Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kozienicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 26 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kozienice wynosi 138 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 138 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 29 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 84 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 2 (+21,2% vs powiat 114 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kozienice odbiega o +21,2% od średniej dla powiatu kozienickiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dane oparte na zaledwie 26 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Dla 98,9% transakcji w gminie Kozienice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 138 zł/m² | 26 | 29,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 510 zł/m² | 35 | 40,2% |
| Inne z MPZP | 39 zł/m² | 26 | 29,9% |
Działki budowlane w gminie Kozienice kosztują średnio 138 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Kozienice jest teraz 84 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 84 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
56 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 84 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Kępa Wólczyńska | 5 zł/m² | 50 000 zł | 10 300 m² | adresowo | 30 |
![]() Stanisławice | 5 zł/m² | 80 000 zł | 15 800 m² | adresowo | 30 |
Wola Chodkowska | 11 zł/m² | 170 000 zł | 15 243 m² | Otodom | 30 |
![]() Przewóz | 12 zł/m² | 101 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 30 |
Wola Chodkowska | 13 zł/m² | 200 000 zł | 15 243 m² | Otodom | 582 |
Kępa Bielańska | 26 zł/m² | 80 000 zł | 3 030 m² | Otodom | 414 |
![]() Wola Chodkowska | 29 zł/m² | 89 000 zł | 3 110 m² | adresowo | 8 |
OLOLX Dąbrówki | 36 zł/m² | 205 000 zł | 5 661 m² | OLX | 40 |
![]() Chinów | 40 zł/m² | 108 000 zł | 2 700 m² | adresowo | 30 |
![]() Nowiny | 41 zł/m² | 449 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Kozienice znajdziesz w Kozienice (206 zł/m²), a najdroższe w Kozienice (206 zł/m²).
Gmina Kozienice obejmuje 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kozienice (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Aleksandrówka
brak danych · 5 transakcji
Brzeźnica
brak danych · 0 transakcji
Chinów
brak danych · 5 transakcji
Holendry Kuźmińskie
brak danych · 0 transakcji
Holendry Piotrkowskie
brak danych · 0 transakcji
Janików
brak danych · 5 transakcji
Janów
brak danych · 11 transakcji
Kępa Bielańska
brak danych · 0 transakcji
Kępa Wólczyńska
brak danych · 0 transakcji
Kępeczki
brak danych · 0 transakcji
Kociołki
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Kozienice
brak danych · 0 transakcji
Kozienice
206 zł/m² · 36 transakcji
Łaszówka II
brak danych · 0 transakcji
Łuczynów
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Nowiny
brak danych · 0 transakcji
Ruda
brak danych · 0 transakcji
Ryczywół
brak danych · 0 transakcji
Samwodzie
brak danych · 0 transakcji
Śmietanki
brak danych · 0 transakcji
Stanisławice
brak danych · 0 transakcji
Stara Wieś
brak danych · 0 transakcji
Staszów
brak danych · 0 transakcji
Świerże Górne
brak danych · 0 transakcji
Wilczkowice Górne
brak danych · 0 transakcji
Wola Chodkowska
brak danych · 0 transakcji
Wólka Ab
brak danych · 0 transakcji
Wólka Tyrzyńska
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Kozienice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 1 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Kozienice to 138 zł, czyli 4,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kozienickim (132 zł/m²).
Mapa dla gminy Kozienice obejmuje 91 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kozienice na podstawie 183 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,1%
Firmy
3,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 183 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kozienice dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,3% transakcji, a gminy za 1,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Kozienice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3952).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Kozienice wynosi 138 zł/m² na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kozienice.
Obręb Kozienice ma najniższe ceny w Kozienice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 138 zł/m², a powiatowa 114 zł/m².
W gminie Kozienice średnia cena gruntu to 138 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Kozienice znajdziesz na stronie BIP Kozienice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kozienice wynosi 2057 m² na podstawie 26 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kozienice funkcjonuje 29 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 26 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy