Żabia Wola, grodziski
Średnia cena działki w obrębie Huta Żabiowolska (Żabia Wola) wynosi 273 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 273 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 273 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +14,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Huta Żabiowolska wynosi 273 zł/m², czyli +14,9% względem średniej gminy Żabia Wola (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Metr kwadratowy działki w obrębie Huta Żabiowolska to 273 zł, czyli 12,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Żabia Wola (243 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 263 zł/m² | 149 | — | |
| 243 zł/m² | 118 | — | |
| 202 zł/m² | 116 | — | |
| 298 zł/m² | 106 | — | |
| 216 zł/m² | 60 | — | |
| 250 zł/m² | 57 | — | |
| 250 zł/m² | 50 | — | |
| 225 zł/m² | 42 | — | |
| 259 zł/m² | 33 | — | |
| 243 zł/m² | 33 | — | |
| 305 zł/m² | 29 | — | |
Huta ŻabiowolskaTen obręb | 273 zł/m² | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Huta Żabiowolska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Huta Żabiowolska nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Huta Żabiowolska to 273 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 17 w rankingu gminy Żabia Wola.
Dla obrębu Huta Żabiowolska Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 273 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Huta Żabiowolska (273 zł/m²) różnią się o +14,9% od średniej gminnej 237 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Huta Żabiowolska typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 273 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Żabia Wola i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Huta Żabiowolska pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 273 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Huta Żabiowolska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 273 zł/m². Na tle gminy Żabia Wola (237 zł/m²) obręb odbiega o +14,9%.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Huta Żabiowolska to 273 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +14,9% od średniej gminy Żabia Wola (237 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo