Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jabłonna, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dąbrowa Chotomowska (Jabłonna) wynosi 559 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 559 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +41,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 467 000 zł | 1331 m² | 351 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 466 000 zł | 1354 m² | 344 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbrowa Chotomowska wynosi 559 zł/m², czyli +41,6% względem średniej gminy Jabłonna (395 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Janówek Drugi (178 zł/m²), a najwyższe Jabłonna (600 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 600 zł/m² | 128 | -12.7% | |
| 579 zł/m² | 124 | — | |
| 324 zł/m² | 29 | — | |
Dąbrowa ChotomowskaTen obręb | 559 zł/m² | 24 | — |
| 370 zł/m² | 23 | — | |
| 299 zł/m² | 20 | — | |
| 193 zł/m² | 19 | — | |
| 270 zł/m² | 16 | — | |
| 178 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Dąbrowa Chotomowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbrowa Chotomowska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Dąbrowa Chotomowska trzeba zapłacić przeciętnie 559 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Jabłonna) to 395 zł/m².
W obrębie Dąbrowa Chotomowska (Jabłonna) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 559 zł/m².
Obręb Dąbrowa Chotomowska (559 zł/m²) odbiega o +41,6% od średniej dla gminy Jabłonna (395 zł/m²). Pozycja 7. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Dąbrowa Chotomowska: średnia 559 zł/m², typowa powierzchnia 1100 m², łącznie 24 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dąbrowa Chotomowska: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Dąbrowa Chotomowska (559 zł/m²) warto sprawdzić obręb Janówek Drugi (178 zł/m²) – najtańszy w gminie Jabłonna. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Dąbrowa Chotomowska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 559 zł/m². Na tle gminy Jabłonna (395 zł/m²) obręb odbiega o +41,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
