Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
garwoliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 46 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łaskarzew wynosi 179 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -52,1%. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -52.1% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 9 (+67,6% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu garwolińskiego, Gmina Łaskarzew zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Łaskarzew uzyskuje 1/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
W gminie Łaskarzew odnotowano silny spadek cen gruntów o -52,1% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 179 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek w gminie Łaskarzew rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dla 82,6% transakcji w gminie Łaskarzew dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 351 zł/m² | 27 | 67,5% |
| Inne z MPZP | 76 zł/m² | 13 | 32,5% |
Obecnie w gminie Łaskarzew wystawiono jedynie 5 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog pokazuje zapisane oferty z tego obszaru i po wyborze typu działki liczba widocznych pozycji może spaść do kilku.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 M.ŁASKARZEW | 92 zł/m² | 349 000 zł | 3 798 m² | Domiporta | 39 |
 M.ŁASKARZEW | 170 zł/m² | 135 000 zł | 796 m² | sprzedajemy | 38 |
M.ŁASKARZEW | 238 zł/m² | 170 000 zł | 715 m² | Otodom | 1 473 |
Gmina Łaskarzew obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie M.łaskarzew (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Łaskarzew z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Łaskarzew to 179 zł, czyli 159,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie garwolińskim (69 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Garwolin | 258 zł/m² | 20 | --- |
| Pilawa | 211 zł/m² | 16 | +230.6% |
| Łaskarzew | 179 zł/m² | 46 | -52.1% |
| Garwolin | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Górzno | 88 zł/m² | 30 | -5.8% |
| Łaskarzew | 51 zł/m² | 92 | +25.0% |
| Borowie | 40 zł/m² | 77 | -25.4% |
| Miastków Kościelny | 23 zł/m² | 69 | +194.2% |
| Trojanów | 20 zł/m² | 125 | +50.5% |
Mapa dla gminy Łaskarzew obejmuje 46 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Łaskarzew na podstawie 79 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88,6%
Firmy
11,4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 79 transakcji.
Na rynku działek w gminie Łaskarzew dominują osoby fizyczne, które stanowią 88,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 11,4% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Łaskarzew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3838).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Łaskarzew kształtuje się na poziomie 179 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 46 transakcji). Typowa działka ma 970 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Łaskarzew zmieniły się o -52,1% (GUGiK, 2026). Średnia cena 179 zł/m² dotyczy 46 transakcji.
Szukając tanich działek w Łaskarzew, zacznij od obrębu M.łaskarzew. Gmina ma 1 obrębów ze średnią gminną 179 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Łaskarzew to 179 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 970 m².
Przy trendzie -52,1% r/r i średniej 179 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Łaskarzew jest aktywny. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Łaskarzew sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Łaskarzew, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Łaskarzew to 970 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Łaskarzew działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 179 zł/m² z 46 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
