Jakubów, miński
Średnia cena działki w obrębie Leontyna (Jakubów) wynosi 174 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 174 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 174 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +46,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 65 000 zł | 950 m² | 68 zł/m² |
| 3 października 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 227 000 zł | 1086 m² | 209 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 227 000 zł | 1085 m² | 209 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 220 000 zł | 988 m² | 223 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 220 000 zł | 1086 m² | 203 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 114 000 zł | 1100 m² | 104 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 95 000 zł | 1100 m² | 86 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 95 000 zł | 1100 m² | 86 zł/m² |
| 17 maja 2025 | 32 280 zł | 807 m² | 40 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 105 000 zł | 1100 m² | 95 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 159 000 zł | 1022 m² | 156 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 87 000 zł | 1100 m² | 79 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 87 000 zł | 1100 m² | 79 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 164 000 zł | 1368 m² | 120 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 125 000 zł | 1200 m² | 104 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 210 000 zł | 9701 m² | 22 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 141 000 zł | 1410 m² | 100 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 141 000 zł | 1410 m² | 100 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 136 085 zł | 983 m² | 138 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 136 085 zł | 1086 m² | 125 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 216 000 zł | 1500 m² | 144 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 66 000 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 140 000 zł | 2000 m² | 70 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 160 000 zł | 1366 m² | 117 zł/m² |
| 15 października 2024 | 78 960 zł | 987 m² | 80 zł/m² |
| 8 października 2024 | 159 900 zł | 1022 m² | 156 zł/m² |
| 26 września 2024 | 260 000 zł | 1424 m² | 183 zł/m² |
| 26 września 2024 | 260 000 zł | 1437 m² | 181 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 3800 m² | 32 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 113 000 zł | 1000 m² | 113 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 21 000 zł | 4200 m² | 5 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 236 100 zł | 1100 m² | 215 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 236 100 zł | 1200 m² | 197 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leontyna wynosi 174 zł/m², czyli +46,5% względem średniej gminy Jakubów (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
LeontynaTen obręb | 174 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Leontyna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Leontyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Leontyna zapłacą średnio 174 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1163 m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Leontyna (dane RCN, Jakubów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 174 zł/m².
Ceny w obrębie Leontyna (174 zł/m²) różnią się o +46,5% od średniej gminnej 119 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Leontyna mają przeciętnie 1163 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 174 zł/m², a na tle gminy Jakubów (119 zł/m²) obręb odbiega o +46,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Leontyna powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Leontyna wynosi brak danych% r/r przy średniej 174 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Leontyna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 174 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo