Średnia cena działki budowlanej w obrębie Osowiec (Żabia Wola) wynosi 245 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 79 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Osowiec wynosi 245 zł/m², czyli +18,7% względem średniej gminy Żabia Wola (206 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 206 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 304 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 245 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +18,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Osowiec?
Zobacz 101 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 marca 2026 | 219 000 zł | 1100 m² | 199 zł/m² |
| 5 lutego 2026 | 269 000 zł | 1530 m² | 176 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 250 000 zł | 1242 m² | 201 zł/m² |
| 28 października 2025 | 179 000 zł | 1258 m² | 142 zł/m² |
| 16 września 2025 | 232 000 zł | 1276 m² | 182 zł/m² |
| 3 września 2025 | 374 000 zł | 1375 m² | 272 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 418 000 zł | 2124 m² | 197 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 287 000 zł | 1451 m² | 198 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 218 000 zł | 1000 m² | 218 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 278 000 zł | 1531 m² | 182 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 94 000 zł | 437 m² | 215 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 145 000 zł | 689 m² | 210 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 0 zł | 1002 m² | 342 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 0 zł | 1157 m² | 223 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 289 500 zł | 1001 m² | 289 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 0 zł | 1117 m² | 385 zł/m² |
| 24 października 2024 | 92 414 zł | 438 m² | 211 zł/m² |
| 24 października 2024 | 145 583 zł | 690 m² | 211 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 210 000 zł | 1059 m² | 198 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 0 zł | 1267 m² | 223 zł/m² |
W obrębie Osowiec dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 304 zł/m², a średnia transakcyjna 206 zł/m²; różnica wynosi +47,4%. Porównanie opiera się na 79 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 22 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 206 zł/m² | 304 zł/m² | +47,4% | 245 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Bartoszówka - 120 zł/m², a najwyższą obręb Zalesie - 422 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żelechów | 243 zł/m² | 33 | 455 |
| Osowiec · ten obręb | 245 zł/m² | 22 | 489 |
| Bartoszówka | 142 zł/m² | 19 | 152 |
| Ojrzanów | 210 zł/m² | 18 | 118 |
| Musuły | 252 zł/m² | 8 | 180 |
| Słubica Dobra | 139 zł/m² | 8 | 59 |
| Zaręby | 180 zł/m² | 6 | 37 |
| Wycinki Osowskie | 228 zł/m² | 5 | 55 |
| Grzegorzewice | za mało transakcji | 5 | 50 |
| Zalesie | 344 zł/m² | 4 | 140 |
| Bolesławek | za mało transakcji | 4 | 20 |
| Żabia Wola | 221 zł/m² | 3 | 84 |
| Słubica Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 103 |
| Władysławów | 366 zł/m² | za mało transakcji | 74 |
| Kaleń Towarzystwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Siestrzeń | 300 zł/m² | za mało transakcji | 41 |
| Grzymek | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Oddział | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Kaleń | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Huta Żabiowolska | 253 zł/m² | za mało transakcji | 28 |
| Bieniewiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Jastrzębnik | 253 zł/m² | za mało transakcji | 23 |
| Józefina | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Piotrkowice | 129 zł/m² | za mało transakcji | 18 |
| Ojrzanów Towarzystwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Skuły | 226 zł/m² | za mało transakcji | 14 |
| Pieńki Zarębskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Grzmiąca | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Nowa Bukówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Słubica A | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Lasek | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Petrykozy | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Przeszkoda | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Słubica B | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Stara Bukówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Rumianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Ciepłe A | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Redlanka | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Pieńki Słubickie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Osowiec, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Osowiec dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Osowiec wynosi 245 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 79 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najdroższy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Żabia Wola.
Dla obrębu Osowiec Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 489 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 206 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Osowiec (245 zł/m²) różni się o +18,7% od średniej dla gminy Żabia Wola (206 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 489 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Osowiec mają przeciętnie 1039 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 206 zł/m², a na tle gminy Żabia Wola (206 zł/m²) obręb odbiega o +18,7%.
Konkretną działkę w obrębie Osowiec (Żabia Wola) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 39 obrębów gminy Żabia Wola najtańszy jest Bartoszówka (120 zł/m²), a obręb Osowiec ma średnią 245 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Osowiec wynosi 245 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 79 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 32 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
