Profil gminy
gostyniński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 23 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Szczawin Kościelny wynosi 16 zł/m² na podstawie 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 16 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 16 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 33 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -88,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Szczawin Kościelny różni się o -88,8% od średniej dla powiatu gostynińskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Szczawin Kościelny jest 3. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (23) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Szczawin Kościelny. Planem objętych jest 4,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 14 | 100% |
W gminie Szczawin Kościelny dostępnych jest obecnie 40 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 40 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Holendry | 4 zł/m² | 35 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() Gołas | 7 zł/m² | 126 700 zł | 19 200 m² | adresowo | 83 |
![]() Szczawin Kościelny | 7 zł/m² | 359 000 zł | 47 911 m² | Domiporta | 859 |
Zestawienie cen działek w gminie Szczawin Kościelny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Szczawin Kościelny kosztują 16 zł/m², czyli o 61,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie gostynińskim (43 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gostynin | 147 zł/m² | 1297 | --- |
| Gostynin | 85 zł/m² | 55 | --- |
| Szczawin Kościelny | 16 zł/m² | 23 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Szczawin Kościelny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 136 transakcji w gminie Szczawin Kościelny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,3%
Firmy
0,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 136 transakcji.
Rynek działek w gminie Szczawin Kościelny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,7%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Szczawin Kościelny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 759).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Szczawin Kościelny kosztuje przeciętnie 16 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 145 zł/m² różni się o -88,8%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Szczawin Kościelny to 16 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5756 m².
Plan zagospodarowania w gminie Szczawin Kościelny znajdziesz na stronie BIP Szczawin Kościelny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Szczawin Kościelny mają przeciętnie 5756 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 16 zł/m² z 23 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Szczawin Kościelny działa 33 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 16 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Szczawin Kościelny to 16 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo