Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Różan, makowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kaszewiec (Różan) wynosi 34 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Kaszewiec wynosi 34 zł/m², czyli -51,8% względem średniej gminy Różan (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kaszewiec jest znaczna: od 108 zł/m² w Dąbrówka do 124 zł/m² w Dzbądz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 114 zł/m² | 66 | — | |
| 124 zł/m² | 21 | — | |
| 108 zł/m² | 20 | — | |
KaszewiecTen obręb | 34 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Kaszewiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kaszewiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2851).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Kaszewiec zapłacą średnio 34 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1510 m².
Dla obrębu Kaszewiec Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 34 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Różan (71 zł/m²), obręb Kaszewiec ze średnią 34 zł/m² odbiega o -51,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kaszewiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1510 m² w cenie 34 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kaszewiec, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 19 obrębów gminy Różan na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dąbrówka (108 zł/m²), obecny obręb Kaszewiec ma średnią 34 zł/m².
W obrębie Kaszewiec (Różan) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 34 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
