393436; price_m2=350.95; area_m2=1154
transaction_date=2021-12-06; lat=52.85721398065549; lng=20.53069520458283; price_m2=19.54; area_m2=1007
transaction_date=2021-12-06; lat=52.85819705721506; lng=20.53061255596186; price_m2=49.46; area_m2=1112
transaction_date=2021-12-01; lat=52.859572035008014; lng=20.529898173727933; price_m2=153.5; area_m2=42
transaction_date=2021-12-01; lat=52.85965961064341; lng=20.53099681436054; price_m2=57.56; area_m2=70
transaction_date=2021-12-01; lat=52.85963662435126; lng=20.530569735605205; price_m2=57.56; area_m2=104
transaction_date=2021-11-29; lat=52.915956906043384; lng=20.637129724800563; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-17; lat=52.85880439069254; lng=20.563067532343254; price_m2=19.76; area_m2=20245
transaction_date=2021-11-17; lat=52.857772750657354; lng=20.5627409008332; price_m2=30.76; area_m2=13003
transaction_date=2021-11-05; lat=52.900701101092494; lng=20.57897442267013; price_m2=131.42; area_m2=1012
transaction_date=2021-11-05; lat=52.87452494328247; lng=20.54061568170448; price_m2=72.46; area_m2=1173
transaction_date=2021-11-04; lat=52.84737797487686; lng=20.53427666929683; price_m2=90.61; area_m2=1545
transaction_date=2021-11-04; lat=52.84835106359798; lng=20.534120485933915; price_m2=76.67; area_m2=1826
transaction_date=2021-11-02; lat=52.903786399427126; lng=20.580188816445666; price_m2=124.14; area_m2=1015
transaction_date=2021-10-28; lat=52.83418350468789; lng=20.651389203564456; price_m2=68.48; area_m2=1066
transaction_date=2021-10-26; lat=52.918288483641106; lng=20.645269182247894; price_m2=6.13; area_m2=16314
transaction_date=2021-10-12; lat=52.90290607151165; lng=20.608395463572187; price_m2=92.86; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-09; lat=52.85721455214782; lng=20.531107171452287; price_m2=17.65; area_m2=1185
transaction_date=2021-10-07; lat=52.90409107183131; lng=20.599126197843574; price_m2=115.34; area_m2=1604
transaction_date=2021-09-29; lat=52.905593917793794; lng=20.56101712964263; price_m2=89.34; area_m2=1388
transaction_date=2021-09-28; lat=52.90136024331756; lng=20.56579585852035; price_m2=55.73; area_m2=951
transaction_date=2021-09-27; lat=52.869405347945666; lng=20.497444723023918; price_m2=39.71; area_m2=1108
transaction_date=2021-09-27; lat=52.84568522921763; lng=20.506758075919144; price_m2=10.87; area_m2=55176
transaction_date=2021-09-27; lat=52.84999145367225; lng=20.50696824744822; price_m2=7.63; area_m2=78638
transaction_date=2021-09-24; lat=52.838407372940885; lng=20.598278049814745; price_m2=46.25; area_m2=1081
transaction_date=2021-09-23; lat=52.828215843850074; lng=20.51203692157965; price_m2=15; area_m2=800
transaction_date=2021-09-22; lat=52.840577049050175; lng=20.645426702772976; price_m2=214.41; area_m2=1166
transaction_date=2021-09-16; lat=52.84144913555502; lng=20.6021604286827; price_m2=38.17; area_m2=1310
transaction_date=2021-09-16; lat=52.839911852430824; lng=20.643371717959734; price_m2=110.99; area_m2=928
transaction_date=2021-09-10; lat=52.89368155570575; lng=20.43529074539534; price_m2=6.92; area_m2=30210
transaction_date=2021-09-10; lat=52.89741085496166; lng=20.437216118181485; price_m2=11.12; area_m2=18802
transaction_date=2021-09-10; lat=52.90101617544472; lng=20.56864309813582; price_m2=95.74; area_m2=940
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81771787308404; lng=20.61358895503536; price_m2=58.78; area_m2=1446
transaction_date=2021-09-09; lat=52.87555165367463; lng=20.519464318063626; price_m2=20.47; area_m2=1392
transaction_date=2021-09-08; lat=52.82923588527929; lng=20.557218439191594; price_m2=54; area_m2=31
transaction_date=2021-09-03; lat=52.85306685026565; lng=20.585032001806734; price_m2=75.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-28; lat=52.902366693280506; lng=20.603348490569616; price_m2=54.55; area_m2=1100
transaction_date=2021-08-23; lat=52.82984466561635; lng=20.59815695989132; price_m2=59; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-12; lat=52.91820603095222; lng=20.627078761510507; price_m2=112.23; area_m2=891
transaction_date=2021-08-12; lat=52.91825937484401; lng=20.626689177046508; price_m2=109.29; area_m2=915
transaction_date=2021-08-10; lat=52.827211708153214; lng=20.63329811092269; price_m2=5.1; area_m2=58867
transaction_date=2021-08-06; lat=52.81739235532022; lng=20.613610962565065; price_m2=58.85; area_m2=1130
transaction_date=2021-08-05; lat=52.86876035791945; lng=20.501596334879817; price_m2=35.02; area_m2=1913
transaction_date=2021-08-04; lat=52.89395053879766; lng=20.596617258913106; price_m2=110.45; area_m2=1177
transaction_date=2021-08-03; lat=52.87345949678534; lng=20.54144538984546; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-02; lat=52.82588588022986; lng=20.555212400862167; price_m2=19.56; area_m2=1125
transaction_date=2021-07-30; lat=52.86143656386993; lng=20.488966769285003; price_m2=17.73; area_m2=3384
transaction_date=2021-07-27; lat=52.816007016125354; lng=20.620655408621243; price_m2=61.46; area_m2=1139
transaction_date=2021-07-20; lat=52.90172255265988; lng=20.566706482536766; price_m2=62.58; area_m2=799
transaction_date=2021-07-19; lat=52.90409467198626; lng=20.581396147640877; price_m2=127.45; area_m2=1020
transaction_date=2021-07-08; lat=52.83753877824638; lng=20.593552891846283; price_m2=283.11; area_m2=989
transaction_date=2021-07-07; lat=52.90303163680344; lng=20.602620233020367; price_m2=69.69; area_m2=1435

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4190).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ciechanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ciechanów?

Działka w gminie Ciechanów kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 91 zł/m² różni się o +23,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechanów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechanów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechanów?

Działki sprzedawane w gminie Ciechanów mają przeciętnie 5487 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 113 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ciechanów?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ciechanów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Ciechanów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechanów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Działki na sprzedaż

Obręby w Ciechanów – ceny działek

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Mapa działek w gminie Ciechanów

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Najtańsze działki w Polsce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ciechanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ciechanów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechanów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ciechanów?

Oferty vs transakcje w gminie Ciechanów

Działki na sprzedaż w gminie Ciechanów

Działki na sprzedaż

Obręby w Ciechanów – ceny działek

Jak Ciechanów wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Mapa działek w gminie Ciechanów

Kto kupuje działki w gminie Ciechanów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ciechanów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Najtańsze działki w Polsce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ciechanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ciechanów i które obręby są najdroższe?