Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żelechów (Żabia Wola) wynosi 243 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 126 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Żelechów wynosi 243 zł/m², czyli +17,9% względem średniej gminy Żabia Wola (206 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 217 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 284 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 243 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +17,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Żelechów wynosi -1,9%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żelechów?
Zobacz 142 ofertyDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Żelechów o -1,9%. Obecna średnia to 217 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 marca 2026 | 239 250 zł | 1000 m² | 239 zł/m² |
| 4 marca 2026 | 259 000 zł | 1194 m² | 217 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 285 000 zł | 1315 m² | 217 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 209 250 zł | 1000 m² | 209 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 209 250 zł | 1000 m² | 209 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1008 m² | 257 zł/m² |
| 13 października 2025 | 227 000 zł | 1100 m² | 206 zł/m² |
| 13 października 2025 | 204 000 zł | 1000 m² | 204 zł/m² |
| 8 października 2025 | 249 500 zł | 1321 m² | 189 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 346 000 zł | 1051 m² | 329 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 0 zł | 1224 m² | 228 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 0 zł | 1005 m² | 248 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 249 500 zł | 1129 m² | 221 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 229 000 zł | 1318 m² | 174 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 335 000 zł | 1500 m² | 223 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 163 000 zł | 1040 m² | 157 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 247 000 zł | 1140 m² | 217 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 219 000 zł | 1100 m² | 199 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 268 500 zł | 1037 m² | 259 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 261 509 zł | 1010 m² | 259 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 229 000 zł | 1000 m² | 229 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 390 000 zł | 1300 m² | 300 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 229 000 zł | 1000 m² | 229 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 0 zł | 1050 m² | 184 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 269 000 zł | 1113 m² | 242 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 207 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 226 000 zł | 1000 m² | 226 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 283 500 zł | 1224 m² | 232 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 218 000 zł | 1120 m² | 195 zł/m² |
| 13 września 2024 | 226 000 zł | 1085 m² | 208 zł/m² |
| 2 września 2024 | 0 zł | 1160 m² | 202 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 255 000 zł | 1700 m² | 150 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 340 000 zł | 1680 m² | 202 zł/m² |
W obrębie Żelechów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 284 zł/m², a średnia transakcyjna 217 zł/m²; różnica wynosi +30,9%. Porównanie opiera się na 126 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 217 zł/m² | 284 zł/m² | +30,9% | 243 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Bartoszówka, a najwyższą obręb Zalesie. Wynoszą one odpowiednio 120 i 422 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żelechów · ten obręb | 243 zł/m² | 33 | 455 |
| Osowiec | 245 zł/m² | 22 | 489 |
| Bartoszówka | 142 zł/m² | 19 | 152 |
| Ojrzanów | 210 zł/m² | 18 | 118 |
| Musuły | 252 zł/m² | 8 | 180 |
| Słubica Dobra | 139 zł/m² | 8 | 59 |
| Zaręby | 180 zł/m² | 6 | 37 |
| Wycinki Osowskie | 228 zł/m² | 5 | 55 |
| Grzegorzewice | za mało transakcji | 5 | 50 |
| Zalesie | 344 zł/m² | 4 | 140 |
| Bolesławek | za mało transakcji | 4 | 20 |
| Żabia Wola | 221 zł/m² | 3 | 84 |
| Słubica Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 103 |
| Władysławów | 366 zł/m² | za mało transakcji | 74 |
| Kaleń Towarzystwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Siestrzeń | 300 zł/m² | za mało transakcji | 41 |
| Grzymek | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Oddział | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Kaleń | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Huta Żabiowolska | 253 zł/m² | za mało transakcji | 28 |
| Bieniewiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Jastrzębnik | 253 zł/m² | za mało transakcji | 23 |
| Józefina | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Piotrkowice | 129 zł/m² | za mało transakcji | 18 |
| Ojrzanów Towarzystwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Skuły | 226 zł/m² | za mało transakcji | 14 |
| Pieńki Zarębskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Grzmiąca | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Nowa Bukówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Słubica A | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Lasek | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Petrykozy | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Przeszkoda | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Słubica B | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Stara Bukówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Rumianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Ciepłe A | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Redlanka | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Pieńki Słubickie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Żelechów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Żelechów dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żelechów wynosi 243 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 126 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 8. najdroższy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Żabia Wola.
Dla obrębu Żelechów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 455 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 217 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Żelechów (243 zł/m²) różni się o +17,9% od średniej dla gminy Żabia Wola (206 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 455 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Żelechów mają przeciętnie 1100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 217 zł/m², a na tle gminy Żabia Wola (206 zł/m²) obręb odbiega o +17,9%.
Konkretną działkę w obrębie Żelechów (Żabia Wola) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 39 obrębów gminy Żabia Wola najtańszy jest Bartoszówka (120 zł/m²), a obręb Żelechów ma średnią 243 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żelechów wynosi -1,9% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 217 zł/m² z 33 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żelechów wynosi 243 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 126 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 37 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
