Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Szczawin Kościelny wynosi 17 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 17 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 22 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 32 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-67,5% vs powiat 52 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Szczawin Kościelny odbiega o -67,5% od średniej dla powiatu gostynińskiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Szczawin Kościelny. Planem objętych jest 4,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 16 | 34% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 36 zł/m² | 31 | 66% |
W gminie Szczawin Kościelny widzimy obecnie 39 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 39 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Holendry | 4 zł/m² | 35 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Gołas | 7 zł/m² | 126 700 zł | 19 200 m² | adresowo | 38 |
![]() Szczawin Kościelny | 7 zł/m² | 359 000 zł | 47 911 m² | Domiporta | 813 |
![]() Teodorów | 7 zł/m² | 359 000 zł | 47 911 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Białka | 8 zł/m² | 385 000 zł | 47 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Szczawin Kościelny | 11 zł/m² | 150 000 zł | 13 900 m² | Otodom | 208 |
![]() Helenów Trębski | 11 zł/m² | 145 000 zł | 12 796 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Tuliska | 11 zł/m² | 145 000 zł | 12 796 m² | Domiporta | 369 |
![]() Annopol | 12 zł/m² | 55 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 30 |
Józefków | 15 zł/m² | 210 000 zł | 13 800 m² | sprzedajemy | 38 |
Adamów
brak danych · 0 transakcji
Białka
brak danych · 0 transakcji
Budy Kaleńskie
brak danych · 0 transakcji
Dobrów
brak danych · 0 transakcji
Gołas
brak danych · 0 transakcji
Gorzewo - Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Helenów
brak danych · 0 transakcji
Helenów Suserski
brak danych · 0 transakcji
Holendry
brak danych · 0 transakcji
Jesionka
brak danych · 0 transakcji
Józefków
brak danych · 0 transakcji
Kamieniec
brak danych · 0 transakcji
Krzymów
brak danych · 0 transakcji
Lubieniek
brak danych · 0 transakcji
Modrzew
brak danych · 0 transakcji
Mościska
brak danych · 0 transakcji
Osowia
brak danych · 0 transakcji
PGR Trębki
brak danych · 0 transakcji
Pieryszew
brak danych · 0 transakcji
Przychód
brak danych · 0 transakcji
Reszki
brak danych · 0 transakcji
Słup
brak danych · 0 transakcji
Smolenta
brak danych · 0 transakcji
Swoboda
brak danych · 0 transakcji
Szczawin Borowy Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Szczawinek
brak danych · 0 transakcji
Szczawin Kościelny
brak danych · 7 transakcji
Teodorów
brak danych · 0 transakcji
Tuliska
brak danych · 0 transakcji
Waliszew
brak danych · 0 transakcji
Witoldów
brak danych · 0 transakcji
Wola Parcel
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Szczawin Kościelny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Szczawin Kościelny kosztują 17 zł/m², co jest o 57,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie gostynińskim (39 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gostynin | 115 zł/m² | 53 | --- |
| Gostynin | 53 zł/m² | 397 | -5.5% |
| Pacyna | 25 zł/m² | 22 | --- |
| Szczawin Kościelny | 17 zł/m² | 22 | --- |
| Sanniki | 16 zł/m² | 39 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w gminie Szczawin Kościelny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 116 transakcji w gminie Szczawin Kościelny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,1%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 116 transakcji.
Rynek działek w gminie Szczawin Kościelny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,9%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Szczawin Kościelny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4402).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Szczawin Kościelny zapłacą średnio 17 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Szczawin Kościelny (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 17 zł/m², a powiatowa 52 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Szczawin Kościelny zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 17 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Szczawin Kościelny znajdziesz na stronie BIP Szczawin Kościelny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Szczawin Kościelny to 6159 m². Średnia cena za m² wynosi 17 zł.
Każdy z 32 obrębów w gminie Szczawin Kościelny ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 17 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy